Isännöitsijän yhteystiedot
Retta isännöinti puh. 0102282000 Asiakaspalvelu@retta.fi/ Juha Sarvimaa
Huolto
Kiinteistön hoito Olander 0400 169008 Vanamontie 1C, 01350 Vantaa
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Yhteinen parveke, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Laajakaista; Dna Welho 10 M
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 27
Autohallipaikkoja: 6
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2021 Taloyhtiön saunan saneeraus. 2021 Teräsverkkoaita taloyhtön tontin kahdelle sivulle. 2019
Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. 2018 Asuinhuoneistojen ilmanvaihtokanavien huippuimureiden vaihdot. 2018 Kellarin
metalliviemäriputkien osittaisia vaihtokorjauksia. 2016 Pysäköintipaikalle uusia lämpötolppia 4 kpl. 2016 Porraskäytävien valaisimien uusinta.
2010 Vesikaton uusiminen. 2009 Yläpohjan lisälämmöneristys. 2009 Hissit. 2009 Ulko-ovien sadelipat (pihan puolelle) 2009 Pihavalojen
uusiminen. 2009 Nostopaikan rakentaminen. 2009 Porraskäytävien maalaus. 2009 Yläpohjan lisälämmöneristys. 2008 Lukituksen uusiminen.
2008 Kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen. 2008 Kaukolämmityslaitteiden uusiminen. 2004 Elementtisaumaus.
Tulevat remontit
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Sweco.
2021 Parvekkeiden kuntokatselmus SRT Oy.
200Yhtiökokouksessa 2023 päätettiin valita ikkunoiden ja parvekeovien urakan suorittajaksi Karelia Ikkunat Oy.
Urakkahinta on 168 500 euroa, johon lisätään sälekaihtimet 4 900 euroa, signaalilasit 6 500 euroa ja huurtumattomat lasit kaikkiin ikkunoihin
2 800 euroa – yhteensä 182 700 euroa.
Urakkaa varten otetaan remonttilimiittilaina, suuruus 250 000 euroa. Laina-aika 15 vuotta, 12 kk euriborilla.
Erillisiä hankesuorituksia ei oteta vastaan. Kun saneerauksien tai korjauksien kokonaiskustannukset ovat tiedossa, osakkailla on
mahdollisuus maksaa osuutensa pois ennen limiitin muuttamista lainaksi. Hallitukselle annetaan valtuudet määrätä kuukausi, jolloin
pääomavastiketta aletaan kerätä ja vastikkeen suuruus.
Yhtiökokouksessa 2023 hallitukselle myönnettiin valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin
vaatiessa ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.1 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava