Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus | Asuntovirta Oy

Kerrostalo | 1h, kk, kph(wc

Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki

Hinta

98 000 €

Koko

28 m²

Vuosi

1967

Tervetuloa tutustumaan Kaarikujan asuntoon! Tämä kompakti, mutta toimiva koti sijaitsee Kontulan kaiken kattavien palveluiden äärellä ja tarjoaa mainion mahdollisuuden kodinomaiseen asumiseen. Asunnon koko on 28 neliömetriä, ja siellä on hiljattain remontoitu sekä keittiö että kylpyhuone, mikä tuo modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä tilaan. Keittiössä on uudet kaapistot ja raikas yleisilme. Kylpyhuone puolestaan on remontoitu laadukkailla materiaaleilla, ja siellä on mukavasti tilaa peseytymiseen ja hygieniatarvikkeiden säilyttämiseen. Vaikka keittiö ja kylpyhuone ovatkin jo saaneet uuden ilmeen, asunto kaipaa vielä hieman pintaremonttia, mikä antaa sinulle mahdollisuuden muokata tilaa omien mieltymystesi mukaiseksi. Tämä tarjoaa myös mahdollisuuden lisätä persoonallisia elementtejä ja tehdä asunnosta täysin oma kotisi. Kaarikujan sijainti on erinomainen: lähellä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja julkinen liikenne. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan rentoutumiseen. Yhteenvetona voidaan todeta, että Kaarikujan asunto tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin liikkuville, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta ja mukavaa. Ota rohkeasti yhteyttä ja tilaa itsellesi asunnon myytiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä sekä ehdottele Sinulle sopivia esittelyaikoja niin käydään asunto paikan päällä katsomassa – tämä kodikas asunto Kaarikujalla saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt! Avainsanat: Soveltuu sijoitusasunnoksi Palvelut lähellä Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1367860
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kk, kph(wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
28 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1967
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

72 560,96 €

Velkaosuus

25 439,04 €

Velaton hinta

98 000,00 €

Neliöhinta

3 500,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

130,00 € / kk

Pääomavastike

243,75 € / kk

Erityisvastike

16,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

390,00 € / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
Keittiö (Noblessa) uusittu osakkaan toimesta putkiremontin yhteydessä 2020.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Asunnossa kalleimmat remontit (keittiö ja kylpyhuone) tehtynä, muutoin huoneisto tarvitsee pintaremontin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin (Candy), sähköliesi (Senz), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Elica), astianpesukoneliitäntä, laminaattitasot, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, levyseinä
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone/wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, rättipatteri, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 6.5.2021 päätti vahvistaa linjasaneerauksen lainaosuuden määräksi 77,68 €/osake per 1.7.2021.

Varsinainen yhtiökokous 6.5.2021 päätti hyväksyä hallituksen esityksen, että lainaosuuden osakkaat saisivat maksaa pois vasta sen jälkeen, kun on selvinnyt, onko taloyhtiö saamassa lisärakentamishankkeesta korvauksen ja siihen saakka kaikilta osakkailta peritään rahoitusvastiketta. Tarkoituksena on, että lisärakentamishankkeesta saatavalla korvauksella tehtäisiin linjasaneerauslainaan ylimääräinen lainalyhennys ja sen jälkeen jäljellä olevan lainaosuuden osakkaat voivat maksaa halutessaan pois. Lisärakentamishankkeesta saatavalla korvauksella pystytään toteutuessaan kattamaan merkittävä osa linjasaneeraushankkeen kustannuksista, jolla on olennainen vaikutus lainaosuuden määrään ja rahoitusvastikkeen suuruuteen jatkossa.

Yhtiöllä on käynnissä lisärakentamishanke viereisen As Oy Kaarikuja 5:n kanssa. Ylimääräinen yhtiökokous 18.10.2022 päätti hallituksen esityksen mukaisesti yksimielisesti myöntää valtuutus hallitukselle tai sen määräämälle vuokraoikeuden kaupan esisopimuksen ja lopullisen kauppasopimuksen ehtojen neuvottelemiseksi ja sopimusten solmimiseksi Rakka Asunnot Oy:n kanssa. Lisärakentamishanketta lähdetään edistämään yhdessä Rakka Asunnot Oy:n kanssa.

Parvekelasituksen korjaus, kunnossapito, ylimääräiset kustannukset, mahdolliset vahingot; vastuu kuuluu osakkeen omistajalle.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiöjärjestyksen 13§:n mukaisesti vedestä laskutetaan huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella 3 kk jaksoissa.

Yhtuöllä on maalämpöurakkaa varten varten nostettua lainaa jäljellä 31.12.2022 yhteensä 500.000 euroa. Laina on hoitolaina, eikä lanaa ole jyvitetty osakkaille.
Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 102, lisätietoa: Paikat jaetaan jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit
1992 Vesikattojen vesieristeiden uusinta.
1999 Rakennusten julkisivupäätyjen lämmöneristys ja levytys, piha-aitojen uusinta, autokatoksen peruskorjaus (Paikoitus Oy Kaarikuja 3).
2000 Julkisivuelementtien saumaus.
2001 Parvekkeiden betonivaurioiden korjaus ja maalaus.
2007 Julkisivujen peruskorjaus.
2008 Lämmityksen linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, iv-kanavien puhdistus sekä järjestelmän mittaus- ja tasapainoitus.
2012 Kaukolämpölaitteiden uusinta.
2017 Autokatoksen peruskorjaus.
2019 Lukituksen uusiminen.
2019-2020 Linjasaneeraus.
2020 Rakennusten vesikatteen uusiminen.
2021 Julkisivujen pesu.
2023 Siirtyminen maalämpöön.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
Porrashuoneiden välisten mukulakivikaistaleen poisto ja asfaltointi maalämpöhankkeen yhteydessä, aidan rakentaminen Kaarikujan puoleiseen sisäänkäyntiin.
Aurinkosähköpaneelijärjestelmän selvitys.
Ei kerrottu mahdollisista kustannuksista.
Energialuokka
D2018 (E-luku 133)
Tontin koko
11 462 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
21 375 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2025

Asunto Oy Kaarikuja 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: mm. Vesalan peruskoulu n. 750m, Kontulan ala-asteen koulu n. 1km, Helsingin Yhteislyseo n. 1km, Metropolia Ammattikorkeakoulu — Myllypuron kampus n. 2km. (n. 0.2 km)
Ruokakaupat: mm. Kontulan ostoskeskus jossa mm. Lidl, K-Supermarket Kontumarket n. 100m, Alepa Kontulankaari n. 550m. (n. 0.1 km)
Lähipalvelut: mm. Urheiluhallit Kontula (Kontulan Uimahalli) n. 180m, Kontulan kirjasto n. 300m, Kontulan liikuntapuisto n. 800m, Kivikon terveysasema n. 1.1km, Itiksen kaiken kattavat palvelut n. 3.5km. (n. 0.18 km)
Päiväkodit: mm. Päiväkoti Pihapirtti n. 350m, Päiväkoti Jousi n. 750m, Päiväkoti Portti, n. 900m. (n. 0.35 km)
Liikenneyhteydet
mm. Bussi Kontula(M) (nr 57, 92N, 94, 94A, 94B, 95N, 95, 99M, 560, 812) n. 220m, metro n. 260m. (n. 0.22 km)

Tiedustelut
Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kontula, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus | Asuntovirta Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus | Asuntovirta Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.