Kerrostalo | 2h + k + s + p

Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere

Hinta

279 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

2022

Kaunis ja valoisa kaksio Härmälänrannasta! 5/6.krs. uutta vastaava asunto 2022 valmistuneesta As Oy Tampereen Härmälänrannan Fransista. Huoneistossa erittäin tehokas ja toimiva pohjaratkaisu, makuuhuoneeseen kaksi oviaukkoa, oma sauna, tilava kylpyhuone ja pisteenä iin päälle länsiparvekkeen upeat näkymät Pyhäjärvelle! Yhtiössä aurinkopaneeleilla toimiva viilennys kesähelteille. Yhtiö on omalla tontilla rantarivistossä, Härmälänrannan uimaranta on suunnitteilla aivan talon lähelle, sijainti on muutenkin mitä parhain, rauhallinen ympäristö jossa luonto lähellä. Partolan kauppakeskittymä reilun kilometrin päässä, sujuvat liikenneyhteydet niin autoilijalle kuin pyöräilijälle, Pyhäjärven kiertävä ulkoilureitti kulkee Tampereen keskustaan asti ja ratikallakin pääsee tulevaisuudessa liikkumaan kätevästi. Ostettavissa autohallipaikka pohjakerroksesta, H:29.000€. Vain yksityisnäytöt. Tied. Kati Lagerstam, LKV 0500-892146

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20139230

Sijainti

Tampere Härmälänranta
Konttilukinkatu 23, 33900 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s + p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

46 m²

Kokonaispinta-ala

46 m²

Lisätietoja pinta-alasta

isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/6

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

93 897,44 €

Velkaosuus

185 102,56 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Neliöhinta

6 065,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

161,00 € / kk

Pääomavastike

741,16 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

902,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu ennakko 20,00€/hkl/kk. Käyttövesi kylmä 4,28m3 Käyttövesi kuuma 9,30m3

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi

Keittiön kuvaus

Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Frans

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Isännöitsijä Petri Saloniemi 033575252 Urheilutie 2-4 36200 Kangasala

Huolto

Kotikatu Oy Sarankulmankatu 25 33900 Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiössä on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä ilman jäähdytin.

Rakennuksen katolla on aurinkopaneelit.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät asuntokohtaiset irtaimistovarastot (osin VSS), lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, dogshower-kurapesupiste sekä tekniset tilat.

Postin pakettiautomaatti.

Yhteiskäyttöauto Lentokonetehtaan Pysäköinnissä, palveluntuottajana Scandia Rent.

Lisäksi yhtiön tontilla on erillinen pyöräkatos ja jätekatos, joiden käytöstä on määrätty korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa.

Ks. yhtiöjärjestyksen 9§ Kunnossapitovastuu
Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta.
Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien tai rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan tai rakentamistaan muutoksista ja
lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.

Yhtiölle on luovutettu rakennusvaiheen jälkeinen vakuus (RS-Takaus) määrältään 672.021,00 €.

Asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuus; Vakuudenantajana Lähitapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiö, määrältään 2.250.930,00€. Vakuutus on otettu 30.6.2022 ja se päättyy 10 vuoden kuluttua rakennusvalvontaviranomaisen hyväksyttyä rakennus käyttöönotettavaksi. Vastuu alkaa vuositarkastuksesta.

Isännöitsijältä 7.6.23 saadun tiedon mukaan vuositakuukorjaukset alkavat odotettavasti syksyllä, kun rakennuttaja on toimittanut ja vastaanottanut osakaskyselyn vuositakuukorjaustarpeista ja aloituspalaveri vuositakuukorjauksista on pidetty.

Yhteisjärjestelysopimus korttelin 1902 tonttien 2, 4 ja 5 kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä.
Sopimus suojellun piipun korjaus- ja perusparannuskustannuksista.

Tehdyt remontit

Yhtiö on otettu käyttöön 8.8.2022. Kiinteistön iän puolesta taloyhtiö ei ole teettänyt mitään merkittäviä kunnossapito- ja korjaustöitä.

Tulevat remontit

Seuraavalle viidelle vuodelle ei kiinteistön ja laitekannan iän puolesta ole odotettavissa merkittäviä kunnossapito- ja korjaustöitä.

Energialuokka

A (2018), Viimeinen voimassaolopäivä: 30.06.2032

Tontin koko

1 108 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Frans

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Ostetavissa autohallipaikka H:29.000€
Asemakaavan mukaiset pysäköintipaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä pysäköintiyhtiössä (Aaretin Parkki Oy)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »