Yhtiössä maalämpö ja isot remontit on tehty! Ylimmän neljännen kerroksen yksiö hissitalossa. Isoon huoneeseen saat vaivatta kaiken tarvittavan. Valoisassa keittiössä on mukavaa juoda aamukahvit ison ikkunan ääressä. Asunnossa on erillinen tilava eteinen kaapistoineen, jolloin sisäänkäynti ei ole suoraan huonetilaan. Kylpyhuone on mukavan kokoinen ja pesukoneelle on oma paikka. Asunto Oy Hiihtomäentie 19 on esimerkillisesti hoidettu. Julkisivuremontti ikkunoineen on tehty äskettäin. Maalämpöön siirtyminen tehtiin, koska kaukolämmön kustannukset ovat nousussa. Hissien asennus sekä sähkö- ja tietoliikenneremontti tehtiin 2015 ja vuonna 2003 perinteinen linjasaneeraus, jossa uusittiin vesi- ja viemärijohdot sekä saneerattiin kylpyhuoneet. Kaksi sähköautonlatauspaikkaa on jo rakennettu ja tarvittaessa asennetaan neljä latausasemaa lisää. Säilytyskomerot on vintillä ja kellarissa. Yhtiöllä on oma talonmies. Yhtiö omistaa yhden asuin- ja kaksi liikehuoneistoa, joiden vuokrauksesta saadaan hyvät tuotot vuosittain. Hoitovastike on 6,35 e/m2, 215,90 e/kk, sisältäen vesimaksun, netin perusnopeuden ja pesutuvan käytön. Yhtiölainat voi maksaa pois kaksi kertaa vuodessa ilman kuluja. Liikkuminen on helppoa: metrolla liikut itä-länsisuunnassa nopeasti ja vierestä lähtee busseja moneen suuntaan. Kauppakeskus Hertsi Itäväylän toisella puolella tarjoaa kattavat palvelut kauppoineen, ravintoloineen ja kuntokeskuksineen. Tuleva kävelysilta Hertsistä Vanhan Herttoniemen puolelle mahdollistaa entistä helpomman pääsyn palveluihin. Ulkoliikuntaa rakastavalle Vanha Herttoniemi tarjoaa hienot maastot: Majavatien päässä on Vanhankaupunginlahdelle katselevat pitkät kuntoportaat ja sieltä pääset mahtaville lenkkipoluille. Tervetuloa! Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Muut maksut
Saunamaksu
15,00 € / kk
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Pesutuvan käyttö ja DNAn taloyhtiönetti 25M sisältyvät vastikkeeseen. Autotallivuokra 90 euroa/kk. Lämpötolppa-autopaikka 20 euroa/kk. Kylmä autopaikka 9 euroa/kk. Myytävään huoneistoon kohdistuva rahoituslaina 22 987.79 euroa koostuu kolmesta korjauslainasta: 1. Hissiremonttilaina 3 353.86 euroa/31.10.2023. Laina päättyy 28.2.2031. Rahoitusvastike 0,40 euroa/m2/kk x 4, yht. 54.40 euroa/kk. Poismaksu helmi- ja lokakuussa. 2. Sähköremonttilaina 704.20 euroa/31.10.2023. Laina päättyy 28.2.2031. Rahoitusvastike 0,35 euroa/m2/kk, yht. 11.90 euroa/kk. Poismaksu helmi- ja lokakuussa. 3. Julkisivuremonttilaina 19 034.47 euroa/31.10.2023. Laina päättyy vuonna 2046. Rahoitusvastike 3,10 euroa/m2/kk, yht. 105,40 euroa/kk. Poismaksu kesä- ja joulukuussa. Maalämpöhanke rahoitettiin nostamalla 270 000 euron hoitolaina, jonka kustannukset katetaan hoitovastikkeella kaukolämmöstä luopumisesta saatavilla säästöillä. Hoitolaina päättyy vuonna 2040. Tontinvuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa on uusittu vuonna 2017 ja uusi sopimus on voimassa vuoteen 2070. Vuosivuokra vuonna 2024 on 60 300 euroa. Tontin vuokraa korotetaan sopimuksen mukaan asteittain vuoteen 2025 asti, jolloin vuokran suuruus on n. 65 000 euroa. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Osakekirja on paperinen. Uuden omistajan on haettava omistuksen sähköistä rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröinti kannattaa kuitenkin tehdä mahdollisimman pian, jotta uusi omistaja saa osakkaan oikeudet taloyhtiössä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvasta kustannuksesta sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa.
Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
Autotalleja: 8 Parkkipaikkoja: 6
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Aleksanterinkatu 48 B 8.krs,
00100 Helsinki
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 94 143 ilmoitusta.