Kiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko | Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph, eteinen ja parveke

Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki

Hinta

149 000 €

Koko

61 m²

Vuosi

1985

Hei, Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Erittäin kodikas ja tilava kaksio. Tässä valoisassa kodissa on iso parveke suojaisalle sisäpihalle päin. Kylpyhuone on modernisoitu viihtyisäksi. Kaunis asunto, jonka pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaisen käytön. Parvekkeelta avarat vehreät näkymät. Taloyhtiö on hiljainen ja hyvin hoidettu. Vastikkeella kerätään muiden kulujen lisäksi rahaa kassaan, jolla ollaan rahoitettu taloyhtiön remontteja vuosien varrella. Yhtiön tonttivuokra on alhainen. Yhtiöön tuli syksyn aikana myös DNA Netti 25M, johon saa huokeaan hintaan myös lisänopeudet käyttöön. Tämä koti on omiaan aktiiviselle reissaajalle kuten myös rauhallisesta elämäntyylistä nauttivalle asukkaalle. Talo sijaitsee päättyvän tien päässä vehreässä ympäristössä, kuitenkin lähellä palveluita. Taloyhtiöllä on suojaisa piha-alue. Junalle lyhyt kävelymatka, kehärata tarjoaa loistavan kulkuyhteyden suoraan lentokentälle. Pääset myös 20 minuutissa Helsingin keskustaan. Omalla autolla kulkeminen sujuu mukavasti sillä pääset helposti kehä 1, 2, 3:lle sekä Vihdintielle ja Hämeenlinnan väylälle. Kotiovelta erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Vieressä urheilijoiden suosimat kuntoportaat, jonka huipulta upeat näkymät pitkälle aina merelle asti. Lähden mielelläni esittelemään asuntoa. Tervetuloa sunnuntaina 5.5.2024 ensiesittelyyn klo 14.00-14.30. Voit sopia myös oman yksityisesittelyajan välittäjän kanssa. Nähdään pian.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 11:00 - 11:30
Esittelijänä Sari Lindroos
p. +358 40 023 8859

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1368499
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, eteinen ja parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1985
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Hinta

Myyntihinta

149 000,00 €

Velaton hinta

149 000,00 €

Neliöhinta

2 442,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

382,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

382,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikan vuokra 20 €/kk. Kts. isän.tod. 2(2) maksut kohta. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2023 alkaen:
o Hoitovastike 0,125 €/osake/kk
o Pääomavastike 2 0,0174 €/osake/kk
o Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk
o Autopaikka 20,00 €/paikka/kk
o Sähköautopaikka 40,00 €/paikka/kk
o Saunavuorot 10,00 / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
ulkopuolinen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisessä peililiukuovikaapisto (Elfa-korit), naulakko ja kenkäteline kaapin sisällä.
Tehdyt remontit
2015 kylpyhuoneremontti (tehty edellisen myyjän toimesta)
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja kaapistot.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu/välitila laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, käsisuihku, hylly, kiinteät valaisimet, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä ja kuivauspatteri.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Liukuovikaapisto
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja verkkokomero.
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Vars. yk 2023: valtuutti hallituksen perimään ylim. tai jättämättä perimättä 2 kk hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa sekä määrittämään pääomavastikkeen taso tarv. uudelleen. Päätettiin kartuttaa lainanlyh. rahastoa enint. osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaos. suoritusten ja enint. tilikauden aikana pääomavastikkeene kerät. lainalyh. määräll.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kts. kiinteistön pitkän tähtäyksen suunnitelma, saatavissa välittäjältä.
Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 30

Tehdyt remontit
1986-2010: pyydä liite välittäjältä, 2011 syöksytorvien ja salaojituksen kunnostus, 2013 etelänpuolen ikkunoiden vaihtaminen, peltikaton huoltomaalaus, 2014 kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, ulkovalaistuksen korjaaminen, lamppujen vaihtaminen.
2015 yhteiskäyttöpesulan kunnostus, 2017 piharakennusten kunnostus, parvekkeiden laudoituksen uusiminen ja metallirakenteiden tarkistus ja parveketornien kattojen korjaaminen ja luhtikäytävien lattiapinnotteiden uusiminen 2018: jalkarännien asentaminen, räystään levitys ja muut kattotyöt sekä jäteaseman uusiminen. 2019 huoneistojen ovien ja terassinovien uusiminen, 2020 latauskesk. jotka mahdollistavat sähkö- ja hybridiautojen hidaslatauksen, lukituksen uudelleen sarjoitus, elementtisaum. ja ikkunasaumojen uusiminen. 2021 kiinteistöjen alapohjatutkimus, puhdistus, kannakointien ja läpiv. korjaus ja leca-sora täyttö. 2022 peltikatteen reunan maalaus.
Tulevat remontit
PTS:n mukaan: Kustannusarvio PTS -liitteessä 2023-2027: 2023 pohjaviemäräiden ja painehuuhtelu ja kuvaus. 2023-2027 porrastornien kunnostaminen, luhtikäytävien paneelien kunnostaminen, peltikatteen reunan maalaus, saunojen peruskunnostus. 2023 ikkunoiden uusiminen tarvekartoitus.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
6 176 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
14 760 € / vuosi
Tontin vuokraaja
H:gin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2045

Asunto Oy Pihkakaari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Pihkapuiston ala-aste (n. 0.3 km)
Ruokakaupat: Lähikauppa, asema (n. 0.45 km), Lidl (n. 1.9 km), S-market (n. 1.2 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Ristikko (n. 2.0 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 1.0 km), Terveysasema (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Kaunokki (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydet
Juna-asema Malminkartanossa (n. 0.5 km)
Bussi (n. 0.7 km)

Tiedustelut
Sari Lindroos, puh, 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Malminkartano, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

Kiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko | Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko | Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.