Kiinteistömaailma Espoo Westend | Pecasa Oy

Rivitalo | 5-6h, k, rt, saunaos, 2 erill. WC, walk-in vh, piha

Matinlahdenkatu 3, Matinkylä, Espoo

Hinta

540 000 €
Tarjouskauppa

Koko

164 m²

Vuosi

1974

Tässä on ainutlaatuinen tilaisuus! Huippupaikalta Matinkylänlahdesta, meren ja rantakahviloiden läheisyydestä, 4 makuuhuoneen koti, joka tarjoaa upeat puitteet lapsiperheen arkeen. Asuminen 2-kerroksessa, mikä tekee tiloista erittäin toiminnalliset perheasumista ajatellen. Talon rakennuskauden yksityiskohdat, kuten kauniit tiiliseinät, isot ikkunat ja kattoikkuna, antavat kodille persoonallista särmää ja luovat valoisaa tunnelmaa. Kodin sydän keittiö, jossa runsaasti kaapistoa ja laskutilaa, on sulavasti valoisan ruokailutilan ja valossa tulvivan olohuoneen yhteydessä luoden avaran ja yhtenäisen tilanperheen yhteisille hetkille. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja sijaitsevat eri kerroksissa. Alakerran saunaosasto on reilun kokoinen kodinhoitopisteineen, mikä helpottaa arjen pyörittämistä. Lisäksi erillisissä WC-tiloissa on huomioitu perheen tarpeet. Asunnossa mainiosti säilytystilaa sekä ihastuttava walk-in vaatehuone. Asunnon eteläpiha on iso, suojainen ja helppohoitoinen, täydellinen paikka nauttia auringosta ja leikkiä perheen pienempien kanssa. Illan hämärtyessä piha on miellyttävän tunnelmallinen valaistune patioineen. Tämä koti on täydellinen isommallekin perheelle - todella viihtyisä ja kotoisa kokonaisuus! Alueella on suomen- ja ruotsinkieliä päiväkoteja ja kouluja, kortteli-Alepa sekä monipuoliset päivittäispalvelut löytyvät Iso Omenasta ja metroasema. Koulujen, palveluiden, uimarantojen, sataman sekä monipuolisten liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta ihanteelliset ja hyvät puitteet lapsiperheen viihtyvyydelle. Tervetuloa paikanpäälle tutustumaan, jotta onko tässä kodissa puitteet teidän perheen unelmakodille? Nähdään näytössä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
1367813
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-6h, k, rt, saunaos, 2 erill. WC, walk-in vh, piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
164 m²
Kokonaispinta-ala
164 m²
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

461 430,64 €

Velkaosuus

78 569,36 €

Velaton lähtöhinta

540 000,00 €

Viimeisin tarjous

-

Neliöhinta

3 292,68 €/m²

Vastike

Hoitovastike

762,60 € / kk

Pääomavastike

656,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 418,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Sähkölatauksen käyttömaksu 10€/kk ja Wolttinen laskuttaa suoraan osakasta kulutusmaksusta.
Hallituksella valtuutusperiä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne
sitä vaatii tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sen sallii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Vesimaksu: 20€/hlö/kk ennakkomaksu

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Yleiskaapelointi Saunalahti 25M
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, pesukone ja kuivausrumpu, huoneistossa olevat pattereiden sisustuskotelot
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Ostaja ja myyjä vastaavat kumpikin oman pankkinsa kaupantekoon liittyvistä mahdollisista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla), LVIS: WC laajennus, pohjakerroksen WC:n lattiakaivo 20.07.2021
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Alakrs. tilava walk-in vaatehuone, jossa runsaasti kaappitilaa ja upotetut kattovalaisimet
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Kaapistot, saareke, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin hormiin, Festivo 120cm kylmiöpakastin, astianpesukone, välitila laattaa, tasot kiveä ja puuta
Lattiamateriaalit: Vinyylilaatta
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakrs. saunaosasto/kph/khh, suihku ja -ovet, 2 altainen kylpyhuonekaapisto, valollinen peili, 2 kpl lattiakaappia, pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu, pyyhekuivain, upotetut kattovalot, lattialämmitys, lattiakaivot. Sähkösauna, heti valmis kiuas, patteri, kattovalopisteet. Erillinen WC, allaskaappi, valollinen peili, käsisuihku, upotettu kattovalaisin. Yläkrs. ikkunallinen WC, allaskaappi, valollinen peili, upotettu kattovalaisin, patteri
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu tiili
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu tiili
Säilytystilojen kuvaus
Asunnon kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto (sähköpatteri)
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Muuta taloyhtiöstä
Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 24.2.2023. Yhtiöjärjestysmuutos vireillä.
Vuoden 2022 varsinaisen yhtiökokouksen jatkokokouksessa 1.6.2022 päätettiin:
Ilmalämpöpumpun voi asennuttaa sisäänkäynnin ulko-ovisyvennyksen lisäksi myös osakkaan käytössä olevan aidatun piha-alueen (eteläpuoli) seinustalle. Ilmalämpöpumpun yläreunan tulee olla vähintään 0,5 m piha-aidan ylä-reunan alapuolella. Kokouksessa
päätettiin, että ilmalämpöpumppujen hankinta-, asennus- ja korjauskulut ovat osakkaan vastuulla.
Sekä päätettiin kulutusperusteiseen veden kulutuksen
laskuttamiseen siirtymisestä 1.9.2022 alkaen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 29, lisätietoa: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka varustettu sähköpistokkeella ja sähköautonlatauksella

Tehdyt remontit
2023 pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus: A4, B9, E23. 2022 linjasaneeraus käsittäen: yhtiön tontilla olevien, jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen, käyttö- ja lämmitysputkistojen uusiminen, käyttövesiputket huoneistojen jakotukeille ja huoneistojen vielä uusimattomien käyttövesiputkien uusiminen osittain ja huoneistojen vesikalusteiden uusiminen. Salaojien uusiminen. 2021 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus B6, B7, B10, D20, E25, F28. 2020 tulovesiputkistossa tapahtuneen vuodon korjaus, lämpöputkistossa tapahtuneen vuodon korjaus, linjasaneerauksen hankesuunnitelma, sisäilma- ja rakennetutkimus, 2019 huoneistojen E23 ja B10 korvausilmaventtiilien koeasennus, pattereiden venttiilien ja termostaattien vaihto ja tasapainotus, 2018 D- ja E-talon välisen porrasaskelmien lisäys, ulko-ovien kynnysten murtumakorjauksia, LVV putkiston kuntotutkimus, huoneistojen E21 ja B10 korvausilmaventtiileiden asennus, sisäilman laadun katselmus, tulipesien nuohous, huoneiston E21 ikkunan alaosan seinän korjaukset, E22, B10 ja C13 huoneistojen alapohjien rakenteet tutkittiin, 2017 F26-F27 piha-aidan korjaus, F29 tukimuurin korjaus, A- ja E-talojen päätyjen kunnostus, 2015 lukituksen ja terassiovien uusinta, pesu- ja löylyhuoneen peruskorjaus B8. 2014 tiilisaumojen kunnostus, ulkoikkunoiden lasituslistojen uusinta, B, C ja D-talojen päätyjen kunnostus, 2012 lämmönvaihdin ja säätölaitteet, pesu- ja löylyhuoneen peruskorjaus D17. 2011 vesikattojen saneeraus, takkahormien hattujen asennus, IV-hormien kansien uusiminen, talotikkaiden uusinta. Kts. lisää yhtiössä suoritetut korjaukset ja perusparannukset lista vuodet 1990-2010
Tulevat remontit
KPTS 2023-2032: Julkisivukorjausten toteutussuunnittelu 2025-26:asuinrakennuksien tiiliverhoilun uusimisen esiintyvän tarpeen mukaan talokohtaisesti. 1. vaiheessa tulisi kyseeseen E-talon eteläsivun tiiliverhoilun ja lämmöneristeiden uusiminen. Julkisivujen korjaukset 2026-27. Ikkunoiden ja ovien, sekä puuverhoilun ja eristeiden uusimisen hankesuunnittelu 2023-24. Pääovien, terassiovien, ikkunoiden ja ikkunoiden yläpuolella ja alapuolella olevien puuosien ja niiden alla olevien eristeiden uusiminen 2024-25. 2024 korjataan 3 kylpyhuonetta, 25 korjataan 3-5 kylpyhuonetta. Kylpyhuonekorjauksia tehdään tarpeen mukaan myös 2025 jälkeen vuosittain. IV-järjestelmän seuraava puhdistus 2032, takkahormiston nuohous vuosittain. Sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen 2023-24.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
13 755 m²
Tontin omistus
Oma

As. Oy Matinlahdenkallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Matinlahden koulu (n. 0.3 km), Ruotsinkielinen Mattlidens skola (n. 1.6 km)
Ruokakaupat: Alepa Joosepinkuja (n. 0.8 km), Iso Omena (n. 1.7 km)
Lähipalvelut: Iso Omenan kattavat päivittäispalvelut (n. 1.7 km), Matinkylänranta, Cafe Merenneito (n. 0.3 km), Kuntosali Forever, Ilmatar Areena (n. 0.8 km)
Päiväkodit: Mm. Päiväkoti Punatulkku, Kattimatti, Nuottakunnan päiväkoti (n. 0.7 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.4 km)
Metro Matinkylä (n. 1.7 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Katospaikka
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: etelä
Tiedustelut
Päivi Holmberg 050 406 9459, paivi.holmberg@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Matinkylä, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Päivi Holmberg

myyntineuvottelija, KED

Kiinteistömaailma Espoo Westend | Pecasa Oy

Kiinteistömaailma Espoo Westend | Pecasa Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.