Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV

Kerrostalo | 2h + k + khwc + p

Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki

Hinta

269 000 €

Koko

47,5 m²

Vuosi

1952

Idyllinen läpitalon kaksio vapautuu Kisakylässä uudelle perheelle. Tähän kotiin pääset yhden portaikon nousulla, ainoastaan kymmenen askelmaa. Asunnossa on toimiva pohja ja valoisa olohuone, jossa on tilaa sohvan lisäksi myös muille kodin huonekaluille. Makuuhuoneesta käynti suoraan parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit aamuauringon paisteessa. Kodikkaaseen keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Kaiken kruunaa tehokas ja upeasti remontoitu kylpyhuone ja jonne mahtuu myös pyykinpesukone arkea helpottamaan. Kph remontin yhteydessä on uusittu käyttövesiputket ja sähköt. Keittiö on remontoitu täysin vuonna 2021 ja samalla on uusittu sähköt ja sähkötaulu. Ulko-ovelta alkavat Kumpulan ulkoilumaastot ja kodin parvekkeelta avautuu näkymät luontoon. Olet lähellä luontoa, mutta keskustaan on vain parikymmentä minuuttia. Bussipysäkki on aivan vieressä. Yhtiön upea erikoisuus on sisäpihan suojaisa grillialue, joka on asukkaiden vapaassa käytössä esim synttärijuhliin. Lähellä on Kumpulan siirtolapuutarha, koirapuisto on vain 12 minuutin kävelymatkan päässä ja Kumpulan kampukselle matkaa reilu kilometri. Kilometrin säteellä on useita päiväkoteja, koulut sekä lähellä useita lähikauppoja. Harrastamaan pääset sekä ulkoilureiteillä, että läheltä löytyvillä kuntosaleilla. Kumpulan maauimalaan pääset kävellen viidessä minuutissa. Yhtiötä on hoidettu suojeltuna kokonaisuutena. Nyt juuri on uusittu ikkunat ja seuraavaksi uusitaan käyttövesiputket. Hyvän suunnittelun ansioista kylpyhuoneita ei tarvitse rikkoa, joten asumishaitta on minimoitu. Historiallinen Kisakylä rakennettiin alun perin vuoden 1952 olympialaisia varten. Olympialaisten aikaan kisakylä toimi ulkomaalaisten kilpailijoiden majoituspaikkana. Tämä idylli ja kodikkuus pitää kokea, tervetuloa varaamaan oma esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20066323
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + khwc + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
47,5 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Vapautuminen
Muu ehto: 1 kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

269 000,00 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

5 663,16 €/m²

Vastike

Hoitovastike

307,33 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

307,33 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Osakehuoneistolla ei erilaista vastuuta vuokran maksamisesta.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kiinteistönetti DNA Welho joka huoneistoon liitettynä (max 10 Mb)

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: itään
Muuta kauppaan kuuluvaa
pimennysverhot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Vantaa/Väyrynen Jari ( jari.vayrynenretta.fi) puh. 010 228 2000
Huolto
Kiinteistöhuolto MAK Oy Sompiontie 1, 00730 HELSINKI
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiökokous päätti v 2023 nostaa enintään 1.400.000 € lainan ikkunoiden kunnostusta, lukituksen uusintaa ja käyttövesiputkien toteutussuunnittelun teettämistä varten. Laina on hoitolaina toistaiseksi, mutta tullaan muuttamaan myöhemmin osakaskohtaiseksi lainaksi tulevien muiden remonttien lainojen yhteydessä. Yhtiökokous 12.1.2023 on päättänyt periä ylim. hoitovastikkeen helmikuussa 2023 + toinen varalle. Alueella pysäköinninvalvonta / Parkkipate Oy.

8.6.2023 Yhtiökokous päätti, että varastojen siivoustalkoot pidetään jatkossa vuosittain huhtikuussa.
8.6.2023 Yhtiökokous valtuutti hallituksen viemään tupakointikieltoasiaa eteenpäin
8.6.2023 Yhtiökokous: Ikkunoiden kunnostuksen, lukkojen sarjoituksen uusinta ja käyttövesiputkien toteutussuunnittelun sekä ilmanvaihtoventtiilien asennustöiden rahoittaminen (täydennetty uusintapäätös) . Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan lainaa taloyhtiölle
enintään 1,4 M€, hakemaan enintään 3,0 M€ panttikirja nostettavaa lainaa varten, kiinnittämään ja panttaamaan se tai vapaana olevia panttikirjoja pankin tavanomaisten lainaehtojen mukaisesti sekä valtuutettiin hallitus hoitamaan em. lainan nostamiseen liittyvät asiat. (Tämä nostettava laina on osa tulevien korjausten kokonaislainarahoitusta, jonka mukaan tullaan myöhemmin kokonaislainarahoituksen selvittyä laskemaan huoneistokohtaiset lainaosuudet.)
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 10 Parkkipaikkoja: 85

Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset:
Käyttövesiputkien hankesuunnitelma 2022
Hormikartoitus 2021
Rakennushistoriaselvitys 2020
Sähköjärjestelmien hankesuunnitelma 2019
Rakennusten ulkovaipan kunnostuksen hankesuunnitelma 2019

Tehdyt remontit ja korjaukset:
Vesikaton kunnostustyöt 2020
Saunatila talossa 25 kunnostettu 2017
Taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu, talojen 23 ja 27 sisäpihan sadevesikaivot uusittu 2016
Porrashuoneiden maalausta 2015
Molok syväkeräysastiat asennettu 2015
Porrashuoneiden ovien kunnostusta 2012
A vesijohdot pinnoitettu (ei talojen välisiä runkovesijohtoja) rakennusten välisten ja
kellarien putkikanaalin kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu2012
Koskelantie 19 tonttivesijohto sujutettu 2011
Ikkunoiden huoltomaalaukset, parvekkeiden huoltomaalaus, saunatilat kunnostettu, Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu 2010
2-ote vesikalusteet uusittu, Ilmahormien puhdistus linjasäätöventtiilit uusittu kellareissa 2009

Ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin lisääminen (2023, tekeillä)
Lukkojen sarjoitus Iloq avaimelle (tehty 2023)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu 2023 (uusimistyöt 2024-2025)
Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2023 (uusimistyöt 2024-2025)
Julkisivut ja sokkelit sekä parvekkeet sunnittelu 2025
Salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarak. muotoilu suunnittelu 2025
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
18 733 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Museoviraston alainen kohde.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
282 518,88 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2060

Asunto Oy Maaliviiva

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Käpylän peruskoulu 1200 m, Yhtenäiskoulu 1700 m, Golpin koulu 1 000 m,
Palvelut: Alepa Käpylä 650 m, K-Market Amerinkulma 900 m, K-Market Masurkka 500m
Päiväkodit: Koskela ja Marjala alle 1000 m, Kumpupilvi ja Isoniitty alle 1500 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Taloyhtiön autopaikat ovat lämpötolpallisia (termotak), pois lukien AP 162 ja moottoripyöräpaikka nro 193. Lämpötolppien avaimet huoltoyhtiössä. Vinoparkkeja ovat 119–126 ja 139–162 ja 173–183 muut paikat ovat aidan vieressä tai piha-alueella. Autopaikalla saa pysäköidä ainoastaan käytössä olevia henkilö-, farmari- ja pakettiautoja tai moottoripyöriä (mm. kuorma-autojen, asuntovaunujen ja liikenteestä poistettujen autojen pysäköiminen on kielletty). Sähkö- ja hybridiautojen lataus kielletty. Autopaikka ei siirry huoneiston myynnin eikä vuokrauksen yhteydessä huoneiston seuraavalla omistajalle/ vuokralaiselle.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Käpylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Blom Päivi

kiinteistönvälittäjä LKV, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV

Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV

Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.