Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiössä on sähkön yhteismittaus: huoneistokohtaisia mittareita ei ole. Huoneistosähköt sisältyvät hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 29.6.23 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten sekä hanke- tai/ja lainaosuuksien määrällä., mikäli se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista. Pääomavastikkeet on yhtiössä tuloutettava siltä osin, kun tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. 21.4.23 Taloyhtiön hallitus on lakkauttanut kaikki saunavuorot toistaiseksi. Kellarikerroksessa on ollut vesivahinko johtuen yli tulvivasta lattiakaivosta. Tämän vuoksi teetettiin tutkimus ja saatiin kosteuskartoitusraportti, jonka mukaan saunojen alueella ja eteiskäytävällä on laajalti kohonneita arvoja kosteuden osalta. Saunat on näin ollen asetettava käyttökieltoon. 31.1.23 YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS: Hallitus valtuutettiin aloittamaan LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu. Selvitetään myös kellarikerroksen tilojen käyttötarkoituksen muutosta yhtiön yleisiksi tiloiksi ja varaudutaan maantasokerroksen liiketilojen käyttötarkoituksen muutokseen asunnoiksi. Kustannusarvio hankesuunnitteluvaiheelle on 40.000 €:n luotollinen remonttitili(luottolimiitti) sekä panttaamalla tarvittava määrä yhtiön vapaana olevia tai haettavia panttikirjoja lainan vakuudeksi. YK 16.6.22 Päätettiin, että linjasaneerausprosessia varten tehdään sopimus projektipäällikön ja taloyhtiön välillä. Päätettiin, että palkataan projektipäällikkö hankkeen alusta lähtien suorittamaan hankesuunnitelman kilpailutus. Päätettiin, että hallitus valtuutetaan tekemään sopimus parhaaksi katsomillaan ehdoilla.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiöllä on 130.000€ remonttilimiitti, joka muutetaan taloyhtiölainaksi.
Taloyhtiön autopaikat
sähköpistokepaikkoja: 38, lisätietoa: Viereisellä pysäköintialueella vapaasti käytettäviä parkkipaikkoja. Yhtiön autopaikkavelvoite 64 kpl.
Tehdyt remontit
2013 parvekkeiden betonikorjauksia, 2014 julkisivujen ja parvekkeiden betoniosat maalattu ja parvekelattiat pinnoitettu epoksipinnoitteella sekä kunnostettu kattoa
kiertävä betonikaide
2015 Maalämpöön siirtymisen toteutussuunnittelu, uudet led-käytävävalaisimet, 8. krs parvekkeiden puuosien huoltomaalaus.
2016 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja pihan muutostyöt valmiina 11/2016.
2019 Hissin pintojen kunnostus
2020 Ilmastointikanavien puhdistus
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot:
Putkiston kuntotutkimus 2006
Kiinteistön kuntoarvio 2007
Kuntotutkimus, parvekkeiden ja vesikaton betonirakenteet 2011
Putkiston kuntotutkimus 2018
Märkätilakartoitus 2021
Tulevat remontit
2024 Linjasaneerauksen toteutus- ja hankesuunnittelu 2024-2025 Linjasaneeraus, 2027 linjasaneerauksen takuukorjaukset. Pihankunnostusprojekti, syväkeräysastiat ja aurinkopaneelit toteutetaan osana linjasaneerausprojektia. Sauna- ja uima-allasosaston kunnostus ja käyttöönotto suunnitteilla.
