Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Kerrostalo | 2h, halli, alkovi, k, kph, wc

Huopalahdentie 8, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta

398 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1939

Taloyhtiön omistama huoneisto Perustien ja Huopalahdentien kulmauksessa! Harvinainen tilaisuus ostaa koti juuri LVIS-saneeratusta talosta. Koska kyseessä on osakkeiden uusmerkintä, ei ostajan tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Myöskään putki - ja sähkösaneerauksesta ei tälle huoneistolle jyvitetä kustannuksia. Valoisa asunto, josta remontilla saa muokattua kodin omien mieltymysten mukaiseksi. Keittiön siirrolla olohuoneen päätyyn voidaan asuntoon luoda kolmas makuuhuone, jos sille on tarvetta. Todella avaran makuuhuoneen päädyssä olevaan alkoviin voidaan toteuttaa esim. vaatehuone. Mahdollisuuksia on vaikka mihin! Kylpyhuone on uusittu yhtiön topimesta. Kun yhtiössä tehtyjen suurten remonttien lainat eivät kohdistu tähän huoneistoon, jää remontin toteuttamiseen mukavasti rahaa. Asunto Oy Huopalahdentie 8 a on v. 1939 valmistunut asuinrakennus, joka edustaa ajalleen tyypillistä myöhäisempää funktionalismia. Kiinteistössä on 24 huoneistoa, joista nyt myytävän huoneiston myynnin jälkeen yhtiö omistaa vielä viisi huoneistoa. Niistä saadaan mukavasti vuokratuottoa. Suuret remontit on nyt tehty. Kaikki Munkkiniemen peruspalvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, samoin kuin Puistotien monet viehättävät putiikit ja kahvilat. Tervetuloa esittelyyn toteamaan, olisiko tämä sinun tuleva kotisi! Ostotarjouksen tekijä sitoutuu odottamaan yhtiön hallituksen tarjouksen käsittelyä ja hyväksyntää, jonka jälkeen voidaan sopia kaupanteosta. Avainsanat: Palvelut lähellä Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1368102
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, halli, alkovi, k, kph, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
1939
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

398 000,00 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Neliöhinta

4 853,66 €/m²

Vastike

Hoitovastike

328,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

328,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Laajakaista sisältyy vastikkeeseen (10M )

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Ostotarjouksen tekijä sitoutuu odottamaan yhtiön hallituksen tarjouksen käsittelyä ja hyväksyntää, jonka jälkeen voidaan sopia kaupanteosta.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen saneeraus v. 2014. Yhtiö kunnostanut myös asunnon pintoja v. 2004
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Yhtiö ei ota vastuuta keittiön tarpeiston toimivuudesta.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pyyheliinakuivauspatteri. Erillinen wc.
Seinämateriaali: Laatta kph:ssa, wc:ssä maali
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero, kellarikomero, kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Huopalahdentie 8a
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
2023 valmistuneen LVIS-ja latausinfran urakan rahoittamiseksi hallitus sai valtuudet nostaa 1.100.000 euron, 15 vuoden lainan. Edellä mainittua urakkaa on rahoitettu osittain myymällä taloyhtiön omistuksessa oleva huoneisto. Urakkaan kohdistuva pankkilaina tullaan jyvittämään osakkaille alkuvuodesta 2024, kun taloudellinen loppuselvitys valmistuu.
Taloyhtiössä toteutettiin myös maalämmön hanke, johon hallitus sai valtuudet nostaa 420.000 € lainan. Hanke valmistui huhtikuussa 2024 . Maalämmön taloudellinen loppuselvitys selviää urakan päätyttyä. 5.5.2024 isännöitsijän haastattelun perusteella hankkeeseen käytettiin n. 327.000 euroa vähennettynä ARA:n n. 30 % avustuksella eli kustannus yht. n. 228.900 euroa. Lopullista päätöstä ei ole vielä hoidetaanko lainan maksu hoito- vai rahoituslainana.
Taloyhtiö rahoittaa edellä mainittuja urakoita osittain, myymällä yhtiön omistuksessa olevan huoneiston A 4. Huoneisto A 4 myydään velattomana eli putkistosaneerauksen jyvitys ei kohdistu siihen huoneistoon.
Maalämoöurakan mahdollisne jyvitys on vielä keskustelun alla.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 2, piha-autopaikkoja: 7, lisätietoa: Pihapaikat nyt sähköauon latauspisteinä. Toinen autotalleista toimii lastenvaunuvarastona.

Tehdyt remontit
2024 maalämpö urakka 2023 Vesijohtojen, sähkönousujen, tietoliikenneverkon uusiminen, 7 autopaikan rakentaminen ja varustaminen sähköautojen latausvalmiudella, yleisten tilojen paloilmaisinjärjestelmä. 2022 Parkkipaikkojen arkkitehtikuvat, pyöräkellarin siirto, 2021 Ulko-oven tiivistys, kellarin lattioiden ja seinien maalaus, takkojen nuohous, porrashuoneen valaisimien led valolähteet ja liiketunnistimet sekä vedonparantajat takkahormeihin, 2020 Koodilukon asennus ulko-oveen, päädyn ikkunoihin vedenohjauspeltien asennus sekä viemäreiden sukitus. 2019 Päätyerkkerin rappaus/maalauskorjaus, Kuusien tilalle istutettiin kirsikkapuut, hormivedon parannus, lämmönvaihtimen uusinta. 2018 Porrasaulan maalaus, asuntoikkunoiden raitisilmaventtiilien jyrsintä, vesivahinkokorjausten loppuunsaattaminen. 2017 Pesutuvan maalaus, sekä vanhan lingonpoistaminen ja pesukoneen vaihto, liiketilan kunnostus. 2016 Vesivahinkojen korjauksia, kosteusanturiasennus kaikkien asuntojen keittiöihin, porrastasanteiden tehopesu ja vahaus, viiden huoneiston ikkunoihin asennettiin raitisilmaventtiilit, liiketilan modernisointi. 2015 Parvekkeiden sisäpuolisten vaurioiden rappauskorjauksia ja maalauksia. 2014 Hissikorin kunnostus. 2013 Huoneiston A1 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus, huoneiston A4 kylpyhuoneen saneeraus, pääsisäänkäynnin ja 1. kerrostasanteen lattiapintojen uusiminen. 2012 Patteriverkoston paisuntasäiliön purkaminen vintiltä. 2010 Saattolämmityskaapeleiden asennus katon vesikouruihin (puuttuvat osat). 2009 Hiililuukun peittäminen sekä ulkoseinän rappaus. 2008 Taloyhtiön omistaman huoneiston as 1 pesuhuoneen kunnostus, vesikaton maalaus ja kunnostus, kattoterassin kunnostus. 2007 Huoneiston as7 vesivahinkokorjaus, päätyikkunoiden ulkopuolen maalauskorjaus. 2006 Taloyhtiön omistaman huoneiston as2 kylpyhuoneremontti, taloyhtiön omistaman huoneiston as 11 remontti; kylpyhuone, keittiö, pinnat ja sähköt. 2005 Parvekeovien maalaus, kadun puolen räystäs- ja syöksytorvilämmitys. 2004 huoneistojen A1, A4, ja A23 kunnostus, 2003 vesikaton kunnostus, 1994 julkisivujen rappausten ja parvekkeiden korjaus, 1988 hissin perusparannus, 1986 julkisivun maalaus, 1982 ikkunat.
Tulevat remontit
Kts. taloyhtiön lisätiedot. Ei suunnitteilla suuria korjauksia
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
959 m²
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Koulut: Munkkiniemen yhteiskoulu (n. 0.55 km), Munkkiniemen ala-aste (n. 0.7 km), Ruotsinkileinen alakoulu (n. 0.3 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.29 km), K-Market (n. 0.45 km)
Päiväkodit: Useita suomen- ja ruotsinkielisiä mm. Ankkalampi (n. 0.35 km), Ruusu (n. 0.7 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.15 km)
Raitiovaunu 4 (n. 0.21 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Jonotusperiaate
Tiedustelut
Johanna Lehto, myyntipäällikkö, LKV, KTM,
p. 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Munkkiniemi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Johanna Lehto

Myyntipäällikkö, LKV, KTM

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.