Kaverit LKV | Seinäjoen Oma Koti Oy
Kaverit LKV | Seinäjoen Oma Koti Oy

Rivitalo | 4h + kt + s

Vuorenmaanrinne 6 A 10, Huhtala, Seinäjoki

Hinta

312 000 €

Koko

89,5 m²

Vuosi

2024

Kolmen makuuhuoneen päätyhuoneisto, jossa asut väljästi keskellä kaupungin sykettä ja palveluita! Hyvin varusteltu keittiö modernilla saarekkeella, sekä tilava olohuone. Olohuoneesta kulku koko asunnon levyiselle terassille. Kolme makuuhuonetta, joista kahdessa kiinteät kaapistot. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, sekä kulku kodinhoitohuoneen kautta kylpyhuoneeseen. Huhtalaan, keskelle kaupungin sykettä, luonnon helmaan rakentuu kohde hyvään arkeen yhteensä kymmenen asuinhuoneistoa sisältävä Asunto Oy Seinäjoen Matinrinne. Kohteiden suunnittelun lähtökohtana on tarjota asukkaille korkealaatuisia koteja loistavalla sijainnilla. Tyylikäs kokonaisuus rakentuu Vuorenmaanrinteelle, kävelymatkan päähän Seinäjoen Keskussairaalasta sekä Jouppilanvuoren elämysliikuntareiteiltä. Yhtiö sisältää koteja aina kaksioista perhekoon asuntoihin. Hyvin suunnitellut pohjaratkaisut, laadukkaat materiaalit sekä loistava sijainti vastaavat tämän päivän toimivaa kotia etsivien tarpeita. Totuttuun tapaan Rakennusliike Paavola-Ylisen kohteet on varusteltu nykyaikaisella tekniikalla ja tasokkailla materiaaleilla. Vuosikymmenten kokemuksella laadukasta ja luotettavaa rakentamista. Taloyhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Pihatiet ovat sorapintaiset. Muut tontin osat viheriöidään tai istutetaan. Yhtiö rakennetaan turvallisena RS- kohteena. Me olemme kavereita. Kiinteistönvälitysmaailman ystävyksiä, jotka haluavat luoda iloisen vallankumouksen. Yhdistämme onnelliset ja tyytyväiset asunnon ostajat sekä myyjät keskivertoa tehokkaammin huolehtimalla kavereistamme ensiluokkaisesti. Ota yhteyttä kaveriin: KAVERIT / Mikko Kallionpää, 0400 267 464, mikko@kaveritlkv.fi Kaverit välittävät asuntosi! Me tunnemme alueet, joissa toimimme ja huolehdimme pienimmistäkin yksityiskohdista. Suunnittelemme jokaisen myyntikohteen yksilöllisesti ja hyödynnämme nykyaikaisia markkinointitapoja. Soita ja varaa ilmainen arviokäynti!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20252881
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
89,5 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Vapautuu: 31.12.2024
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

154 480,00 €

Velkaosuus

157 520,00 €

Velaton hinta

312 000,00 €

Neliöhinta

3 486,03 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

331,15 € / kk

Pääomavastike

1 136,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 467,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Yhtiölainan laina-aika on 26 vuotta ja 1 kuukautta, josta lyhennysvapaata on noin 2 vuotta ja 1 kuukautta (sisältäen rakennusajan). Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 15.01.2026. Yhtiölainan lyhennysosuutta aloitetaan keräämään osakkeenomistajilta tammikuussa 2026. Kohteen valmistumisesta joulukuuhun 2025 saakka maksetaan rahoitusvastiketta ainoastaan yhtiölainan koron osalta. Yhtiölainan korko on Euribor 12 kk/365 + marginaali 1,25 % rakennusaikana ja Euribor 12 kk/365 + marginaali 0,95 % asumisaikana. Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Huoneiston A10 rahoitusvastikeen korko arvio on 590,70€ ja rahoitusvastike lyhennys + korko arvio on 1136,65. HUOM! Vastikkeiden suuruus tarkistetaan viimeistään yhtiön hallinnon luovutuskokouksessa! KOHDE ON YHTIÖLAINOITETTU : Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: etelään
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Jokaisella asuinhuoneistolla on erillinen irtaimistovarasto. Lisäksi ulkovarastossa sijaitsevat taloyhtiön tekniset tilat: sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone. Erillisessä jätekatoksessa on määräysten mukaiset jätteidenkeräysastiat.

Asuntojen sisäänkäyntien porras- ja oleskeluterassien tasot ovat kyllästettyä puuta. Asemapiirustuksen mukaiset autopaikoitus- ja tiealueet ovat soramurskepintaiset. Muut tontin osat viheriöidään tai istutetaan. Piha-alueelle tulee oleskelualue, jossa varusteena penkki ja hiekkalaatikko/hiekka-alue.

Asuinhuoneistoihin tulee vesikiertoinen lattialämmitys. Kylmä ja lämmin käyttövesi mitataan huoneistokohtaisilla kulutusmittareilla.
Ilmanvaihto toteutetaan koneellisella ilmanvaihdolla varustettuna lämmöntalteenottojärjestelmällä. Ilmanvaihtolaitteet sijoitetaan kylpyhuone- tai kodinhoitohuonetiloihin.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 3 Autokatospaikkoja: 10

Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
2 661 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Seinäjoen Matinrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asukkaiden on mahdollista ostaa autokatospaikka omin osakkein hintaan 6500€ tai autopistokepaikka omin osakkein hintaan 3200€.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Seinäjoki

Asuinalueena Huhtala, Seinäjoki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kallionpää Mikko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Yrittäjä

Kaverit LKV | Seinäjoen Oma Koti Oy

Kaverit LKV | Seinäjoen Oma Koti Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.