Helsingin VendoLKV Oy

Kerrostalo | 3-4k + kt

Lauttasaarentie 8, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

974 295 €

Koko

95 m²

Vuosi

2023

Tervetuloa kotiin Linnahoviin - kotiin, joka tarjoaa ylellistä asumista merellisessä Lauttasaaressa. Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Helsingin Linnahovi on laadukas uudiskohde, jonka suunnittelua ja rakentamista on ohjannut pohjaratkaisujen toimivuus, tilojen valoisuus sekä oleskelutilojen avaruus. Tässä huoneistossa on ajattoman kaunis avokeittiö, johon yhdistyy sulavasti olohuone ja ruokailutila. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, trendikäs aamiaiskaappi sekä näyttävä kvartsitaso. Kolmen makuuhuoneen huoneiston harmoninen värimaailma saa jatkoa myös kodin tyylikkäissä kylpyhuone- ja wc-tiloissa. Sisustussuunnittelijan tarkasti harkittu kokonaisuus antaa ajattomat raamit omalle sisustuksellesi sekä huonekaluillesi. Huoneistossa on miellyttävä lattialämmitys viilennyksellä, suurikokoinen lasitettu parveke sekä kotiautomaatio- ja älylukitusjärjestelmä. Linnahovi tarjoaa asukkailleen upeat yhteiset tilat sekä piha-alueen. Ensimmäisessä kerroksessa on kuntosali, taloyhtiön saunatilojen yhteydessä erillinen takkahuone-lounge tila sekä upea saunaosasto. Saunaosastolta suoraa kulku takapihan pihataloon, jossa oma kesäterassi. Kaikki em. tilat saa kätevästi varattua huoneistojen omasta sähköisestä varausjärjestelmästä. Asukkailla on mahdollisuus käyttää yhteiskäyttöautoa. Lauttasaaressa on kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Vaivattomuutta arvostavalle asukkaalle sijainti on kerrassaan ihanteellinen: olet samaan aikaan kaupungin palvelujen äärellä, mutta silti lähellä upeaa merellistä ympäristöä. Tervetuloa tutustumaan! Esittelen asuntoa mielelläni myös yksityisesittelyin. Ota yhteyttä ja sovitaan oma henkilökohtainen esittely. Myynti, asiakirjatilaukset ja esittelyt: Ilkka Välikoski Hallinto, LKV ilkka.valikoski@vendo.fi 040 507 7694

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20020870
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4k + kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
95 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

292 171,63 €

Velkaosuus

682 123,37 €

Velaton hinta

974 295,00 €

Neliöhinta

10 255,74 €/m²

Vastike

Hoitovastike

446,50 € / kk

Pääomavastike

2 628,36 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

3 074,86 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Kustannukset päivitetty lainannostohetken mukaan. Yhtiölainan kokonaislaina-aika on 25 vuotta.Viitekorkona 12kk euribor / 3,628 % ja marginaali 1% per 31.3.2024. Rahoitusvastike sisältää n.viiden ensimmäisen valmistumisen jälkeisen ajan vain koron osuuden. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Arvioitu pääomavastike lyhennysten alkamisen jälkeen (lyhennys + korko) 3 783 €/kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 20 e/kerta.
Medialiittymävastike 1,90€. Vesivastike-ennakko 20 euroa/hlö.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuoneessa tyylikkäät vaalean tammen väriset rungot kalusteissa. Eteisessä todella hyvin säilytystilaa, kauniin vaalean beiget kaapistot. Myös makuuhuoneissa isot liukuovikaapistot.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusi.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Kvartsitasot keittiössä, välitilassa taustamaalattu lasi. Induktiokeittotaso/liesituuletin yhdistelmä. Kaikki koneet kalusteisiin integroituina. Aamiaiskaappi.
Lattiamateriaalit: parketti
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Kaikki huoneiston seinät maalattuna kauniin vaalean beigen sävyllä. Katot valkoiset. Lattiat vaalea tammiparketti, leveä lankku.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikki huoneiston seinät maalattuna kauniin vaalean beigen sävyllä. Katot valkoiset. Lattiat vaalea tammiparketti, leveä lankku.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Ulkoiluvälinevarasto.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
FinCap Kiinteistövarainhoito Oy Fabianinkatu 31 C 00100 Helsinki Heli Remes isannointi.helsinki@fincap.fi
Huolto
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja sen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 97638-100000 (autohallipaikat ja autotallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muultaomistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
Muuta: Kuntosali, taloyhtiön saunatilojen yhteydessä erillinen takkahuone-lounge tila. Saunatiloista suoraan kulku takapihan Pihataloon, jossa oma kesäterassi. Saunavuorot ja takkahuone-loungetilan saa varattua kätevästi huoneistojen omasta sähköisestä varausjärjestelmästä. Asukkaiden käytössä on yhteiskäyttöauto.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 915 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09-310 1691.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Lauttasaaren Linnahovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vatttuniemen ala-asteen koulu, Lauttasaaren ala-aste, Lauttasaaren Yhteiskoulu
Palvelut: Kauppakeskus Lauttis, K-Supermarket Lauttasaari, Lidl ja S-market Itälahdenkatu. Kahvila Mutteri, ranskalainen leipomo & kavila Le Jardin, useta ruokaravintoloita, Lauttasaaren kirjasto ja Lauttasaaren terveysasema.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Alli, The Lauttasaari English Play-school.
Liikenneyhteydet
Bussit n. 100m, Metroasema n 550m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Hallipaikkoja 20 kpl. Yhteiskäyttöauto nro 20.
Autohallipaikat 20 kpl myydään erillisinä osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Välikoski Ilkka

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Helsingin VendoLKV Oy

Helsingin VendoLKV Oy
Helsingin VendoLKV Oy

Fabianinkatu 31 C,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.