Kerrostalo | 3h + k + kph + vh + wc

Ilmarinkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta

619 000 €

Koko

88 m²

Vuosi

1928

Muuntelukelpoinen asunto hyvin hoidetussa ja varakkaassa arvoyhtiössä Tässä talossa ja kodissa voi todella aistia sen kuuluisan Töölön tunnelman. Rappukäytävä on kaunis ja vuoden 1928 asuun restauroitu. Sijainti Sammonpuistikon laidalla on mitä mainioin, koko keskustan palvelut ja merenrannat kävelymatkan päässä. Asunto vaatii pintaremonttia, samoin keittiö ja kylpyhuone ovat päivityksen tarpeessa. Tässä asunnossa on potentiaalia moneen erilaiseen ratkaisuun, mahdollisuus esim. keittiötä siirtämällä kolmeen makuuhuoneeseen. Yhtiö on hyvin varakas ja hyvin hoidettu, vastike on erittäin edullinen. Yhtiö omistaa 9 asuinhuoneistoa ja vuodelle 2024 budjetoidut vuokratulot ovat lähes 146.000 euroa. Tervetuloa tutustumaan ja ideoimaan tästä tyylikäs töölöläiskoti! Lisätiedot ja esittelyt: PASI ÄIKÄS 050-350 7555 pasi.aikas@kotilkv.fi kotilkv.fi ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20038672

Sijainti

Helsinki Töölö Etu-Töölö
Ilmarinkatu 4, 00100 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + vh + wc

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

88 m²

Kokonaispinta-ala

88 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1928

Käyttöönottovuosi

1928

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

619 000,00 €

Velaton hinta

619 000,00 €

Neliöhinta

7 034,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

184,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

184,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

70,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokouksen 8.4.2024 päätöksiä: Päätettiin periä vastikkeitta ja käyttökorvauksia seuraavasti: 1.7.2024 alkaen - hoitovastike 2,40 €/m2/kk - vesimaksu 20,00 €/hlö/kk - autopaikka 70,00 €/paikka/kk Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuutus 50.000 euron korjausrahoituksen nostamiseen taloyhtiön asuntojen korjaustoimien kattamiseksi. Samoin päätettiin yksimielisesti 50.000 euron rahoituslainan nostamisesta yllättävien korjausmenojen kattamiseksi. ---- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, suihku, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta

Olohuoneen kuvaus

Läpitalon huoneisto, mahdollistaa useita erilaisia huoneratkaisuja
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

1-2 makuuhuonetta
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Ilmarila

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Isännöitsijä Satu Ingström p. 044-7605727 satu.ingstrom@paaovi.fi Tehtaankatu 14, 00140 Helsinki

Huolto

Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Dagmarinkatu 9b, 00100 Helsinki

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Vinttikomero, Hissi

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 4 Parkkipaikkoja: 12

Tehdyt remontit

1980-1982 ja 1985 putkisto uusittu
1985 Ikkunat, huoneistojen ovet ja porraskäytävät maalattu
1988 Sähkönousut
1991 Pihajulkisivu
1996 4 x keittiöputkilinja
2001 Tiilikatto uusittu
2004 Hissien peruskorjaus
2006-2008 Pihamuurin suunnittelu ja toteutus
2012 Tuuletusparvekkeiden ikkunat, ovet ja lattiapinnat, pyörävarasto, yleisten tilojen lukitus
2013 Pihapuolen seinän rappauksen korjaus, autotallin ovien maalaus, etuovien täydellinen kunnostus, porttikäytävän maalaus ja valaistuksen uusinta, kylpyhuoneiden tarkastuskierros, porrashuoneiden yläpohjan lisätuuletus, saattolämmityksen täydennys
2014 Sisäpihan ikkunoiden kunnostus, A-portaan hissin käyttöjärjestelmä ja B-portaan hissin taajuusmuuntaja
2015 Kadunpuolen ikkunoiden kunnostus, porrashuoneiden alakatot, valaisimien uusiminen
2017 A- ja B-porrashuoneiden koristemaalaukset
2019 A- ja B-portaiden hissikorien kunnostustöitä
2021 B26 huoneistoremontti
2022 Ikkunoiden tarkistuskierros
2022 A2 ja A7 huoneistoremontit
2023 A3 ja B27 huoneistoremontit
2023 Takkojen nuohous
2023 LVV-kuntotutkimus
2023 Hissien ovien maalaus
2023 Katon kuntotarkastus

Tulevat remontit

Katon maalaus ja peltikorjaukset (yhtiökokous 8.4.2024)

Energialuokka

E (2018), Energiatodistus laadittu 31.1.2024

Tontin koko

1 188 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »