Kiinteistömaailma Kangasala | Kangasalan Kodit Oy

Mökki tai huvila | Päämökki: 2h, k, parvi. Saunamökki: tupa, kk, s, et

Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala

Hinta

164 000 €

Koko

27,5 / 41,3 m²

Vuosi

1989

Kesämökki Längelmäveden rantamaisemassa Kangasalan Kuhmalahdella! Vietä kesäpäivät viihtyisässä kesämökkikokonaisuudessa, tunnin ajomatkan päässä Tampereelta. 3280 m²:n tontilla on 2 mökkiä, jotka tarjoavat puitteet mukavaan lomanviettoon. Ranta sijaitsee ihanteellisesti lännen suunnassa, kylpien auringonvalossa keskipäivästä aivan iltaan asti. Ranta-alue on kuin luotu uimisesta nauttimiseen, tarjoten niin aloittelijoille kuin kokeneillekin vesipedoille sopivan rannan. Hyvä laituri kuuluu kauppaan. Rannasta pääset moottoriveneellä jopa Tampereelle ja Hämeenlinnaan asti! Tontin korkeimmalla kohdalla sijaitseva päämökki, on v. 1989 valmistunut hirsirakennus. Sen 27,5 m² alakerrassa on olohuone, keittiö ja pieni makuuhuone. Lisäksi on n. 13,5 m²:n parvi. Täällä mahtuu helposti majoittumaan 5-7 hlöä. Muutamien metrien päässä rannasta, on v. 1966 valmistunut 26 m² hirsinen saunamökki, jossa on perinteinen puusauna, pukuhuone, tupa ja kompakti keittiö. Täällä majoitat vaivattomasti 2 hlöä mutta tarvittaessa enemmänkin. Mökit lämpiävät sähköllä ja saunamökin tunnelmaa täydentää avotakka. Järvivesi pumpataan mökkeihin sähkökäyttöisellä pumpulla. Kiinteistöllä on myös varastorakennus sekä perinteinen puucee. Autolla pääset perille ympäri vuoden ja autopaikkoja löytyy useammalle autolle. Tontti tarjoaa vaihtelevaa ja luonnonläheistä ympäristöä, missä kalliot ja rinteet luovat oman viehättävän leimansa. Täällä voit unohtaa nurmikonleikkuun huolet mutta jos kaipaat pientä puuhastelua, voit toteuttaa nurmikonleikkaajan haaveen rannan nurmialueella. Tämä kesämökki tarjoaa mukavan tukikohdan lomanviettoon, täynnä rauhaa ja rentoutumista. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1368130
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Päämökki: 2h, k, parvi. Saunamökki: tupa, kk, s, et
Huoneita
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala
27,5 m²
Kokonaispinta-ala
41,3 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Viimeistään 3 viikkoa kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

164 000,00 €

Velaton hinta

164 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

361,63 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero: 361,63 €/v.
Jätehuolto: Yhteisroskis (84,64 €/v.)
Tiemaksu: Perusparannuksista mahdollisesti aiheutuvat kustannukset, aurauskustannukset jaetaan talvikäyttäjien kesken

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Automaattinen vesipumppu (2022), soutuvene, matontamppausteline, irtaimisto poislukien henkilökohtaiset tavarat ja työkalut, sähkölämmitin, Ulpukka-laituri, leikkimökki
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni (erikseen asennettava antenni)
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys molemmissa mökeissä, päämökissä takkavaraus
Vesihuollon kuvaus
Järvestä, juomavesi tuodaan itse. Kiinteistön rajalle tulee vesiosuuskunnan vesi, johon on mahdollista liittyä. Liittymiskustannukset ostajalle.
Viemäri
Maahanimeyttämö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi
Keittiön kuvaus
Jääkaappi (2021), uuni, sähköliesi, kaapistot, liesituuletin hormiin, järvivesi tulee pumpulla.
Lattiamateriaalit: Puu
Seinämateriaalit: Hirsi
Kylpyhuoneen kuvaus
Puucee erillisessä rakennuksessa
Olohuoneen kuvaus
Sekä päämökissä että saunamökissä olohuone ja ruokailu samassa tilassa. Seinät hirttä. Lattiat puuta
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämökissä makuuhuone sekä makuutilaa parvella. Lattiat puuta. Seinät hirttä.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarastot päämökin vieressä, puuceerakennuksessa sekä saunamökin alla
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
3 280 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Vireillä rantaosayleiskaavaehdotus
Kaavoitustiedot
Alueella on vireillä Kuhmalahden rantaosayleiskaavaehdotus. Kaavan tultua voimaan, voidaan alueella sijaitseva loma-asunto muuttaa vakituiseksi asuinpaikaksi seuraavin ehdoin. Loma-asunnon käyttötarkoituksen voi muuttaa vakituiseksi asunnoksi, mikäli rakennuspaikka ja asuinrakennus täyttävät vakituista asumista koskevat määräykset: Rakennuspaikan pinta-ala on vähintään 2000 m2. Rakennuspaikka liitetään keskitettyyn jätevesiverkostoon tai jätevesien käsittelyjärjestelmä täyttää rakennusjärjestyksessä ja ympäristönsuojelumääräyksissä asetetut ehdot. Rakennuspaikalle on olemassa pelastusajoneuvoille soveltuva tieyhteys. Asunto on rakentamista koskevien
säännösten ja määräysten mukainen ennen käyttötarkoituksen muutosta.
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Palvelut
Koulut: -
Ruokakaupat: Kuhmalahden kauppa (n. 15.5 km)
Päiväkodit: -
Liikenneyhteydet
-

Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihassa paikka useammalle autolle
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Omaa rantaviivaa (Loivasti syvenevä, ruopattu n. 30 v. sitten, laiturin päässä noin 1,5 m syvää, rannassa matala sorahiekkaranta)
  • Längelmävesi
Tiedustelut
Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Kuhmalahti, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

Kiinteistömaailma Kangasala | Kangasalan Kodit Oy

Kiinteistömaailma Kangasala | Kangasalan Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.