Kerrostalo | 2h + kk + kh

Torikatu 78, Heinäpää, Oulu

Hinta

99 500 €

Koko

39,5 m²

Vuosi

1972

Hyväkuntoinen kaksio rauhalliselta paikalta Heinäpäästä. Lähikauppa ihan vieressä. Huoneistoon tehty mm. kylpyhuonesaneeraus 8/2020. Toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Heti vapaa, erinomainen vaihtoehto joko omaan käyttöön tai sijoitukseen. Yhtiöllä oma tontti. Suosittelen!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20093655

Sijainti

Oulu Heinäpää
Torikatu 78, 90120 Oulu

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + kh

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

39,5 m²

Kokonaispinta-ala

39,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

95 324,11 €

Velkaosuus

4 175,89 €

Velaton hinta

99 500,00 €

Neliöhinta

2 518,99 €/m²

Vastike

Hoitovastike

177,75 € / kk

Pääomavastike

167,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

345,55 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastikkeet Piha- ja viemäri PO5 25,56e/kk Katto/ovi 73,87e/kk Parvekkeet 39,50e/kk Vahinkokorjaus 28,87e/kk Vastikkeet 1.6.2024 alkaen hoitovastikkeet 4,70e/kk->185,65e/kk

Muut maksut

Vesimaksu

10,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

9,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 7 e/kerta.
autolämpöpaikka 9e autopaikka kylmä 5e vesimaksuennakko 10e/hlö saunamaksu 7e/vuoro/kk pesutupa 1,50e/h Hallituksella valtuudet 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

Makuuhuoneen seinät maalattu 2013, liesi ja jääkaappi uusittu 2020.
kph saneerattu 8/2020. Erikoismitoitettu käsiallas ja pyykinpesukone/liitäntä remontin yhteydessä. Kph:n seinällä tilanlämmittimenä kuivaava pyyheteline(liitetty talon keskuslämmitykseen).

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Torikatu 78

Isännöitsijän yhteystiedot

Oulun Isännöintikeskus Oy/Janne Väyrynen janne@oik.fi p. 044 3099 922

Huolto

Kiinteistöhuolto Jernvall

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kohteessa tehty mm. viemärikuvaukset ja pihalla ollut vesiputkivuoto joka korjattu, mutta maatöiden vuoksi sekä mahdollisesti B-talon viemärilinjan uuden pinnoituksen vuoksi hallituksella valtuudet 25.000 euron hoitolainaan (kaupungin vesijohto joka on vuotanut taloyhtiön tontille )
Päätetty vuoden 2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Hallitus voi sopia rahoituksesta valitsemansa pankin kanssa sekä valita urakoitsijat. Kuntoarvio valmistunut syksyllä 2023. Hallitus päättänyt pyytää tarjouksia viemärien saneerauksesta eli vanhan pinnoitteen hionta ja uusi pinnoitus/sukitus viemärilinjoihin.

Tehdyt remontit

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt
- 2024 kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kuntotarkistus 2024
- Rappujen valaisimet, huoneistojen ovet sekä lukitusremontti 2020
- Kattoremontti 2021
- Viemärit kuvattu 2021-2022
Vesikatto maalattu 1995, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003, saunaosaston kunnostus 2006, viemäriverkon osittainen peruskorjaus pinnoittamalla 2008, kaukolämmön siirtimen uusiminen 2012, käyttövesijohtojen peruskorjaus 2013, parvekkeiden peruskorjaus 2017.

Tulevat remontit

Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosille 2024 – 2028

Lämmönjakoverkon tasapainotus, sisäänkäyntien peruskorjaus (portaat) sekä rappujen lattiat, jätekatoksen rakentaminen. Viemärien sukitus ja lattiakaivojen korjaus.
Lisäksi tehdään vuosittaiset huolto- ja kunnostustyöt.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, C2007 et luku 127 viimeinen voimassaolo 29.10.2022

Tontin koko

2 159,7 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

vahvistettu asemakaava (08) 5584 2002 Oulun kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Oulun Torikatu 78

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Heinäpään ja keskustan palvelut. Heinäpään K-market.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »