Isännöitsijän yhteystiedot
OP Koti Pohjoinen / Jussi Roininen Isokatu 14, 90100 Oulu 08 349 911 isannointi.oulu@op.fi / jussi.roininen@op.fi
Huolto
Oulun Kiinteistöhuolto Ky
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Mankeli, Väestönsuoja, Askarteluhuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna
Tehdyt remontit
Kaukolämmön alaajokeskus uusittu. Ulkopuolen maalaus ja parvekkeiden kunnostus 1998. Vesikaton kunnostus 2003. Aita osalle tontinrajaa 2007. Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty 2009. Asuinrakennuksen peruskuntoarvio 2010. 10-vuoden energiatodistus 2012. Kylmälaitteiden kunnostus 2012. Ikkunoiden huoltokäsittelyt ja taajuusmuuntajat ilmanvaihtojärhestelmään 2013. Autolämmityskotelot ja kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2014. Pintavesien poisjohtaminen parkkialueen puoleisesta päädystä 2016. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017. Vesikaton kuntoarvio, esteettömyysselvitys ja LVI-kuntotutkimus sekä kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2019. Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon, runkoviemärin painauman korjaus pihalla, vesikaton reunapellitysten uusiminen, sammaleenpoisto ja läpivientien tiivistyksiä, hissin kuntotutkimus 2020. Ampuhaukantie 6 ja 8 välinen raja-aita uusittu, pohjakerroksen käytävän kylmävesirunkoputki uusittu, parveketorneihin syöksytorvet ja vesikaton huoltoa(huoltoluukut, pakkasmantelit), porraskäytävien valaistusmuutos liiketunnistin LED 2021. Ikkunoiden, parvekeovien, lukituksen uusiminen uusiminen 2022. Hissien uusiminen 2023.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: esteettömyysasioiden parantaminen hissien modernisoinnin yhteydessä, pohjakerroksen vesijohtotyöt, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus+mahdollinen älykkäämpi säätöjärjestelmä, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, energiatodistuksen päivittäminen 2021-2023. Vesikaton peruskorjaus 2029.
Yhtiössä meneillään olevan peruskorjaushankkeen hankeosuus enintään 700 000 euroa (2,1875€/osake). Lopullinen lainatarve ei ole vielä vahvistunut, lainaa nostetaan hankkeitten etenemisen mukaisesti. Lainan lyhennykset alkavat 30.06.2021. Peruskorjaushankkeen rahoitusvastikkeen periminen aloitettu heinäkuussa 2021: 0.020eur/osake/kk.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus vanhentunut (C2007 31.12.2012-31.12.2022)
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
11 065,69 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2034