Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, parv

Nyyrikintie 10, Kaleva, Tampere

Hinta

199 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

1950

Upea yhdistelmä uutta ja vanhaa sopusuhtaisessa harmoniassa! Moderni asunto, jonka remontin yhteydessä on kunnioitettu vanhan talon tyyliä. Näkymä ikkunoista on todella viihtyisä, kuin iso tv-ruutu, josta saat seurata vuodenaikojen vaihtumista. Taloyhtiön sijainti on erinomainen - lähellä kaikkea, mutta silti rauhallinen ympäristö. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit ovatkin jo takanapäin. Taloyhtiöllä on vuokratuloja, joilla se on pystynyt myös tasapainottamaan talouttaan. Pohjaratkaisu asunnossa on aikakaudelle tyypillinen: tilava, jossa on suuret ja valoisat huoneet. Keittiö sekä kylpyhuone ovat erittäin siistissä kunnossa, ne eivät vaadi lainkaan remonttia. Muu asunto on entisöity vanhaa kunnioittaen, mm. vanhan lankkulattian siisti rosoisuus tekee asunnosta erityisen tyylikkään. Tervetuloa tutustumaan asuntoon paikanpäälle, soita ja sovi esittely! Jussi Uusitalo, LKV Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä 040 82 73 808 jussi.uusitalo@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

ma 20.5. 14:00 - 14:30

Esittelijänä Jussi Uusitalo

p. 040 8273 808

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20080356

Sijainti

Tampere Kaleva
Nyyrikintie 10, 33540 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph / wc, parv

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

56 m²

Kokonaispinta-ala

56 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+kh+p
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1950

Käyttöönottovuosi

1950

Vapautuminen

Muu ehto: Esim. 1-2 kk kaupasta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

199 000,00 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

3 553,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

259,36 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

259,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

7,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka: 10,00 €/kk. Autotallimaksu: 30,00 €/kk. Varastovuokra: 1,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekahtimet, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Tehdyt remontit

Kylpyhuone ja keittiö 2010. Eteisen lattia 2013 sähköremontin yhteydessä.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö on uusittu vuonna 2010. Keittiö on Domuksen erittäin laadukas keittiö tammitasoineen. Isosta ikkunasta näkymä talon pihamaalle. Varustus: Induktioliesi ( upo 2010 ), jenkkikaappi, erillisuuni ( upo 2010 ), liesituuletin ( 2010 ), astianpesukone ( upo 2010 ). Lautalattiat, seinäpinnat maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuone uusittu vuonna 2010, remontti tilattu K-raudalta. Varustus: Wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen rättipatteri ja lattialämmitys. Laattapinnoin.

Olohuoneen kuvaus

Iso huone joka mahdollistaa ruokapöydän sijoittamisen myös olohuoneeseen. Käynti myös parvekkeelle. Lankkulattia ja seinäpinnat maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Lankkulattiat ja seinäpinnat maalattu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nyyrikintie 8

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen KV-Isännöinti Oy / Katariina Kivipensas / 0503010531

Huolto

Kalevan Talonmiespalvelu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys.
Tietoliikennejärjestelmä: Valokuituverkko, Elisa.
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.

Kuntotutkimukset: 2010 Julkisivujen kuntotutkimus
2018 Märkätilakartoitus

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 22 Autotalleja: 4

Tehdyt remontit

1992-1993 vesi- ja viemäriputket uusittu
1994 termost.patteriventiilit,
1996 parvekkeet korjattu
1998 lämmönvaihdin uusittu, tiilikatot uusittu
2002 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2003 porraskäytävien ulko-ovet uusittu,10-talon saunaosasto remontoitu,
2006 12-talon saunaosasto remontoitu
2011 kellarissa olevien asbestieristeiden purku, ja uudet putkieristeet eristeet, julkisivujen ja parvekkeiden
korjaussuunnitelma
2012 sokkeleiden vesieristys, salaoja- ja sadevesijärjestelmä
2013 julkisivu- ja parvekeremontti, sähköjen uusinta
2014 pihankunnostus
2016 IV-hormien nuohous, lukkojen uudelleen sarjoitus ILOQ:ille, saunojen korjaukset+kiukauden vaihto
2017-2018 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, pateriventtiilien ja runkojen vaihto
2018 Vesivahinko 12F54, kosteusvauriokorjaus 8A4
2019 Kylpyhuoneremontit (taloyhtiö osuus) 8B13 ja 10E38, lämpöputken vuotokorjaus, paisunta-astian
uusinta, kiukaan uusinta
2020 Lämpöputken vuotovahinko asunnot E40/E43
2020 Orapihlaja-aidan uudistus + suoja-aita
2020 Pihakeinu ja penkit
2021 Palo-ovien uusinta ( 4 kpl ) 8-ja 12-talo
2022 Neuvottelutilan ja saunaosastojen lattioiden maalaus

Tulevat remontit

Palo-ovien uusinta (3 kpl) 10-talo
Yhteisten tilojen maalaus
Lämmönvaihtimen uusinta
Porrashuoneiden valaisinten uusinta

Energialuokka

E (2013), E-luku = 163

Tontin koko

6 040 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

36 519,40 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2059

Asunto Oy Nyyrikintie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »