Kerrostalo | 4h, k, s

Pallaskatu 2, Jalkaranta, Lahti

Hinta

295 000 €

Koko

106 m²

Vuosi

1982

Arvostetulta alueelta hyvässä yhtiössä, ylimmän 4. kerroksen valoisa läpitalon huoneisto. Lasitetulta koko huoneiston levyiseltä parvekkeelta UPEAT esteettömät näkymät Vesijärvelle. Asunnossa erillinen takkahuone avotakalla varustettuna. Asunto remontoitu mittavasti vuonna 2018: mm. keittiön ja mh:n paikkaa vaihdettu, uusittu keittiö, remontoitu sauna, pinnoitettu kylpyhuone, uusittu asunnon sähköistystä sekä pintoja. Asunnon kylpyhuoneeseen on mahdollista asentaa toinen wc-istuin, siinä on aiemmin ollut istuin, sen paikalla on nyt käsienpesuallas. Kaunis valoisa kokonaisuus, joka kannattaa katsoa heti, ihastut varmasti! Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autotalliosake hintaan 27 000 €. Autotallissa valmiina johdotus 11 kW:n latauslaitetta varten. Tämmöisiä asuntoja autotallin kanssa harvoin tarjolla! Tilaa esittelyaika.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1367873

Sijainti

Lahti Jalkaranta
Pallaskatu 2, 15900

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

106 m²

Kokonaispinta-ala

106 m²

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1982

Vapautuminen

1-2 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

293 146,24 €

Velkaosuus

1 853,76 €

Velaton hinta

295 000,00 €

Neliöhinta

2 783,02 €/m²

Vastike

Hoitovastike

418,70 € / kk

Pääomavastike

39,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

458,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

26,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Huoneistoremontti: keittiön ja mh:een paikka vaihdettu, rakennuslupa haettu ja saatu keittiökalusteet, mh ja et kaapistot uusittu, kt:ssä allaskaapissa muovikaukalo, astianp.koneen alla ylivuotokaukalo, putkityöt: vesilukko ja vesijohtoputket uusittu, liitetty vanh. kupariputkiin, tarkastusluukku mh:n puolella, vesikalusteet uusittu, uusi aktiivihiililiesituuletin, sähköistys uusittu, pesuhuone uudelleen pinnoitettu, wc:n istuin poistettu, saunan lauteet ja kiuas uusittu 2018.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone/wc, suihku, erillinen wc, sähkösauna, pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta(kph)
Lattiamateriaali: Laatta(kph)

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kajaanselkä

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset: Kiinteistön kuntoarvio RS15 2021, Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus 2020, Mahdollisuus sähköautojen lataukselle 2020, Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntokartoitus 2019, Kone hissit; selvitys lähivuosien kunnossapitotarpeista 2017, VTT: LVV verkoston kuntotutkimus 2014, Kiinteistön kuntoarvio 2010
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 2 viikkoa, koskee autotalliosakkeita

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 17, autohallipaikkoja: 17, autokatospaikkoja: 15, piha-autopaikkoja: 53, lisätietoa: Autopaikkoihin jonotuslista. Autotallit osakasomistuksessa. Taloyhtiöllä vuokrattavana 4 sähköauton latauspaikkaa. Lisätietoa kiinteistönvälittäjältä.

Tehdyt remontit

Elementtien saumaus 2004,
parvekeremontti 2006,
lukitukset uusittu ja asennettu ovipuhelimet 2007,
piha-alueen remontti, parvekekaidelasien korjaus, lämmönsiirtimet uusittu 2008,
huopakate uusittu, ikkunoiden ulkopuolen alakarmien huoltomaalaus, patteriverkoston säätö, uusittu linjaventtiilit ja termostaatit, huoneistoihin lisätty korvausilmaventtiileitä ja ilmamäärät säädetty 2009, huoltomaalaus vesikaton poistokoneiden peltiosiin, lisälämmöneristys pääsisäänkäyntien sisääntulokatoksiin, poistokoneiden varustaminen taajuusmuuttajilla 2010, tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus, pihaistutusten uusinta, auto- ja jätekatoksen seinien maalaus, pihan tukimuurin korjaus 2011, porraskäytävien ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen ja liiketunnistimien asentaminen sekä ulkovalojen uusiminen 2012, pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus ja laitteiden uusiminen 2012, autotallien ovimekanismien tarkastaminen ja uusiminen 2013-2014, pyöräkellarien ja yhdyskäytävien lattioiden maalaus 2014, huoneistoparvekkeiden ikkuna-ovipellit uusittu, rikkoutuneiden parvekekaiteiden alalasien vaihto 2015, huippuimurit uusittu ja ilmamäärät perussäädetty 2015, Tuuletusparvekkeiden ja seinien korjaus ja ylimpien kerrosten ikkunoiden vaihtaminen
savunpoistoikkuna-valmiudella varustettuihin
ikkunoihin 2016, Asennettu käyttövesi- ja lämmityskierron
verkostoihin Bauer Watertechnologyn
vedenkäsittelylaitteet 2016,
autotallien nosto-ovet uusittu syyskuu 2017, Porraskäytävien ja aulojen seinien maalaus 2018, Lukituksen uusiminen 2019 ( Abloy Sento), huoneistojen ikkunoiden (pihan puolen ja päätyjen) ja parvekeovien uusiminen 2020, huoneistoparvekkeiden vaurioituneiden seinien kunnostus 2021, Julkisivuelementtien saumaus ja pesubetoniseinän kunnostus 2021, autolämmitystolpat uusittu pihapaikoille nro 1-13, sulanapitokaapeli asennettu takapihan portaille 2022, sähköautojen latausmahdollisuus 4 yhtiön pihapaikassa osassa autotalleja 2022, ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023, sokkelin vedeneristyksen uusiminen D-rapun päädyssä 2023.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 16.5.2023:
Patteriverkoston tasapainotus 2023-2024, hissien modernisointi tai uusiminen 2025-2027.
Esteettömyyden parantaminen lisäämällä takapihalle meneviin ulko-oviin automatiikka, patteriverkoston tasapainotus.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

7 442 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Kajaanselkä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Jalkarannan koulu (n. 2.0 km)
Ruokakaupat: S-market (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Uimaranta, lenkkipolut, Kisapuiston urheilumahd. (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Jalkarannan päiväkoti (n. 2.0 km)

Liikenneyhteydet

Linja-auto kulkee läheisyydestä (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalliosake (18 m2) myydään erikseen hintaan 27 000 €.

Tiedustelut

ANNUKKA HYTTINEN LKV puh. 050 565 1162, annukka.hyttinen@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »