Kerrostalo | 2h, avok, kph, et, lasitettu parveke,

Kukintie 2, Martinlaakso, Vantaa

Hinta

199 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

2018

Siisti kolmannen kerroksen kerrostalokaksio. Tästä kodista löytyy mm. - Edullinen hoitovastike 193,20 €/kk - Hyvä pohjaratkaisu - Iso lasitettu parveke Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön sauna ja laajakaista. Omalla tontilla seisova vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö. Martinlaakson kattavat palvelut kävelyetäisyydellä mm. ruokakaupat, ostari, päiväkodit ja koulut. Hyvät liikenneyhteydet linja-autolla ja junalla, Martinlaakson juna-asema vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20179152

Sijainti

Vantaa Martinlaakso
Kukintie 2, 01620 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, avok, kph, et, lasitettu parveke,

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

46 m²

Kokonaispinta-ala

46 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

66 435,20 €

Velkaosuus

132 564,80 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

4 326,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

193,20 € / kk

Pääomavastike

1 205,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 398,40 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiövastike 1 398,40 €/kk koostuu: Hoitovastike 193,20 €/kk (4,20 €/m2/kk). Pääomavastike, tonttilaina 193,20 €/kk (4,20 €/m2/kk). Pääomavastike, rakennuslaina 1 012,00 €/kk (22,00 €/m2/kk). Pääomavastikkeet kohdistuvat myytävää huoneistoa rasittaviin yhtiölainaosuuksiin seuraavasti: Pääomavastike, tonttilaina / 23 563,40 € per 30.04.2024 Rakennuslaina / 109 001,40 € per 30.04.2024

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Kylmä vesi 4,20 €/m3. Lämmin vesi 8,50 €/m3. Saunamaksu 25,00 €/kk. Yhtiökokous 27.03.2024 -Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen jättämään tarvittaessa perimättä yhden hoitovastikkeen. -Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta rakennuslainan sekä tonttilainan osalta. -Lisäksi valtuutettiin jättämään tarvittaessa perimättä kaksi rahoitusvastiketta rakennuslainan ja tonttilainan osalta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Kohde sijaitsee lentomelualueella LDEN 55-60 dB ja lisäksi laskeutusmisvyöhykkeellä.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, kivi

Keittiön kuvaus

Varustus: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin. Seinät: Laatta / Maali. Lattia: Laminaatti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys. Seinät: Laatta. Lattia: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Seinät: Maali. Lattia: Laminaatti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Varustus: Kaapisto. Seinät: Maali. Lattia: Laminaatti.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattotyypin kuvaus

Puuristikkorakenteinen pulpettikatto.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Kukintie 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Rauno Kujala Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa p. 020 7480 280 asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi / rauno.kujala@kiinteistotahkola.fi

Huolto

Kotikatu Länsi-Vantaa

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 16 §:n mukainen lunastusoikeus koskien autopaikkoja.
Muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuoneet, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista.
Keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 12 Autohallipaikkoja: 27

Tehdyt remontit

Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2018, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.

Tulevat remontit

2024: Huoltokorjauksia. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2024-2025: Salaojaputkien kuvaus ja huuhtelu.
2027: 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio sisältäen märkätilojen tarkastukset.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

3 535 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lähialueella on suunniteilla useammalle tontille täydennysrakentamista/uudisrakentamista.

Mahdollisuutta Martinlaakson bussiterminaalin sijoittamisesta maan alle ja korkeita taloja sen päälle on selvityksessä. Kaavahanketta ei ole vielä käynnistetty.

Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavotuksesta antaa:
Tikkurilan Vantaa-info
Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa
p. (09) 8392 2242
maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Kukintie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lähialueella kouluja.
Palvelut: Lidl Vantaanlaakso n. 600 m.
Martinlaakson ostoskeskus (kattavat palvelut) n. 800 m.
K-Supermarket Martinlaakson Ostari n. 850 m.
S-market Martinlaakso n. 850 m.
Päiväkodit: Lähialueella päiväkoteja.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 75 m. Martinlaakson juna-asema n. 1,0 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat omina osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »