IN LKV Oy
IN LKV Oy

Omakotitalo | OH / RH / K + 5 MH + kph / khh / höyrysauna + 2 wc / ph + wc + oleskelutila

Vuoristotie 4, Kustavi (Kiinteistö sijaitsee Vehmaan Rautilassa), Vehmaa

Hinta

698 000 €

Koko

248 / 371 m²

Vuosi

2009

Täydellinen kokonaisuus Rautilan vanhasta kyläkeskuksesta omalla rantaviivalla! Tämä kaunis ja täysin valmis kokonaisuus sijaitsee merenrannalla Vehmaan Rautilassa ja jakautuu tavallaan kahdeksi viehättävästi erihenkiseen osioon. Tontin yläosassa on autotallirakennus, sekä upea päärakennus kauniin pihan ja ulkouima-altaan kera. Tiheä kuusiaita takaa täydellisen yksityisyyden ja kaunis luonnonliuskekivipolku johdattaa portin kautta tontin alaosaan, jossa ovat puolestaan tilava rantasaunarakennus, erillinen talousrakennus, oma hiekkaranta, iso laituri ja sen vilvoittelukatos. Koti on suunniteltu niin tilojen kuin materiaalien kannalta ajatuksella ja ammattilaisten avustuksella. Rauhallinen ja ehjä tunnelma muodostaa nautinnollisen kokonaisuuden, jossa jokaiselle toimille on luotu toimivat puitteet. Oleskelutilat nauttivat kauniista näkymistä ja avautuvat katetulle terassille, josta on luonteva kulku uima-allas alueelle. Hyvin varusteltu keittiö sulautuu osaksi oleskelutiloja ja alakerran päämakuuhuone on puolestaan täydellinen kokonaisuus oman vaatehuoneen sekä pesutilan kera. Päärakennuksen pesutilassa on ylellisen paljon tilaa, höyrysauna ja suora uloskäynti mahdollisuus. Kodinhoitohuone noudattaa luontevasti kodin valoisaa ja avaraa linjaa, joten myös arkiaskareet saavat mukavan annoksen viihtyisyyttä osakseen. Yläkerrassa on 4 tilavaa makuuhuonetta, ylellinen pesutila ja suorastaan maagisen tunnelman omaava iso oleskelutila parvekkeineen asemoituu näyttävästi keskelle yläkertaa. Luonnonvalo täyttää koko kodin ja yläkerran tunnelmaa korostaa Timberwisen parkettilattia ja alakerrassa puolestaan on henkeen sopiva lämpimän sävyinen vaalea laattalattia. Viimeistelty tonttialue on suunniteltu suojaisaksi erilaisin istutuksin ja upea kivipolku kulkee päärakennukselta rantasaunalle asti vienosti kiemurrellen ja varsinkin illan hämärtyessä kiemurtelevan polun valaistus toimii hienostuneena katseenvangitsijana. Rantasaunassa on sekä ulko- että sisäkeittiö, majoitustilaa sekä luonnollisesti saunaosasto ja kunnon terassitilat (katettua sekä lasitettua terassitilaa). Ranta on ruopattu, vesijättömaa on valmiiksi lunastettu ja pitkään laituriin pääsee isommallakin veneellä. Oma hiekkaranta kruunaa kesähelteen päivät sekä lasten riemulliset vesileikit. Sijainti mahdollistaa työt myös Turusta käsin, mutta tarjoaa toki täydelliset puitteet myös etätyöskentelyyn. Aitoa tunnelmaa ja ympäristön virikkeitä on tarjolla lähes loputtomasti. Tilaa riittää koko perheelle sekä myös isommat juhlat saa pidettyä miellyttävästi näissä raameissa. Toivotan sinut ja perheesi lämpimästi tervetulleeksi tutustumaan tähän huikeaan kokonaisuuteen, jossa hintalaatusuhde on enemmän kuin kohdallaan. Lisätiedot ja esittelyt tästäkin upeasta kodista antaa IN LKV | Sari Kuusisto 050- 2556 tai sari@inlkv.fi. Tutustu meihin sekä alan kehittyneimpiin palveluihin. Sivuillamme pystyt laatimaan ilmaiseksi pohjapiirrokseen oman sisustussuunnitelmasi, joten tervetuloa viihtymään tähänkin kotiin jo etukäteen. Ota meihin yhteyttä ja varmistetaan myös oman kotisi onnistuneet asuntokaupat. www.inlkv.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20066423
Sijainti
  • Vehmaa Kustavi (Kiinteistö sijaitsee Vehmaan Rautilassa)
  • Vuoristotie 4, 23260 Rautila
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
OH / RH / K + 5 MH + kph / khh / höyrysauna + 2 wc / ph + wc + oleskelutila
Asuintilojen pinta-ala
248 m²
Muiden tilojen pinta-ala
123 m²
Kokonaispinta-ala
371 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen huoneistoala 248,00 m². Muut tilat ilmoitettu kerrospinta-alana: sauna 25,00 m². Vene-/puuvaja 30,00 m² ja talous/autotallirakennus 68,00 m². Ilmoitetut pinta-alat ovat rakennuslupasuunnitelmissa olevia pinta-aloja, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2009
Käyttöönottovuosi
2009
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / 1 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

698 000,00 €

Velaton hinta

698 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesilaskun ennuste vuodelle 2023 nykyisille asukkaille n. 170 € per v. (vesimaksu oman kulutuksen mukaan). Jäte/roskis kustannukset vuodessa: 94,67 €. Sähkönkulutus vuodelta 2018-2021: keskimäärin 20000-27627 kWh (kustannus oman sähkösopimuksen mukaan, nykyisillä asukkailla ollut noin 2500-3000 €/v. Kiinteistövero on ollut v. 2021 2556,30 € (nykyisillä asukkailla kiinteistö on ollut vapaa-ajan asuntona, joten kiinteistövero on korkeampi). Umpitankin tyhjennys n. 150 € per krt. Kaupanvahvistajan kulut 120 €, josta vastaa ostaja ja myyjä puoliksi. Varainsiirtovero 4 % hyväksytystä kauppahinnasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerran oleskelutila tulvii luonnonvaloa ja upeat värit tekevät tilasta todella viihtyisän. Lisäksi sen jatkumona on parveke huikeilla näkymillä. Alakerrassa ylellisen kokoinen eteinen ottaa kotiin saapuvat vastaan, sekä huikean kokoinen ruokailutila tarjoaa upeat puitteet niin arkeen kuin juhlaan ja tila jatkuu suoraan katetun terassin puolelle ja aina terassien ympäröimälle uima-allas osastolle asti.
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kattava kiinteä valaistus, sähköiset markiisit, verhotangot, keskuspölynimuri, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Saunarakennuksen kattava kiinteä valaistus ja ilmalämpöpumppu. Lisäksi hälytysjärjestelmä. Kauppaan on neuvoteltavissa myös osa irtaimistosta/sisustuksesta.
Kohteen lisätiedot
Tilava lämmin autotalli leveällä sähköovella. Autotallin yhteydessä iso varasto, sekä tilava käyttöullakko (kulkuyhteys kunnon portaat). Rannassa on vaja/varastorakennus (osa lämpöeristetty ja sähköllä toimiva lämmitys. Rantaan tulee myös vesi ja sähkö. Vesiteitse tullessa vähän matkan päässä on 4 m korkuinen silta - purjeveneet pitää siis jättää sillan toiselle puolelle.
Tehdyt remontit
Kiinteistöä huollettu vuosittain.
Ranta ruopattu 2 kertaan, josta viimeksi tehty ruoppaus 2012. Ruoppaussyvyys on n. 2 metriä.
Päätalon eteläpääty ja rantasaunan vaja on maalattu 2018. Päätalon katto on pesty ja suojakäsitelty 2017. Myös rantasaunan kaiteet on huoltomaalattu ajoittain, sekä päätalon kaiteisiin on asennettu pellitys, jotta niiden puhtaanopito olisi mahdollisimman helppoa.
2023 tullaan myyjien toimesta uusimaan uima-altaan suojapeite sekä pumppu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Rakennuksia pidetty todella hyvässä kunnossa ja huoltotöitä on tehty säännöllisesti.
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Omistajat teettävät energiatodistuksen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Hyvä.
Tulisija
Takka
Yläkerrassa toinen takka (sähköinen). Olohuoneessa sekä rantasaunalla myös takka.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Tonttivesijohto on tuotu myös rantarakennukseen.
Viemäri
Umpitankki n. 5 m3 kokoinen. Harmaille vesille on EU-direktiivien mukainen imeytyskenttä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Antenni. Alueella myös kuitumahdollisuus.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Sokkeli betoniharkkoa, alapohja ontelolaattaa (tuulettuva alapohja), sekä pintavaluu tehty betonilla (jossa vesikiertoinen lattialämmitys). Alakerran kantava seinärakenne hirttä, yläkerran puukoolaus ja lautaverhoilu.
Keittiön kuvaus
Varusteet: Integroitu iso jk ja pienempi pk, induktioliesi, erillinen Smegin uuni ja kaappiin sijoitettu mikroaaltouuni. Saareke jakaa huomaamattomattomasti keittiön ruokailutilan suuntaan ja tarjoaa extra tilan lisäksi mukavan baaritilan. Pöytätasot ylellistä Graniittia. Liesitaso ja uuni ovat 90 cm leveitä. Keittiön varustus on suunniteltu vaativammallekin kokille ja se tarjoaa erityisen paljon myös työskentelytilaa. Mielen jääkaappi on uusittu 2016 ja pakastin on uusittu 2017.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuoneen varusteet: Höyrysauna, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys. Kulku myös takapihalle, josta pääset uima-altaaseen. Päämakuuhuoneen kph: Wc, peilikaappi, allaskaappi seinäkuivatin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys. Yläkerran kph: Amme, allaskaapistot, peili, seinämalli wc, suihkukaappi, lattialämmitys. Rantasaunassa suihku ja wc.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillis wc (peili, allakaappi, wc). Päämakuuhuoneen sekä yläkerran pesuhuoneessa on myös wc. Rantasaunassa oma wc.
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Päärakennuksessa höyrysauna. Rantasauna puulämmitteinen kius.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone on kylpyhuoneen vieressä ja kulku ulos on jopa kahdesta ovesta. Varusteet: Mielen pyykinpesukone ja kuivausrumpu, paljon kaappitilaa, pesuallas, pyykinkuivausteline.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Olohuone täyttyy valosta ja ja korkean huonetilan luomasta ilmavuudesta, takan luomasta lämmöstä sekä kauniista näkymistä. Lisäksi yläkerrassa on iso oleskelutila/olohuone, jonka lattia on upeaa Timberwisen lankkutyylistä vaaleaa parkettia.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa 4 makuuhuonetta. (Kaikki huoneet tilavia ja jokaisessa hyvin säilytystilaa). Alakerran päämakuuhuone on omassa rauhassaan ja. muodostaa täydellisen kokonaisuuden oman vaatehuoneen ja pesutilan kera. Yläkerran makuuhuoneissa lattiana todella laadukasta Timberwisen parkettia. Alakerrassa jykevää laattaa.
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi vaatehuonetta yläkerrassa sijaitsevissa makuuhuoneissa. Yksi vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä alakerrassa. Eteisessä liukuovikaapistot. Lisäksi reilusti kaappi tilaa. Autotallin yhteydessä varasto ja käyttöullakko. Rannassa sekä kylmää että lämmintä varastotilaa.
Kattotyypin kuvaus
Mansardi
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
918-485-2-30
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
10 540 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Upea ja aurinkoinen lievästi viettävä rinnetontti tarjoaa helposti hyödynnettävissä olevaa tilaa. Tontin yläosa muodostaa oman kokonaisuuden, jossa päärakennus, autotalli ja uima-allas palvelevat asukkaita tiheän kuusiaidan suojissa ja yksityisyys on täydellistä. Kuusiaidan alapuolella kulkee kylätie ja sen alapuolelle jää puolestaan rantasaunan, hiekkarannan, laiturin ja varastorakennuksen muodosta kokonaisuus.
Kaavoitustiedot
Vehmaan kunta.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Ylätontilla: Asuinrakennus sekä varasto/autotalli/lämmin tila (talousrakennuksessa lisäksi käyttöullakko). Alatontilla: Sauna/vierasmökki lasitetun kesäkeittiön kera, sekä erillinen tilava varastorakennus (kylmätila ja lämmin varastotila). Rannassa myös paviljonki laiturilla. Rantarakennuksissa sähkölämmitys.
saunarakennus, autotalli, varasto
Palvelut
Koulut: Vinkkilän koulu n. 12 km.
Palvelut: Vilumarket noin 500 metrin päässä asunnolta (kävellen).
Kauppa ja baari n. 1 km.
Ruokakauppa 9 km (Taivassalo). Aktiivinen kyläsauna (myös talvella avanto ja saunamahdollisuus perjantaisin, kesäisin joka päivä sauna lämpimänä) 300 m.
Päiväkodit: Kirkonkylässä n. 7 km.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 1 km.
Pihan kuvaus
Isot terassialueet, sekä rajattu uima-allas alue. Rannassa reilun kokoinen laituri, oma hiekkaranta ja ranta valmiiksi ruopattu n. 2 m laiturin edessä.
Ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Ranta on ruopattu ja laituriin mahtuu isompikin vene. Ilmansuunta on etelä. Rantaviivan pituus on n. 60 m, mutta ilmoitettua määrää ei ole tarkemitattu.
  • Vehmassalmi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vehmaa

Asuinalueena Vehmaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuusisto Sari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä

IN LKV Oy

IN LKV Oy
IN LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Korkeavuorenkatu 2 C 48,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.