Sp-Koti | Design Pohjola

Mökki tai huvila | 5h + k + kph + s + wc + var

Pihtisalmentie 362, Rautajärvi, Pälkäne

Hinta

275 000 €

Koko

140 / 170 m²

Vuosi

1979

Rauhaisalta järvenrantatontilta löytyy ainutlaatuisen erilainen, upea ja iso, pyöröhirsinen paikka niin vapaa-ajan viettoon kuin edustamiseenkin. Rakennus on valmistunut 1979 ja puhelintyökuntien majoittamiseen aikanaan tehty. Rakentamisessa on hyödynnetty puhelintolppia, koska rakennuttaja ollut Posti ja lennätinlaitos. Valmistumisen jälkeen tätä upeaa vapaa-ajan paikkaa on laajalti remontoitu, joista viimeisimpänä uusittu katto kattoturvatuotteineen. 170 m2 pitää sisällää 3 makuuhuonetta, ison olohuoneen, keittiön, puku-/vierashuoneen, kylpyhuoneen, saunan ja erillis wc:n, joten tilaa riittää isommallekin porukalle. Sisältä löytyvät kaikki mukavuudet juoksevasta vedestä lattialämmitykseen ja suurimmat remontit on tehty. Ja koska kiinteistö myydään irtaimistoineen niin nauttimaan pääsee heti, ilman huolta isommista hankinnoista! Ja jos mökillä käynnistä tulee taukoa, niin paikka on kauppaan kuuluvine kameroineen varsin hyvin etävalvonnan ja -ohjauksen piirissä, lämmitystä voi ohjata etänä, lämpötilaa ja ilmanlaatua voi seurata etänä, palovaroitin ilmoittaa mahdollisen hälytyksen kännykkään ja kaikki tietoliikennelaitteet on akkuvarmennettu. Tosin työskentely hoituu mökiltäkin käsinkin, sillä kiinteistö on erinomainen etätyöpaikka valokuituliittymän ansiosta. Rakennus sijaitsee rinnetontin laella, joten terassilta aukeaa upeat järvimaisemat. Järveltä on hyvät veneyhteydet isoon Kukkia -järveen, joka on ihan nurkalla. Rantaviivaa on n. 70m ja laiturilta pääsee heti uimaan. Vesistö on todella kalaisa sekä rapujakin löytyy. Lisäksi tontilta löytyy varastotilaa ja mahdollisuus touhuta ja nauttia luonnosta. Rauhallisen paikan nimi on Mustikkamäki ja kesällä voikin muutamalla askeleella hakea tuoreet mustikat aamupuuroon. Tontilta löytyy myös puolukkaa, vadelmaa ja hieman jopa metsämansikkaa, sekä syksyisin kanttarelleja ja herkkutatteja. Rautajärven keskustaan on n. 4 km ja Luopioisten keskustaan n, 8 km. Pihtisalmentien talviauraus kuuluu kunnalle. Kiinteistölle on hyvät kulkuyhteydet, esim. Tampereelle ja Hämeenlinnaan on matka-aika n. tunti, Lahteen n. 1,5 tuntia ja Helsinkiin n. 2 tuntia. Tervetuloa ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20247406
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kph + s + wc + var
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
140 m²
Muiden tilojen pinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

275 000,00 €

Velaton hinta

275 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

506,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Jätekaivon tyhjennys n. 120€/krt, jätemaksu n. 70€/vuosi. Halutessaan pihanauraus ollut n. 100€/talvi.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteistö myydään irtaimistoineen, poislukien myyjän henkilökohtainen omaisuus. Lisäksi kauppaan kuuluu etävalvontalaitteiston 4 akkukäyttöistä kameraa, soutuvene sähköperämoottorilla, kaikki tontilla olevat polttopuut, laadukas Bergin 2021 ostettu hyväkuntoinen trampoliini. Mahdollista sisällyttää kauppaan myös osa puutarhakoneista ja -laitteista.
Kohteen lisätiedot
Kohde on varsin hyvin etävalvonnan ja -ohjauksen piirissä. Pihalla on neljä akkukäyttöistä kameraa, lämmitystä voi ohjata etänä, lämpötilaa ja ilmanlaatua voi seurata etänä, palovaroitin ilmoittaa mahdollisen hälytyksen kännykkään ja kaikki tietoliikennelaitteet on akkuvarmennettu.
Tehdyt remontit
2023 Paisuntasäiliö uusittu, terasseja ja laituria huollettu, kaivovesi tutkittu, uusittu lämpöpattereita ja valaisimia, 2022 uusittu peltikatto kattoturvatuotteineen ja tehty tuulettuvaksi rakenteeksi, 2021 eteisen käyttövesiputki korjattu, kylpyhuoneen viemäriputki uusittu, 2020 liitytty valokuituun, 2019 uusittu sauna, 2018 uusittu sähköpäätaulu ja lämmittimet sekä Wi-fi etäohjaus lämmittimiin, 2018 uusittu näköalaikkuna olohuone sekä keittiön jääkaappi, 2016 maalattu julkisivut, 2015 uusittu sisäkatot, 2012 suoritettu vakuusyhtiön valvoma laaja kosteusvahinkosaneeraus (aiheutunut vesijohdon vuodosta) jonka yhteydessä uusittu alapohjarakenteita, alapohjaeristeet, lattiapinnat ja pesutilojen lattialaatoitukset sekä uusittu käyttövesijohdot, v. 2007 suoritettu ulkoseinien lisäeristys ja asennettu hirsipanelit, keittiö on uusittu v. 2007.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kohteessa on tehty paljon remontteja ja perusparannuksia
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
oma vesijohto
Viemäri
Wc istuimen ja keittiön vedet menevät umpisäiliöön ja muut vedet sakokaivoon. Tyhjennys noin 2x vuodessa. Ei ole tehty jätevesisuunnitelmaa ja/tai -ohjeistusta. Ei ole ajantasainen.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Maanvarainen teräsbetonilaatta, puukoolaus, eriste lattiapinnoite, pesuhuoneessa ja pukuhuoneessa betoni ja lattiapinnoite, hirsirunko (rakentamisessa hyödynnetty puhelintolppia, rakennuttaja ollut Posti ja lennätinlaitos) harjakatto, peltikate. Seinäpinnat hirsipaneli/lisäeristys ja pintakäsitelty hirsi, lattiapinnat mäntylauta, kosteissa tiloissa laatta.
Keittiön kuvaus
Induktioliesi uusittu 4/2024.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: osalaatoitus, puu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa varaava takka ja käynti ulos terassille
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
635-444-1-5
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
7 001 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti osittainen rinnetontti, joka laskee järvellepäin
Tontin nimi
Mustikkamäki
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Maantien suoja-alue (alueelle ei saa rakentaa)
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Pälkäneen kunta. Ei voimassaolevaa kaavaa, joten rakentaminen kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.
Kaavoitustiedot
Pälkäneen kunta. Ei voimassaolevaa kaavaa, joten rakentaminen kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
Kiinteistöllä kaksi kevyttä varastorakennusta, sekä pressutalli
autokatos, varasto
Palvelut
Palvelut: Rautajärven keskustaan n. 3km, jossa ravintola/kahvila Elotähkä ja jossa tärkeimmät päivittäistavarat kuin myös tuoreet leivonnaiset ja parhaat pizzat. Luopioisten keskustassa apteekki, pankki, posti, terveyskeskus, kauppa, ravintola ym. n. 8 km., Käki Golf n.5km, Hiihto/tapahtumakeskus Sappee n. 21km. Pälkäneen keskusta n. 31km.
Kauppakeskus Tuulonen n. 46km.
Muut palvelut: Luopioisista löytyvät Laipanmaan retkeilyreittialue, frisbeegolfrata, loistavat maastopyöräpolut, valaistu kuntorata, sekä erinomaiset marja- ja sienimaastot. Sappeen Matkailukeskuksesta löytyvät laskettelurinteiden lisäksi mm. alamäkipyöräilymahdollisuus, temppupyörärata, kiipeilyrata, sekä vieressä on myös Sappeen Ratsutila ja kesäteatteri. Golfaamaan pääset Käkigolfissa, Rautajärvellä jonne matkaa n.5km. Pälkäneen keskustasta löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten, Tokmanni, Hesburger, Kotipizza, JukuSushi, ravintoloita, Rautakauppa, Löytötex, Metsästys- ja Kalastusliike. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)
Pihan kuvaus
Tontti on rinnetontti, joka laskee rantaan ja tiellepäin. Rakennusten ympärystä huoliteltu, muutoin tontti pääosin luonnontilassa. Omalta tontilta voi kerätä ämpäreittäin mustikoita, lisäksi löytyy puolukkaa ja vadelmaa sekä jonkin verran myös metsämansikkaa. Myös herkkutatteja ja kanttarelleja löytyy aivan läheltä.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Kivikkoinen, jyrkästi syvenevä pohja. Laiturin päässä yli 4 m syvää.
  • Rautajärvi, josta yhteys Kukkia -järveen

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pälkäne

Asuinalueena Rautajärvi, Pälkäne

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pohjola Erika

Yrittäjä, LKV, sisustussuunnitelija

Sp-Koti | Design Pohjola

Sp-Koti | Design Pohjola
Sp-Koti | Design Pohjola

Onkkaalantie 67 LT 2,
36600 Pälkäne

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.