Toinen Linja 29, Kallio, Helsinki

Putkiremontoidusta talosta hyväkuntoinen tehokolmio loistopaikalla vain muutaman sadan metrin päässä Hakaniemen metrolta ja upealta Tokoinrannan alueelta. Tämän asunnon pohjaratkaisu on erittäin hyvin suunniteltu, sillä avokeittiö avautuu avarasti olohuoneeseen, kaksi makuuhuonetta on saatu hyvin mahtumaan vierekkäin, joista toinen on oikeinkin tilava ja siellä on koko seinän leveydeltä liukuovikaapistot. Säilytystilana eteisessä on vaatehuone ja kun kylpyhuoneeseenkin mahtuu kaikki oleellinen hyvin niin näihin neliöihin ei pohjaa voisi paremmin suunnitella. Esimerkiksi lapsiperhettä ajatellen tässä on aivan huippu asunto, koska parveke on alhaalla sisäpihalle päin ja suurella piha-alueella on lapsilla (valvovan silmän alla) mahtavasti tilaa leikkiä. Taloyhtiössä on tosiaan ajateltu lapsiperheitä, kun suoraan katutasolta pääsee lastenvaunuvarastoon ja heti sisään tullessa on jopa pesupiste, jossa on kätevä huuhdella esim. lasten kuravaatteet ja koirien tassut. Vieressä on suosittu ja monipuolinen Leikkipuisto Linja ja useat päiväkodit sekä kaiken kaikkiaan upeat puistoalueet Eläintarhanlahden ja Töölönlahden ympärillä. Perinteinen putkiremontti taloyhtiössä on tehty vuonna 2017, jolloin uusittiin vesijohtojen ja viemäreiden ohella kaikki kylpyhuoneet sekä taloyhtiön saunaosasto. Samalla uusittiin myös sähköt (myös huoneistojen sisäsähköt) ja tietoliikennekaapeloinnit. Taloyhtiö on loistavassa kunnossa kun julkisivu-, parveke- ja kattosaneeraus on juuri tehty ja 5 vuoden suunnitelmassa ei ole enää muuta kuin parvekeovien huolto ja säätö sekä normaalia vuosikorjausta. Julkisivu-, parveke- ja kattosaneerauksesta on lainaosuus vielä jyvittämättä ja tälle asunnolle on tulossa siitä n. 31.000 euron lainaosuus, joka ei sisälly velattomaan hintaan. Ihan vieressä Hakaniemen ja Kallion alueella on runsaat ja monipuoliset palvelut sekä mahtavat liikenneyhteydet joka suuntaan. Ihastu tähän hyvään kokonaisuuteen loistopaikalla! Esittelyt sopimuksen mukaan. Myyntiä hoitaa: Bo LKV Oy / Kari Ahola Kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, Partner 050 558 4252 kari.ahola@bo.fi