Muuta taloyhtiöstä
Tonteilla 43011/32, 33, 34, ja 35 on yhteinen piha-alue, jota hallinnoi Koy Hitsaajankadunpaikoitus. Autohallipaikat sijaitsevat Koy Hitsaajankadunpaikoituksen paikoitushallissa. Autopaikkojen hallinta perustuu autohalliosakkeiden omistukseen. Paikoista on lunastuspykälä 8 yhtiöjärjestyksessä.
19.6.2023 Yhtiökokous: Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden lainaosuussuorituksien kertamaksuosuuksien määrällä.
Yhtiökokouksessa päätetty myös valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. On päätetetty hyväksyä autopaikkojen latausvalmiuden rahoitus enintään 65.000€ ja enintään 5-vuoden takaisinmaksuajalla olevalla lainalla. Laina nostetaan limiittilainana ja muutetaan ja jyvitetään pääomalainaksi autohallin latausvalmiusurakan ja ARA tuen maksun jälkeen, ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti, vain autopaikkaosakkeille, autopaikkojen kappalemäärän suhteessa, tasajaolla. Autopaikkojen latausvalmiuden rakentamishanke on valmistunut 2023. ARA on tukenut rakentamista 438,86 eurolla autopaikkaa kohti. Lopullinen kustannus autopaikan osakkaille hankkeesta on noin 500 euroa autopaikkaa kohti. Yhtiöllä on limiittitilit 10000€ (käytetty 0,00€/7.4.2022) ja 65000€ (käytetty 17.871,70€/31.3.2023)
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kts. lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
Taloyhtiön autopaikat
autohallipaikkoja: 65, lisätietoa: Hoitovastike 38 €/kk. Autohallipaikat omina osakkeina.
Tehdyt remontit
2022 Autopaikkojen latausvalmiuden teettäminen, Parvekelasien huolto ja korjaus, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, kuntoarvio RS15 1.6.2022 Raksystems insinööritoimisto Oy, 2021 Pelastussuunnitelman päivitys, A16 märkätilan saneeraus, 2020 Ulkovalojen uusiminen, 2019 IV-takuuhuolto, 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, parvekkeiden vesivaurioiden korjaus, 2016 Kuntoarvio ja PTS, 2014 Parvekelasien huolto, Märkätilojen tarkastukset, 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 19.6.2023:
Pohja- ja tonttiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023, Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2023-2027, Julkisivun elastisten saumojen uusiminen 2024-2027
Tontin vuokra
161 188,99 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2065