Bo LKV Lahti

Mökki tai huvila | 3-5h, et, k, rt, wc / kph, terassi + saunarakennus

Ohramaa 191, Marjoniemi, Heinola

Hinta

468 000 €

Koko

135 m²

Vuosi

1990

Ainutlaatuinen rantapaikka Ruotsalaisella Tämä upea, niemen kärjessä oleva ympäri vuoden asuttava vapaa-ajan rantakiinteistö sijaitsee Ruotsalaisen rannalla n. 20 kilometriä Heinolan keskustasta. Tänne ajat Lahdesta noin tunnissa ja pääkaupunkiseudulta alle kahdessa. Tällaisia paikkoja on harvoin tarjolla. Ainutlaatuisen tästä paikasta tekee sen sijainti yksityisesti niemessä, tie tulee perille. Rantaviivaa on yli 200 metriä ja auringosta pääset nauttimaan veden äärellä aamusta iltaan. Uljas kaksikerroksinen mökki seisoo pienen mäen harjanteella tarjoten näin henkeä salpaavan kauniit näkymät isoista ikkunoista ja terasseilta kauas horisonttiin. Mökin alkuperäinen osa on valmistunut vuonna 1972 ja sitä on laajennettu 1990. Tontin pinta-ala 3 220 m2. Idyllinen saunarakennus löytyy suojaisan laguunin ääreltä, missä vedestä nauttivat niin perheen pienimmät kuin isotkin. Juuri uusittu laituri ottaa vastaan isommankin veneen ja iki-ihana huvimaja sijaitsee aivan niemen kärjessä. Kiinteistöllä on sähkö, porakaivo sekä umpisäiliö jätevesille nykymääräysten mukaan. Arjen luksusta tuovat hyvin varusteltu keittiö ja kylpyhuone, jossa suihku ja wc sekä paikka pyykinpesukoneelle. Ilmalämpöpumppu viilentää kuumina kesäiltoina. Makuuhuoneita alakerrassa on kaksi, mutta rakennuksen toinen kerros, käyttöullakko on yhtä suurta tilaa, josta löytyy nukkumapaikkoja useammallekin ja tarvittaessa tilan voi jakaa erillisiksi huoneiksi. Veneilijälle Ruotsalainen tarjoaa upeat väylät niin Päijänteelle, Konnivedelle, Kimolan kanavalle kuin Vääksyn Kanavan kautta Lahden Satamaankin. Täältä löydät myös antoisat kalavedet. Tämän upean rantapaikan tunnelman ja mahdollisuudet aistit parhaiten paikan päällä. Ota pian yhteyttä, esittelyt järjestyvät joustavasti. Lämpimästi tervetuloa! Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062 THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20022137
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-5h, et, k, rt, wc / kph, terassi + saunarakennus
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
135 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

468 000,00 €

Velaton hinta

468 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

455,69 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Tiemaksut (Pähkinän yksityistie) 82,60€/vuosi (2022). Talviauraus pihaan n.150€/kausi. Sähkön kokonaiskulutus 1.1.-1.5.2023 n.2300 kWh.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
1990 loma-asunnon laajennus, rakennettu 2.kerros (1.kerros valmistunut vuonna 1972). 1994 yksi makuuhuoneista muutettu wc/kylpyhuoneeksi. Pintaremontteja vuosien varrella. 2022 laituri ja portaat rannasta mökille, terassi korjattu ja uusittu, julkisivut maalattu. Saunarakennuksen valmistumisvuosi 1966.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Umpisäiliö, 5 m3
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: osalaatoitus, puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
profiilipeltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
111-408-1-238 ja 111-408-1-101
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
3 220 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
kohde muodostuu kahdesta kiinteistöstä; Kallioniemi (1090 m2) ja Kallioniemi 2 (2130 m2), yhteensä 3 220 m2.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
RA-3 LOMA-ASUNTOJEN ALUE. Rakennuspaikalle sallittu kokonaiskerrosala määräytyy tehokkuudella e=0.10, ollen kuitenkin enintään 250 m2. Kts. Ruotsalaisen rantaosayleiskaava. Myytävä kohde muodostuu kahdesta kiinteistöstä, molemmilla rakennusoikeutta.
Kaavoitustiedot
Yleiskaava(111-yk-8)
Heinolan kaupunki
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
saunarakennus, venevaja, vaja, huvimaja.
Ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • rantaviivaa n.200 metriä, niemen kärki
  • Ruotsalainen

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Heinola

Asuinalueena Marjoniemi, Heinola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Talvio Leena

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Lahti

Bo LKV Lahti
Bo LKV Lahti

Satamakatu 2 B,
15140 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.