Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Sydänkoti Real Estate Töölö Oy

Kerrostalo | 3h, k, vh, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Retkeilijänkuja 6, Vuosaari, Helsinki

Hinta

198 000 €
Tarjouskauppa

Koko

67 m²

Vuosi

2001

Saunallinen ja parvekkeellinen kulmahuoneisto suositulla Rastilankallion korttelialueella, aivan pientaloalueen kupeessa! Tämän huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Reilunkokoiseen ja valoisaan olohuoneeseen mahtuu mainiosti sohva- ja ruokailuryhmä. Olohuoneesta on kulku hyvänkokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on käytännöllisesti sijoitettu olohuoneen yhteyteen säilyttäen silti oman tilan ja rauhan ruoanlaittoon. Keittiöön mahtuu hyvin pienempi arkiruokailupöytä. Huoneistossa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone saunalla, erillinen wc sekä vaatehuone. Sisäpihan puolelta esteetön kulku huoneistoon. Tämä vuonna 2001 valmistunut taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella ja sisäpihalla on lapsille suojaisa leikkipaikka. Sijainti on rauhallinen, mutta samalla hyvien liikenneyhteyksien päässä, sillä metroasemalle on vain 500 metrin matka. Alueella on hyvät palvelut, sillä koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Lähiruokakauppa on lähellä ja reilun kilometrin päässä sijaitsee Kauppakeskus Columbus monipuolisine palveluineen. Alueella on erinomaiset ulkoilumaastot ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet, mikä tarjoaa mahdollisuuksia aktiiviseen elämäntapaan ja luonnon läheisyydestä nauttimiseen. Uimarantoja löytyy lisäksi lähistöltä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Tule yleisesittelyymme tai varaa oma aikasi yksityisesittelyyn!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ti 7.5. 13:45 - 14:20
Esittelijänä Lilian Wardi
p. +358 50 311 2261

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1368100
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, vh, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
67 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
2001
Vapautuminen
Heti

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

195 985,23 €

Velkaosuus

2 014,77 €

Velaton lähtöhinta

198 000,00 €

Viimeisin tarjous

-

Neliöhinta

2 955,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

402,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

402,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Laajakaistamaksu 4 €/kk. Vastikeperusteena käytetään sekä hoito- että pääomavastikkeessa huoneistojen pinta-aloja. Rahoitusvastike koostuu hissiurakasta. 1.7.2024 alkaen hoitovastike on 435,50€ (6,50 €/m2). Yhtiökokouksessa 18.4.2024 päätettiin veloittaa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike maalausurakkaa varten kesäkuun maksujen perimisen yhteydessä ja valtuutettiin hallitus päättämään äärimmäisessä tapauksessa perimään myös toinen ylimääräinen 1kk suuruinen hoitovastike lokakuussa urakan aikana mahdollisesti löytyvien ongelmien korjaamiseksi. Kyseisten ongelmien löytymistä ja toisen ylimääräisen vastikkeen tarvetta pidetään haastateltujen urakoitsijoiden arvion mukaan epätodennäköisenä, mutta mikäli niitä rakenteista löytyy, ne on pakko korjata. Pesutuvan maksut ovat 1 € pesu ja 2 € kuivaus. Hallitus tarkastelee puolivuosittain käyttökorvausmaksuja. Autopaikkavuokra 17,50 €/kk ja autohallipaikkavuokra 29 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: luode
ulkopuolinen
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vaatehuoneen säilytysjärjestelmät ja olohuoneen lipasto
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä kiinteät kaapistot
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys. Sauna: paneloitu, sähkökiuas. Erillinen WC: wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaappi
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kiinteät kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Irtaimistovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 2, piha-autopaikkoja: 28, lisätietoa: Autopaikat jonotuksen mukaan. 28 autopaikkaa maantasolla (13 paikassa sähköauton latausmahdollisuus) ja 3 invapaikkaa talonpäädyssä.

Tehdyt remontit
2023: pihasuunnitelmien toteutus (talkootyönä), viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (jäte ja sadevesi), 2022: lämmönsiirtimen tarkastus, julkisivujen saumausurakka, 2021: hissien peruskorjaus, 2020: rakennusten kuntoarviotutkimus, 2019: pyörävarastojen ja rivitalojen varastojen räystäät, 2017: IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2013-2014: julkisivujen puuosien maalaus, 2011: lämpökuvaukset, 2010: kuntoarviotutkimus ja laajennettu energiaselvitys
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. 2024: piharakennusten huoltomaalaus (pyörävarastot), julkisivujen puuosien huoltomaalaus (ml. räystäiden maalaus ja 5. kerroksen parvekkeiden kattojen puuosat), pari- ja rivitalojen puuosien kuntotarkastus ja kunnostus/maalaus. 2025: ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, viemärihuuhteluiden jatkokorjaukset, pihan sadevesiviemärikorjaus. 2026: leikkialueen kunnostus (turvahiekat), kivituhka-alue, sisäpihan kulkuväylät, märkätilatutkimus, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2027: talotekniikkatutkimus, kerrostalon parvekkeiden kevytkunnostus.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
4 072 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
51 563,80 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2096

Asunto-Oy Helsingin Länsituuli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vuoniityn peruskoulu (n. 0.23 km), Merilahden peruskoulu (n. 0.9 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.5 km), S-Market (n. 0.85 km), K-Supermarket (n. 1.3 km)
Lähipalvelut: Rastilan uima-ranta (n. 1.0 km), Kauppakeskus Columbus (n. 1.3 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Vankkuri (n. 0.28 km)
Liikenneyhteydet
Bussit (n. 0.35 km)
Metro (n. 0.55 km)

Tiedustelut
Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi | Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vuosaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Sydänkoti Real Estate Töölö Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Sydänkoti Real Estate Töölö Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.