Kerrostalo | 3h, avok, halli, kph, s, erillinen wc (yj. 3h + kk + rt + sauna)

Linnankoskenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

650 000 €

Koko

93 m²

Vuosi

1939

Hurmaava, vaalea koti, jonka hulppeisiin ikkunoihin rakastutte ensisilmäyksellä. Tilaviin, valoisiin huoneisiin tulvii kauniisti luonnonvaloa kolmesta suunnasta. Ja makuuhuoneista avautuu vehreät näkymät sisäpihan puolelle. Tätä kotia on modernisoitu ja remontoitu hyvällä maulla ja laadukkaasti. Kauniit pariovet, upea erkkeri luovat juuri oikean tunnelman. Avokeittiö-olohuone yhdistelmä toimii tässä kodissa harmonisesti ja tuo lisää tilan tuntua. Arjen luksusta on oma tilava ikkunallinen saunaosasto ja viihtyisä eteishalli, jossa kerrankin on tilaa riittävästi. Alue on viihtyisä, täällä on se aito töölöläistunelma. Upeat ulkoilu- ja kävelyreitit rannalla, viihtyisät kahvilat ja ravintolat sekä kivijalkaliikkeet tuovat juuri sen oikean säväyksen. Ydinkeskustaan on puolen tunnin kävelymatka, ja julkinen liikenne toimii sujuvasti täältä moneen suuntaan. Lähialueen palvelutarjonta riittää kyllä pitkälle arjessa. Tässä kodissa täyttyvät kaikki ne asiat, mistä olette aina unelmoineet. Tervetuloa ihastumaan! Myynti / Försäljning / Sales Virpi Romu 040 061 0018 virpi@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20252043

Sijainti

Helsinki Töölö Taka-Töölö
Linnankoskenkatu 11, 00250 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, halli, kph, s, erillinen wc (yj. 3h + kk + rt + sauna)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

93 m²

Kokonaispinta-ala

93 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/7

Rakennusvuosi

1939

Käyttöönottovuosi

1939

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

650 000,00 €

Velaton hinta

650 000,00 €

Neliöhinta

6 989,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

734,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

734,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

70,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta. Hallituksella valtuudet nostaa tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Tilava eteishalli.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Edellisen edellinen teki täyden remontin 2013, jolloin myös huonejärjestystä muutettiin.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:koneellinen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Valoisa, tilava avokeittiö, paljon laskutilaa, valkoiset kaapistot, työtaso musta laminaatti, astianpesukone, jääkaappi ja pieni pakastin alla, kalusteuuni, mikro ja induktioliesi (kaikki Siemens). Lattia valkoinen lankku. Remontoitu 2012-2013.

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitettu, todella tilava, suihku, suihkukaappi. Leveä allaspöytä. Hyvin tilaa pesukoneelle. Lattialämmitys. Varaus wc-pöntölle. Remontoitu 2012-2013.

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin ja lavuaari, laatoitettu ja vesieristetty.

Saunan kuvaus

Upea sauna, jossa iso ikkuna. Lattia ja ikkunalauta laatoitetut, ikkuna lämpösuojattua lasia, kylpyhuoneesta ohjattava sähkökäyttöinen iki-pilarikiuas, tasolauteet vaaleaa puuta. Täysin uusittu remontin yhteydessä 2012-13.

Olohuoneen kuvaus

Kaunis, vaalea tilava olohuone, jossa iso erkkeri. Valkoinen lautalattia. Pariovet makuuhuoneeseen.

Makuuhuoneiden kuvaus

Todella tilava, viihtyisä iso makuuhuone, jossa lautalattia ja ikkuna sisäpihalle. Toinen makuuhuone myös hyvänkokoinen ja myös se maalattu ja ja lattia lautaa.

Säilytystilojen kuvaus

Yhtiöllä pyörävarasto

Kattotyypin kuvaus

Lapekatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Linnankoskenkatu 11

Isännöitsijän yhteystiedot

Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 ESPOO p. 010 339 0533, www.fluxio.fi/apua Isännöitsijä Ib Sønnerstad

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kellarikomerot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuojat, kaapeli TV.

Tehdyt remontit

2023 pihakannen uusiminen
2023 rasvakaivon seinän aukon suurentaminen ja oven uusiminen
2022 tavanomaisia vuosikorjauksia
2022 rasvanerotuskaivon uusiminen
2021 porrashuoneiden maalaus
2020 yhtiön ulko-ovien huolto ja lakkaus, yhtiön kuoriavaimet uusittu iLog , liiketilan L5 ja varaston V6 maanvastaisen seinän uudelleenpinnoitus sekä vesi- ja lämpöputkien eristys
2019 taloyhtiön ulkokuoren lukituksen uusinta ilogilla
2018 jätevesi- ja kiertovesipumpun uusinta, VAK-automaation päivitys, häkkivarastojen rakentaminen väestönsuojaan
2017 porraskäytävien paikkamaalaus, tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus ja maalaus
2015 kattoturvatuotteiden korjausta ja katon paikkausta
2013 ilmanvaihtohormien nuohous
2012 lumiesteet katolle ja syöksytorvien uusinta
2010 tehty pihan aitojen ja jätekatoksen pieniä kunnostustöitä
2009 ulkoikkunoiden säätö ja tarkistus
2008 turvaliesituulettimien pilottihanke osaan asunnoista, ilmanvaihdon kanavien nuohous
2007 VAK-ilmastointiautomaation uusinta
2003 sarjoituksen uusiminen, B-portaan 1. ja 2. krs välitasojen alapinnan maalaus, varaston kosteusvauriojälkien maalaus, parvekeovien ulkopuolinen maalaus, sisäänkäynnin graniittisaumojen korjaus
2002 pohjavesipumppaamon ja salaojajärjestelmän lisääminen kellarin alapohjan alle
2001 kellarikäytävän maalaus
1999 pihakannen vesieristeen uusiminen
1995 peruskorjaus
Työt tehty vuosina 1994-1995:
- 2-6 kerrosten asuntojen uusiminen
- sauna- ja kertotilan rakentaminen sekä asuntojen aputilojen rakentaminen ullakolle
- ensimmäisen kerroksen asuntojen muuttaminen liiketiloiksi
- olemassa olleiden liiketilojen peruskorjaus
- kellaritilojen muuttaminen liiketilojen aputiloiksi
- kevytrakenteisen väestönsuojan rakentaminen kellariin
- teknillisten tilojen uusiminen
- julkisivujen pesu
- asuintilojen ikkunoiden kunnostus
- etuikkunoiden hankinta ja asennus
- hissien koneiston uusinta (Schindler Oy)
- vesikatteen ja räystäskourujen uusiminen
- katujulkisivujen verhoilu uusien myymälöiden kohdalta luonnonkivellä
- kaukolämpöverkon lämmönjakoalakeskuksen uusiminen
- vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen
- koneellisen tulo- ja poistoilmanvaihdon rakentaminen
- sähköasennusten uusiminen porrashuonetta lukuun ottamatta

Tulevat remontit

Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma 2024-2028
2024 lämmönjakokeskuksen uusiminen (sis. suunnittelun), kustannusarvio 50 000 €
2024 jäteaseman uusiminen ja pysäköintipaikkojen kunnostus, kustannusarvio 25 000 €
2024 patteriverkoston perussäätö ja termostaattien sekä linjaventtiilien vaihto, kustannusarvio 25 000 €
2024 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, kustannusarvio 30 000 €
2025 vuotuiset ylläpitokorjaukset, kustannusarvio 30 000 €
2026 vuotuiset ylläpitokorjaukset + ilmavaihtohormien nuohous, kustannusarvio 38 000 €
2027 vuotuiset ylläpitokorjaukset, kustannusarvio 30 000 €
2028 vuotuiset ylläpitokorjaukset, kustannusarvio 30 000 €

Energialuokka

E (2007)

Tontin koko

1 290 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 2611

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Linnankoskenkatu 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Sakari Topeliuksen koulu 500 m, Töölön yhteiskoulu 550 m, Töölön ala-asteen koulu 550 m
Palvelut: K-Market Topeliuksenkatu 240 m
Päiväkodit: Päiväkoti Topelius 240 m, Päiväkoti Ratikka 350 m, Päiväkoti Päiväpirtti 400 m

Liikenneyhteydet

Bussit

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

pihapaikkoja taloyhtiöllä
Autopaikat 8 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »