Kiinteistömaailma Viikki | Amuletti Asunnot Oy

Rivitalo | 4 h, avok, kph, s, 2 wc, 2 vh, takkahuone, las. parveke, 2 terassia, varasto, piha

Laajasalontie 78, Laajasalo, Helsinki

Hinta

417 000 €

Koko

113 m²

Vuosi

1984

Ihana paritalohuoneisto kuuden perheen yhtiössä idyllisellä sijainnilla Laajasalon Hevossalmessa nyt tarjolla, edulliset asumiskustannukset! Monikäyttöisen perheasunnon tilajako on erinomainen ja tarjoaa kaikille tarvittaessa omaa rauhaa sekä loistavat mahdollisuudet esim. etätyöskentelyyn. Avokeittiö aamiaisbaareineen muodostaa oleskelutilojen kanssa avaran kokonaisuuden, johon korkeat katot luovat ilmavuutta. Tunnelmanluojana toimivat kauniit yhdenmukaiset kristallivalaisimet, ja tiloista on käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle infrapunalämmittimineen. Varaavan Tulikiven takan äärellä on kiva rentoutua saunan jälkeen, ja vilvoittelemaan pääset suojaisalle terassille. Omalla kauniisti maisemoidulla pihalla on mukava viettää aikaa ystävien kanssa grillaillen, ja etupihalle on toteutettu myös toinen terassi, eli voit valita oleskelupaikan auringon suunnan mukaan. Kaksi vaatehuonetta sekä lämpöeristetty ulkovarasto tarjoavat kattavasti säilytystilaa ja keskuspölynimuri sekä kaksi wc:tä helpottavat arjen pyöritystä. Jokaiselle huoneistolle löytyy myös autopaikka lämmityspistokkeella. Hyvin hoidettu Asunto Oy Laajasalontie 78 sijaitsee omalla tontillaan ja hoitovastike on edullinen. Sijainti on erinomainen lähellä merta sekä upeita ulkoilumaastoja. Kauppakeskus Saaresta löytyvät kattavat päivittäispalvelut ja myös koulut, päiväkodit, terveysasema, liikuntapuisto ym. löytyvät alueelta. Tulevaisuudessa pääset Laajasalosta kantakaupunkiin myös raitiovaunulla Kruunusiltoja pitkin. Arvio valmistumisesta on vuonna 2027 jota ennen voit hyödyntää esim. HSL:n ympärivuotista lauttayhteyttä! Varaathan oman yksityisesittelyaikasi, lämpimästi tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1368034
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, avok, kph, s, 2 wc, 2 vh, takkahuone, las. parveke, 2 terassia, varasto, piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
113 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1984
Vapautuminen
3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

408 450,79 €

Velkaosuus

8 549,21 €

Velaton hinta

417 000,00 €

Neliöhinta

3 690,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

230,00 € / kk

Pääomavastike

122,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

352,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

68,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiövastike maksetaan neljännesvuosittain.
Sähkönkulutus: 2272.0 €/vuosi
Vesimaksu: Maksetaan vuoden lopussa kulutuksen mukaan Viisihenkisen perheen vesimaksu v. 2022 on ollut 68 €/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Elisa laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, makuuhuoneen verhotanko, signaalivahvistimet wifille, parvekkeen infrapunalämmitin, ilmalämpöpumppu, takka (varaava) Tulikivi Nuuta 2014, hälytys-/valvontajärjestelmä
Kohteen lisätiedot
Yhteisantenni
Tehdyt remontit
Yläkerran lattia uusittu v. 2021, etuterassin asennus v. 2018, huoneisto maalattu kauttaaltaan v. 2017, takkahuoneen kokolattiamattoelementtien asennus v. 2017, ed. osakkaan aikana asennettu mm. kotimaiset energiapihit patterit v. 2015, takaterassin ja ilmalämpöpumpun asennus v. 2013, keittiö remontoitu täysin v. 2012. Aikaisemman osakkaan toimesta huoneistoon on myös asennettu koneellinen ilmanvaihto ja keskuspölynimuri.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Takkahuoneessa kokolattiamattoelementit (alla laminaatti)
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilassa sisustuslevy
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, sauna, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, hyllyt, kaapistot, wc-istuin, lattialämmitys (sähkötoiminen), erillinen wc, jossa peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kaapisto, bidee-suihku, kiinteä valaistus
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto (eristetty, lämmitysmahdollisuus, sähköpistokkeet)
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä on kuusi 10 A ulkopistokepaikkaa autojen lämmitystä varten. Taloyhtiö kustantaa sähkön.
Taloyhtiöllä ei ole sähköautojen latauspaikkoja. Ulkopistokepaikkojen käytöstä sähköautojen lataukseen ei ole keskusteltu eikä asialle ole toistaiseksi toimintamallia. Hallitus voi periä ylimääräisiä korjausvastikkeita yhtiökokouksen tekemän päätöksen nojalla.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiön hallitus on valtuutettu nostamaan max. 50 000,00 euron yhtiölainan käyttövesiputkien ja lämminvesivaraajien uusimista varten (koko yhtiö).
Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 6

Tehdyt remontit
Lämminvesivaraajien uusiminen, 2000
Autopaikkojen sähkölämmitystolppien uusiminen, 2005
Terassiovien uusiminen, 2014
Lämpöpatterien uusiminen, 2015
Parvekeovien uusiminen, 2015 (neljä huoneistoa kuudesta)
Ilmanvaihtopiippujen pellitys, 2015
Aitojen huoltokorjaus ja maalaus, 2015
Pihavalojen uusiminen, 2015
Piha-asfaltoinnin kunnostus, 2017.
Korvausilmaventtiilien lisäys yläkerran huoneisiin, 2017
Kattoremontti: Vesikaton ja aluskatteiden uusiminen rakennusten ja ulkovarastojen osalta, samalla uusittu sadevesijärjestelmät ja kattoturvatuotteet, 2019.
Salaojaputket tarkastus ja kunnostus, 2019.
Alakerran huoneiden lattiarakojen tiivistäminen sitä mukaa kun osakas uusii lattioita. Tehty huoneistoissa D ja E, 2019.
Ulkovaraston ulkoseinien korjaus ja huoltomaalaus tehty asuntojen C, D, E ja F osalta, 2019. Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen, 2019.
Ulko-ovien uusiminen, 2020
Hulevesien ohjauksen tarkastus, 2020.
Savupiippujen tarkastus ja kunnostus, 2020.
Pihamuurien kunnostus osakkeiden D, E ja F osalta, 2020.
Ikkunapuitteiden ulkopuolinen kunnostus huoneiston D osalta, 2020.
Ulkoportaiden kunnostus E- ja F-huoneistojen osalta, 2021
C-huoneiston käyttövesiputkien uusiminen, 2022
Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 2022
Viemärien tuuletusputkien jatkaminen välipohjasta vesikaton läpi 2023
Tulevat remontit
Selvitys kiinteistön kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Huoneistojen A-E käyttövesiputkien ja lämminvesivaraajien uusiminen (poislukien C-huoneiston käyttövesiputket ja F-huoneiston kylpyhuone ja varaaja) 2024-2025, A-B rakennuksen välikaton palokatkon aukon levyttäminen umpeen 2024, ulkovaraston ulkoseinien korjaus ja huoltomaalaus, A-B rakennuksen ulkovaraston paneloinnin kuntotarkastus ja tarvittaessa kunnostus 2024-2025, ikkunapuitteiden ja räystäspeltien tarkistus ja kunnostus 2024-2025, ulkovalaisimien asennus ja uusiminen valaisintolpan asennus postilaatikoilta Laajasalontien portaiden yläpäähän 2025-2026, Alakerran makuuhuoneiden lattiarakojen tiivistäminen sitä mukaa kun lattioita uusitaan.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 938 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Laajasalontie 78

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Santahaminan ala-aste (n. 1.1 km), Tahvonlahden ala-aste (n. 0.9 km), Laajasalon peruskoulu (n. 1.7 km)
Ruokakaupat: Lähikioski (n. 0.2 km), Jollaksen Alepa (n. 1.3 km), Kauppakeskus Saari (n. 1.7 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Kirsikka (n. 0.3 km), Päiväkoti Santahamina (n. 1.1 km)
Liikenneyhteydet
Bussi 86 (n. 0.1 km)
Bussit 84 ja 85 (n. 0.5 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
1 pihapaikka sähköpistokkeella kuuluu huoneistolle
Tiedustelut
Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, LKV, p. 050 3020803, sanna.ramolli@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Laajasalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Viikki | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Viikki | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.