Kerrostalo | 4h, k, kph / wc, wc, rt, lasitettu parveke

Donnerinkatu 7, Keskusta / Parantola, Hyvinkää

Hinta

219 000 €

Koko

100 m²

Vuosi

1961

Aivan keskustassa, mutta rauhallinen alue! Tämä omalla tontilla sijaitseva hissitalon ensimmäisen kerroksen neliö on heti muuttovalmis. Huoneistossa on uusittu/saneerattu mm. kylpyhuone, osin keittiö ja erillinen WC sekä lattia- ja seinäpintoja. Huoneistossa on mm. suurehko olohuone/ruokailutila -yhdistelmä, kylpyhuone/WC, erillinen WC, tilava keittiö, 3 makuuhuonetta ja lasitettu parveke. Lisäksi huoneistolle kuuluu ullakkovarasto ja yhtiöllä on vuokrattavana autotalleja (kylmä 40 €/kk ja lämmin 80 €/kk). Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö. Taloyhtiössä on tehty laajasti remonttia/saneerauksia, mm. ikkunat ja parvekeovet uusittu, IV-koneet uusittu/kunnostettu, hissikorjaukset, viemäriputket pinnoitettu, käyttövesiputket uusittu, saunaosasto kunnostettu, julkisivulevyjen pesu- ja huoltomaalaus, peltikattojen huoltomaalaukset sekä kattorakenteiden korjaukset. Keskustan läheisyydestä huolimatta koti sijaitsee rauhallisella alueella, jonne metelit ei kantaudu. Kauppakeskus Willa on matkaa noin 150 m ja juna-asemalle noin 500 m. Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese! ESITTELY & MYYNTI: Can (Kani) Zhang 0400 363 089 can.zhang@johacon.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20251035

Sijainti

Hyvinkää Keskusta / Parantola
Donnerinkatu 7, 05800 Hyvinkää

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph / wc, wc, rt, lasitettu parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

100 m²

Kokonaispinta-ala

100 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/5

Rakennusvuosi

1961

Käyttöönottovuosi

1961

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

219 000,00 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

2 190,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

570,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

570,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Saunamaksu 45 min 8 €/kk, 60 min 10 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan, ennakko 15 €/hlö/kk. Autopaikka 15 €/kk, kylmä autotalli 40 €/kk, lämmin autotalli 80 €/kk. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhotangot, kaapistot, seinään kiinitetty sängynpääty.

Tehdyt remontit

Kylpyhuoneremontti 2020. Parkettilattian hionta 2020. Olohuoneen ja makuuhuoneiden pistorasiat 2020. Keittiöremontti 2024: mm. liesituuletin, hana ja lattia uusittu, välitilan levytys ja valaistus sekä kaapinovet maalattu. WC-remontti 2024: mm. laattasaumojen uusiminen ja laattojen maalaus, allaskalusteen ja hana uusittu sekä pyykinpesukoneen pintavetoviemärin uusinta. Tarkemmat isännöitsijäntodistuksesta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
vesikiertoiset patterit.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin 2023, liesituuletin 2023, keraaminen liesi, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyypin kuvaus

Loiva harja

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hyvinkää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pipolinna

Isännöitsijän yhteystiedot

Hyvinkään Tilikeskus Oy / Mirja Nikkilä, 010 231 0390, mirja.nikkila@hyvinkaantilikeskus.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ullakkovarastot, pesutupa, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Antennijärjestelmä: kaapeli-TV.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 6 Parkkipaikkoja: 5

Tehdyt remontit

Koko korjauspäiväkirja on nähtävillä esittelyssä tai saa pyytämällä välittäjältä. Mm. Viemäreiden painehuuhtelu 2002. Ikkunat ja parvekeovet 2003. Koodilukot 2004. B-talon poistokoneen kunnostus 2005. Putkistojen kuntotutkimus 2007. Hissien korikaapeleiden vaihto molemmat talot 2008. Peltikaton maalaustyö 9-talo 2009. Yleisten tilojen sähköasennustyöt 2009. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2010. Peltikaton maalaustyö 7-talo 2010. Hissi 7-talo: koneiston tiivistys ja jarruhihnojen vaihto 2011. Pihan sadevesiurakka 2011. Käyttövesi- ja viemäriputkien pinnoittaminen 2011-2012. Saunaosaston kunnostus 2012. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2013. Käyttövesiputket uusittu takuukorjauksena ja asennettu asuntokohtaiset vesimittarit 2015. Mineriittipintaisten julkisivulevyjen pesu- ja huoltomaalaustyö 2015. Kattopinnoitteen huoltomaalaus 2017. Hissikorjaukset 2019. Kattorakenteiden korjaukset ja vuototutkimukset 2019-2020. Jätepiste uusittu 2020. Piha-alueen asfaltointi 2021. Lukitusmuutos pääovet 2021. Asunnon B22 märkätilakorjaus 2022.

Tulevat remontit

KPTS: Piha-alueen kunnostus; paikoitusalueet, pihavarusteet sekä istutukset. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Lämmityksen perussäätö ja linjasäätö- venttiilien uusiminen. Katselmus ja tarvittavat märkätilakorjaukset.
Yhtiökokous päätti, että jatkossa vuosittain korjataan / uusitaan 2 kylpyhuonetta yhtiön toimesta käyttäen kiireellisyysjärjestyksen perusteena. Yhtiökokous päätti, että kylpyhuoneiden kunnostustyön rahoittamiseksi osakkeenomistajilta kerätään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike/vuosi (toukokuussa ja elokuussa).

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

2 443 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätiedot: Hyvinkään kaupunki 019 459 11 / kaavoitus.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat ja autotallit taloyhtiön hallinnassa, jonotusperiaatteella. Lisätiedot isännöitsijältä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »