Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, lasitettu p

Näsilinnankatu 19, Keskusta, Tampere

Hinta

248 000 €

Koko

64 m²

Vuosi

1967

Nyt ollaan Tampereen ytimessä! Jalkojen juurella avautuu keskustan syke ja kaikki sen palvelut. Tämä kauniisti remontoitu 5.krs:n läpitalon kaksio on ihanan tunnelmallinen. Asunnon pinnat käyty läpi sekä keittiö remontoitu vuonna 2019, kylpyhuone on tehty yhtiön putkiremontissa 1997 ja kalusteita siellä on uusittu 2019. Olohuoneeseen on toteutettu kätevä pieni extrahuone, joka on nyt makuusoppi, mutta se toimii yhtä hyvin vaikka omana työtilana. Makuuhuone on tilava upein liukuovikaapein, ja sieltä löytyy myös asunnon parveke. Tämä koti on siis muuttovalmis! Asunto Oy Näsilinnankatu 19 (Puutarhakatu 12 B! ) on taloyhtiö omalla tontilla. Omistuksessaan sillä on kaksi liiketilaa ja asuinhuoneisto. Vastiketaso onkin varsin edullinen. Asiat mallillaan ja tulevaisuus näyttää hyvälle. Mennään tutustumaan tähän ihanaan asuntoon! Kirsikka 050 3140088 / kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20129465

Sijainti

Tampere Keskusta
Näsilinnankatu 19, 33210 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph / wc, lasitettu p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

64 m²

Kokonaispinta-ala

64 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+kh
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/6

Rakennusvuosi

1967

Käyttöönottovuosi

1967

Vapautuminen

Muu ehto: kaupanteosta 2kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

247 289,00 €

Velkaosuus

711,00 €

Velaton hinta

248 000,00 €

Neliöhinta

3 875,00 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Vastike

Hoitovastike

230,40 € / kk

Pääomavastike

14,46 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

244,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

14,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra 60,0 €/kk Autohallivuokra 50,0 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tilojen kuvaus

Olohuoneen yhteyteen tehty makuutila noin 4,3 m2, joka toimii vaikka työtilana.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain

Kohteen lisätiedot

Loistava sijainti keskustassa ja hyväkuntoinen asunto.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, betoni, valettu

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu 2019 (ei rakennuslupaa) koneineen. Jääkaappi/pakastin uusittu 2020 ja liesituuletin uusittu 2022.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Remontoitu putkiremontissa 1997. Kaapistot, allas, valaisin uusittu 2019.

Olohuoneen kuvaus

Seinät maalattu 2019. Makuunurkkaus.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Maalattu seinät 2019 ja tehosteseinä 2023. Liukuovikaapit 2019.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Näsilinnankatu 19

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Ossi Anttalainen Hatanpään valtatie 26 33100 Tampere 0207346100

Huolto

Lassila & Tikanoja

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv. Laajakaista.
Yhtiössä järjestyssäännöt.

TALOYHTIÖN OSAKELUETTELO SIIRRETTY MAANMITTAUSLAITOKSELLE
Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on Maanmittauslaitoksella vielä kesken.

Tehdyt remontit

1993 Kattotyö
1997 Linjasaneeraus
1999 Ikkunat uusittu. Kylmäsäilytystilat. Autohallin katto korjaus
Pihatason korjaus.
2000 Parvekkeet uusittu
2009-2010 Henkilöhissien uusiminen.
2011 Autohissin uusinta
2012 llmanvaihtojärjestelmän uusiminen
2013 Sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Autohallin iv-koneen uusiminen
2015-17 Sadevesiviemäreiden ja pohjaviemäreiden sukitus/pinnoitus
2018-19 Taka/sisäpihan ulko-ovien uusiminen. Lukoston uusiminen iLoq. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Porraskäytävävalaistuksen uusiminen, sisäpihan valaistuksen uusiminen, palovarottimet vintille.
2021 Sähköinen ovenaukaisulaite pihaporttiin
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

Tulevat remontit

Tulevia korjauksia:
2023-2026 Korottavan lisärakentamisen arviointi.
2023-2028 Patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja perussäätö.
Julkisivun kuntotutkimus/peruskorjaus
2024-2029 Vesikatteen uusiminen.
2025-2030 Pihakannen peruskorjaus

Toistuvat huolto/tarkastus toimenpiteet:
2010 Sähkötarkastus
2013 Energiatodistus 10-v
2014 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus
2017 Peruskuntoarvio ja PTS
2019 Katon kuntotarkastus ja mahdolliset huoltokorjaukset
2022 Pihakannen kaivon rakenteen puhdistus/kunnostus.
2022 Puutarhakatu saos/padotuskaivon tyhjentäminen kerran vuodessa

Energialuokka

D (2018), E-luku: 157 Voimassa 14.12.2033 asti.

Tontin koko

941,3 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Näsilinnankatu 19

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Keskustan palvelut jalkojen juurella.

Liikenneyhteydet

TKL ja ratikka. Hämeenkadulla.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Isännöitsijän kautta.
Autohallipaikat 22 kpl, pihapaikat 7 kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »