Omakotitalo | oh, 2-mh, keittiö-ruokailu, saunaosasto, khh, 2-wc, at-var.

Kontutie 7, Niirala, Kuopio

Hinta

248 500 €

Koko

138 m²

Vuosi

1951

Erinomaisen hyvällä paikalla oleva ja laadukkain materiaalein peruskorjattu omakotitalo suositulla Niiralan/Haapaniemen alueella. Tässä talossa on panostettu avariin oleskelutiloihin, vehreään ja helppohoitoiseen pihaan terasseineen sekä helppoon ja halpaan asumiseen unohtamatta monipuolisia aputiloja; keittiö-olohuone-yhteys + takka, tilavat makuuhuoneet 2 kpl, käytännöllinen kodinhoitohuone, saunaosasto porealtaineen - lisäksi sekä sähkö- että puukiuas, autotalli/varasto ja n. 30 m2:n katettu terassi takapihan puolella. Piha on reilun kokoinen ja osittain aidattu. Tontilla on pieni pihavarasto mm. puutarhavälineille. Koulut ja päiväkodit kävelymatkan etäisyydellä, samoin kaupat. Bellanrannan kuntoilumahdollisuudet (kuntosalit, padel ja Saana) ja Huuhan lenkkipolut aivan äärellä. Lasten upouusi puistoalue tien toisella puolella. Kontutiellä ei ole läpikulkuliikennettä. Torille matkaa n. 1,5 km.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1367830

Sijainti

Kuopio Niirala
Kontutie 7, 70600

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

oh, 2-mh, keittiö-ruokailu, saunaosasto, khh, 2-wc, at-var.

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

138 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1951

Käyttöönottovuosi

1951

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

248 500,00 €

Velaton hinta

248 500,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

157,41 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: Omistajan ilmoituksen mukaan n. 9000 kWh/v, mutta talo on ollut välillä "vajaakäytöllä" ja toisaalta myös vuokralla..
Hulevesimaksu n. 35 e/v + nuohous n. 70 e/krt. + kiinteistövakuutus n. 400 e/v.
Kiinteistövero: 157,41 e/v. 2024
Vesimaksu: Kuopion Veden hinnaston mukaan (n. 5,11 e/m3)
Jätehuolto: Jätekukon hinnaston mukaan, tyhjennysväleistä ja jäteastian koosta riippuen
Tiemaksu: = talvikunnossapitomaksu noin 37 e/v. 2022-2023

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

Internet-yhteys: 300 M laajakaista

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

RAKENTEET: Vesikate uusittu (1995), Salaojat ja patolevyt uusittu (1995), Pesuhuone, sauna ja wc:t remontoitu (2016-18), Sisäpinnat saneerattu (2016-18), Pukuhuoneen ja varaston betonilattiaa piikattu pois ja savi vaihdettu sepeliin, jonka päälle asennettu Isodrän-levyt. Valettu uusi betonilaatta, jossa vesikiertoinen lattialämmitys. Kellarikerrokseen tehty pumppukaivo (2018) Räystäskourut, syöksytorvet, talotikkaat ja kulkusillat uusittu (2019) / LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ:
Ilmalämpöpumppu asennettu (2019) Ilma-vesilämpöpumppu asennettu (2021) / VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: Viemärit pinnoitettu (2000), Rakennuksen sisäpuoliset viemäriputket uusittu yläkerran wc:tä lukuun ottamatta (2016), Vesijohdot uusittu (2016)
(selvennys vielä edelliseen: vesimittarilta jakotukille on alkuperäinen sinkitty putki ja vanhat valurautaiset viemäriputket on autotallista kaupungin viemäriin) / SÄHKÖJÄRJESTELMÄ: Sähköjä uusittu remonttien yhteydessä asuintiloihin. / TULISIJAT: Takka peruskorjattu (2021). / OVET JA IKKUNAT: Ikkunat ja ulko-ovet uusittu (2018). / PIHA: Piharemontti (2017-2019), Terassi rakennettu (2020)

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Taloa remontoitu vuodesta 2014 alkaen

Energialuokka

E (2018)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, vesi-ilmalämpöpumppu vm. 2021, ilmalämpöpumppu, takka

Vesihuollon kuvaus

Kunnan, Kuopion Vesi

Viemäri

Kunnan, Kuopion Vesi

Ilmanvaihto

Painovoimainen, liesituuletin

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktioliesi, liesituuletin hormiin, kivitasot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerrassa kylpyhuone, poreallas, sähkösauna, puusauna. Keskikerroksessa kodinhoitohuone, kylpyhuone ja wc. Yläkerrassa wc.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Takka, käynti terassille, ilmansuunta länsi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Koko seinän levyinen liukuovikaapisto isommassa makuuhuoneessa, pienemmässä vaatehuone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuoneet, käyttöullakot, varastot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Tontin pinta-ala

971 m²

Rakennusoikeuden pinta-ala

250 m²

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

30.12.2040

Tontin vuokra

1 797 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Haapaniemen ala-aste (n. 0.3 km), Minna Canthin yläaste (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: S-market ykkösrasti (n. 0.35 km), Lidl Haapaniemi (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: Apteekki (n. 0.35 km), Fressi (n. 0.35 km), Bellan ranta (n. 1.2 km), Väre areena (n. 0.4 km), Kuopion tori (n. 1.3 km)
Päiväkodit: Mölymäen päiväkoti (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydet

Useampi bussipysäkki (n. 0.3 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihapaikka (ja autotalli)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »