Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espon Kaupinkallion Senioritalo
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto H & J, Viiala/Espoon Helvi Oy, Kaupinkalliontie 3, 02100 Espoo. Isännöitsijä Sinikka Salsong p. 0408430807.
Huolto
Huoltia Espoo Oy p. 040 4168478.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Mankeli, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Muut rajoitukset: Yhtiön asunnoissa sen välittömässä hallinnassa olevaa asuntoa lukuun ottamatta, saavat asua vain sellaiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta tai ovat työkyvyttömyyseläkkeellä tai sellaiset ruokakunnat, joiden joku jäsen täyttää saman ehdon..
Muuta: Rollaattorien säilytyshuone heti ulko-oven vieressä.
Kuntotutkimus tehty: 2023
Tehdyt remontit
2003 Kylpyhuoneiden osittainen korjaus
2005 Elementtisaumojen uusinta
2009 Yhden parvekelinjan räystäiden korotus" pellitys
2011 Viiden parvekelinjan räystäiden korotus-ja pellitys
2012 Takapihan aitojen peruskorjaus
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2012 Vesikattojen kermikatteen uusinta
2012 Viiden parvekelinjan katteen ja räystäiden korjaus
2013 A-portaan sisäänkäynnin muutokset ja kaide
2013 Ekonor lämmönvahdin asennus
2013 Parvekkeiden kaide-elementtien (vaakasauma) silikoni tiivistykset
2013 Kyynärkytkimet ja tiivistekynnykset huoneistokäytävien palo-oviin
2015 Kerrostasojen oviautomaattien asennus
2017 Pääsisäänkäynnin ja rollaattorivaraston oviautomaatit uusittu
2017 Jätekatos maalattu
2017 Julkisivuihin asennettu tippapellit
2018 Salaojien tutkimus ja kuvaus
2018 Julkisivujen kuntotutkimus
2018-2019 Parvekepilarien uusimisen ja julklsivujen paikkakorjauksen suunnittelu
2019 Parvekepilarien uusimisen ja julkisivujen paikkakorjauksen urakka käynnistetty
2020 Parvekepilarien uusimisen ja julkisivujen paikkakorjauksen urakka saatettu loppuun
2020 Tukimuurien maalaustyöt
2021 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2021 Yksittäisen keittiöhaaran vaurion sukituskorjaus
2021 Vesikaton tarkastus ja huoltokorjaukset
2021 Hissin korjaustyöt- uusittu kuilun taittopyörien laakerit ( 4kpI), lohkot
puhdistettu. kaikki tiivisteet. öljyt ja jarruhihnat uusittu.
2021Talon pesulan mankeli uusittu
2021-2022 Juhlasalin tuolien kunnostus
2022 Hissin hälytyspuhelimen gsm toistimen asennus
2022 Väestönsuojan välineiden uusinta ja päivitys
2022 Väestönsuojan padotusventtiilin korjausuusinta
2023 Matalalämpöinen lämmönvaihdin ja pattereiden perussäätö
2023 A30 katon vuotojälkien kosteuskattoitus ja katon paikkatiivistyksiä.
(kosteus seurannassa ja mitataan uudestaan elo-syyskuun vaihteessa)
2023 VSS gsm toistin
Tulevat remontit
Hallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi:
2022-2023 Yleisten tilojen valaisimien liiketunnistimien ja kukkalamppujen valaisimien asennus, ei tehty
2022-2023 Saunatilan hanojen päivitys helppokäyttöisempään malliin
2023-2026 Yleisten tilojen, käytävien- ja porrashuoneiden maalaus
2023-2026 Lämmönjakokeskuksen uusinta, tehty
2023-2026 Verkoston tasapainotus ja venttiilien uusinta tarvittaessa, tehty
2026 IV- nuohous
2022-2027 Yleiskorjauksia
Ostajan tulee tutustua huolellisesti taloyhtiön hallituksen korjaussuunnitelma-asiakirjaan. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset
mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua
tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä
kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Lisätietoa tontin omistuksesta
Vuokratontin lunastushinta on suuntaa antava ja voi olla lunastusvaiheessa enemmän tai vähemmän. Vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi (1951:10=100).
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09-816 21.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
36 431,42 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
12.6.2049
