Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Rivitalo | 1h, kk, kph, piha (yj. mukaan 1h + kk + wc)

Pyhtäänkorventie 23, Veromies, Vantaa

Hinta

169 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

1954

Myydään tyyliä, designia ja historian havinaa! Harvinainen tilaisuus ostaa pala aivan poikkeuksellista miljöötä Asunto Oy Aerolassa, jossa nykyaika kohtaa Alvar Aallon 50-luvulla suunnitteleman rivitalon poikkeuksellisen upealla ja ainutlaatuisella tavalla. Yhtiö valmistui aikanaan Finnairin (ent. Aerola Oy) työntekijöiden asunnoiksi, ja se on ainoa Alvar Aallon suunnittelema rivitaloyhtiö Vantaalla. Taloyhtiö on muutama vuosi sitten läpikäynyt mittavan saneerausurakan Vantaan kaupunginmuseon, rakennusvalvonnan ja Alvar Aalto -säätiön valvovien silmien alla, jonka tuloksena asunnot on onnistuttu palauttamaan hyvin pitkälti alkuperäiseen loistoonsa. Urakka on vaatinut paljon käsityötä, erikoisosaamista ja materiaalivalintoja, jotka yhdessä muodostavat aivan harvinaisen upean kokonaisuuden, joka hakee Suomessa vertaistaan. Aallon kynänjälki on onnistuttu säilyttämään upeasti, nykyajan asuinvaatimuksia ja mukavuuksia ei kuitenkaan ole unohdettu. Asunnoissa on korkeatasoiset kodinkoneet sekä nykyaikainen varustelu jotka täydentävät asuntoja tyylikkäällä tavalla. Mm. keittiöt ovat käsityönä entisöity 1950-luvun tyyliin, mutta kuitenkin tämän päivän modernein laadukkain kodinkonein ryyditettynä. Tämä valloittava yksiö on pihallinen huoneisto. Onnistuneen arkkitehtuurin ja isojen ikkunoiden ansiosta valo löytää täällä tiensä kaikkialle. Huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on hyvin: asuntoon kuuluu vaatehuone sekä tilava erillinen alkovi plus ikkunaton varastohuone. Todella hieno kokonaisuus, jossa viihtyvät aivan varmasti muutkin kuin designdiggarit. Talon selkeä ja linjakas ulkomuoto kauniine piha-alueineen puhuttelee. Jokaiselle asunnolle on oma auton sähkötolppapaikka, missä voi tarvittaessa ladata myös hybridi-/sähköautoa. Yhtiöön kuuluu erillinen sauna- varastorakennus jossa on paljon moninaisia tiloja, mm. pesutupa. Saunarakennuksen yhteydessä on terassialue vaikka juhlien pitoa varten. Tervetuloa tutustumaan lähemmin tähän historialliseen helmeen, joka on juuri nyt sinun käden ulottuvilla sopivaan hintaan. Esittelyt sopimuksen mukaan. Tartu tilaisuuteesi nyt! TÄMÄN KOHTEEN MYY Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi Service also in English. www.susannaarnall.fi www.facebook.com/susannaarnalllkv/ IG: @susannaarnall Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20151422
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kk, kph, piha (yj. mukaan 1h + kk + wc)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

167 450,90 €

Velkaosuus

1 549,10 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

3 673,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

184,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

184,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.  Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
antenni, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Asunto täysin saneerattu 2019/2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Erinomainen kunto
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, paitsi rakennuksessa C koneellinen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, iduktioliesi, liesituuletin (hormiin). Lattia on kalanruotoparkettia. Keittiö kaapistoineen on entisöity alkuperäiseen olotilaan + nykyaikaiset laadukkaat kodinkoneet (Siemens)
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: puu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku/suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, laatoitettu, sähköinen lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Kalanruotoparketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpettikattokatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Meeris Oy, Lunninkuja 4, 01450 Vantaa Paula Tenkanen paula.tenkanen@meeris.fi p- 045 119 0405
Huolto
KHOlander Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sähköpääkeskus, varastotila, varastokäytävä, arkistovarasto, irtaimistovarastoja, monitoimihuone/varastohuone, terassi, wc, löylyhuone, kaksi pukuhuonetta, siivouskomero, lisäksi A ja B-talossa kummassakin 6 kpl irtainvarastoja. DNA taloyhtiölaajakaista 10M/10 ethernet.
Yhtiön omistuksessa ateljee/työhuone 33,5 m2.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 20 Autotalleja: 4

Tehdyt remontit
2021 B-talossa osakasmuutostyönä: ikkunoiden kunnostaminen, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, sähköjärjestelmien uusiminen, vesi- sekä viemärijärjestelmien uusiminen, lämpöputkien uusiminen, märkätilojen uusiminen, lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus
2018-2021 Ikkunoiden peruskorjaus ja kiinteistönperusparannus kokonaisuudessaan
2020 A-talossa: Sisä- ja ulkoikkunoiden kunnostaminen, huoneistojen ulko-ovien uusiminen / kunnostaminen, vesi- sekä viemärijärjestelmien uusiminen, lämpöputkien uusiminen, märkätilojen uusiminen, lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus, sähköjärjestelmien uusiminen
2020 Autopaikkojen sähköistäminen
2020 Jätekatoksen uusiminene
2018-2020 Kiinteistössä tehty kattava perusparannus kaikkien kiinteistön teknisten järjestelmien osalta
2018-2019 Sokkeleiden vesieristykset ja pintavesien ohjaus
2018-2019 Veden ohjaus pumpaamot
2018-2019 Ulko- ja sisäikkunoiden kunnostus ja maalaus
2018 Julkisivun saneeraus
2018 Uusittu katto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023:
2022-2026 Normaalejan vuosihuoltoja ja -korjauksia
2023 IV-kanavien nuohous
2024 Huoneistokohtaiset palovarottimet

Yhtiökokouksessa 2023 on puhuttu:
- rappauksia korjataan
- savupiippua lyhennetään
- kalusteiden ja grillin hankkiminen saunaterassille
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
6 041 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Rakennukset: Alueella olevat rakennukset ovat rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta merkittäviä rakennuksia ja rakennelmia. MRL 57§:n nojalla määrätään, että rakennuksia ja rakennelmia ei saa purkaa. Rakennusten historiallisen arvon säilyttämiseksi tulee korjaustöissä vaalia myös sisätilojen alkuperäistä tilarakennetta ja kiinteitä rakennusosia. Julkisivuissa tulee vaalia alkuperäisiä rakennusosia ja julkisivukorjauksessa käyttää alkuperäisiä tai niitä vastaavia materiaaleja. Toimenpiteistä on hankittava museoviranomaisen lausunto.
Pihat: Puustoa tulee uudistaa tarvittaessa. Asuintonttia ei saa aidata asuintonttia vasten. Piha-alueiden istutusten tulee olla alueen ominaispiirteisiin soveltuvia. Pihan pintakäsittelyjen tulee olla sopusoinnussa alkuperäisen arkkitehtuurin kanssa. Piha-alueen muutos- ja kunnostustöistä on hankittava museoviranomaisen lausunto.

Vantaan kaupunki p. 09 83911
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Aerolan A-talot

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Aerola on osa kehittyvää Veromiehen kaupunginosaa Vantaalla. Alue on yksi pääkaupunkiseudun suurista kehityskohteista. Veromiestä palvelevan Aviapoliksen rautatieaseman yhteyteen tulee rakentumaan monimuotoinen lentokenttäkaupungin keskus, josta löytää kävellen asunnot, palvelut ja työpaikat.
Muut palvelut: Veromies on Aviapoliksen kaupunginosa, joka sijaitsee Helsinki-Vantaan lentoaseman välittömässä läheisyydessä. Tällä hetkellä siellä asuu noin 600 asukasta, mutta sinne rakentuu koko Aviapoliksen uusi keskus, jolloin asukasluvun odotetaan olevan yli 4000 vuonna 2025.
Liikenneyhteydet
Aviapoliksen rautatieasema, Kehä III ja Tuusulanväylä vievät kätevästi ja nopeasti eteenpäin.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pistokepaikoissa myös hybridi-/sähköauton lataus mahdollisuus (Max 8 A / Schuko liitin). Autotallit osakkeina.
Pihan kuvaus
Lasten leikkipaikka yhtiön pihalla

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Veromies, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Arnall Susanna

Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.