Kerrostalo | 1h + k

Ilmarinkatu 25, Kaleva, Tampere

Hinta

145 000 €

Koko

37 m²

Vuosi

1942

Julkaisuhetkellään ainoa myynnissä oleva omatonttisen yhtiön yksiö trendikkäältä Kalevan alueelta Tämä todella tilava 37m² läpitalon yksiö on poikkeuksellisen hyvä pohjaratkaisultaan. Asunto jakautuu kahteen tilaan, keittiöön ja olohuoneeseen, jonka ansiosta kokkailua ei tarvitse harrastaa samassa tilassa kuin nukkuu. Asunnon tilaratkaisu mahdollistaa myös asunnon muuttamisen remontoimalla kaksioksi. As. Oy. Ilmarinkatu 21, 23 ja 25 on vuonna 1942 omalle tontille valmistunut yhtiö, jonka 3:ssa rakennuksessa on yhteensä 100 asuinhuoneistoa, joista yhtiö omistaa 2 kappaletta. Yhtiössä on kaikki suuret remontit jo kertaalleen tehty ja taloudesta on pidetty esimerkillisesti huolta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Asunto myydään vuokrattuna, 600€/kk+vesi. Mikäli mietit asuntoa sijoitukseen, kannattaa tutustua Invest by Glik täyden palvelun ratkaisuun asuntosijoittajille. Invest by Glik ottaa harteiltasi sijoitusasunnon vuokraamiseen sekä vuokrasuhteen hoitoon liittyvät juoksevat asiat ja velvollisuudet. Tutustu tarkemmin www.glik.fi/invest-by-glik Asuntoa esitellään vain yksityisesti. Ota yhteyttä ja sovi Sinulle sopiva esittelyaika. Jarkko Mursu 0414307531 jarkko.mursu@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20289894

Sijainti

Tampere Kaleva
Ilmarinkatu 25, 33500 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + k

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

37 m²

Kokonaispinta-ala

37 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1942

Käyttöönottovuosi

1942

Vapautuminen

Muu ehto: Kohde myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

145 000,00 €

Velaton hinta

145 000,00 €

Neliöhinta

3 918,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

176,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

176,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

29,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

22,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeita, mikäli taloudellinen tilanne niin sallii. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy. Ilmarinkatu 21, 23 ja 25

Isännöitsijän yhteystiedot

Reim Tampere Oy Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere Tomi Loppi 0207438613 tomi.loppi@reim.fi

Huolto

Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10, 33710 Tampere asiakaspalvelu@kartanonip.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Vinttikomero, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen
Kuntotutkimukset: - 2021 Julkisivujen kuntotutkimus.
- 2022 Vesijohtojen seurantakuntotutkimus LVISR-kuntotutkimus (sisältää KVV-kuntotutkimus sekä märkätilakartoitus).

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 30

Tehdyt remontit

4.4.2023 yhtiökokouksessa esitetyn "yhtiön suoritetut muutostyöt/remontit" mukaan:
- 1983: Putkistosaneeraus.
- 1989: Julkisivu- ja porrashuonemaalaus.
- 1992: Ikkunoiden uusinta.
- 1993: Vesikattosaneeraus.
- 1994: Lukituksen uusiminen, lämpökeskussaneeraus.
- 1997: Talon 23 vesieristys ja salaojitus.
- 1999: Pesutuvan saneeraus.
- 2001: Tuuletusparvekkeiden kunnostus.
- 2002: Porrashuoneiden ikkunat ja parvekeovet.
- 2003: Jätekatoksen rakentaminen, huoneistojen kosteuskartoitus.
- 2004: Antenniverkon saneeraus.
- 2005: Sähkösaneeraus, talon 25 vesieristys ja salaojitus.
- 2007: Talon 21 vesieristys ja salaojitus.
- 2008: Kellari-ikkunoiden uusiminen.
- 2010: Porrashuoneiden maalaus.
- 2011: Julkisivusaneeraus, talon 21 saunaosaston saneeraus.
- 2012: Lukituksen uusiminen, talon 25 lämmönsäätö.
- 2013: Talon 25 saunaosaston saneeraus.
- 2014: Talon 23 saunaosaston saneeraus, korvausilmaventtiilien asentaminen taloon 25, LVV-kuntotutkimus, piha-alueen kunnostuksen suunnittelu.
- 2015: Piha-alueen kunnostus.
- 2016: Korvausilmaventtiilien lisääminen talojen 21 ja 23 huoneistoihin, talon 21 valurautaisen pohjaviemärin sukitus.
- 2017: Talon 25 rakoventtilien suodatinten vaihto, pesukoneen uusinta, ilmanvaihtohormien huonous.
- 2018: Lämmitysjärjestelmän kannattavuusvertailu (maalämmön kannattavuuden tutkiminen), ulkoalueiden saneerauksen jatkaminen.
- 2019: Istutusten lisääminen, asfaltointi (soritettujen ajoväylien ja pysäköintipaikkojen asfaltointi).
- 2020: Kuivaushuoneen saneeraus, porrashuoneiden ulko-ovien korvausilmaventtiilit, talon 25 smyygivaurioiden korjaus (vintin ja Ilmarinkadun puoleiset ikkunat), vesipiste siivoojalle jokaiseen taloon.
- 2021: Korvausilmaventtiilien huolto ja korjaus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, julkisivujen kuntotutkimus.
- 2022: Vesijohtojen seurantakuntotutkimus, LVISR-kuntotutkimus (sisältää KVV-kuntotutkimus sekä märkätilakartoitus)

Tulevat remontit

4.4.2023 yhtiökokouksessa esitetyn "yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2023-2027" mukaan:
- Hankesuunnittelu (LVISR-peruskuntoarvion, KVV-kuntotutkimusen ja märkätilakartoituksen perusteella).
- Ilmanvaihdon seuranta (poistoilmakanavien kunnon tarkkailu)
- Kaukolämmönsiirrinpaketin uusiminen (LVV-kuntotutkimuksen perusteella)
- Linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö (LVV-kuntotutkimuksen perusteella)
- Lämmitysverkon perussäätö (sis. patteriventtiilien uusimisen. 2014 LVV-kuntotutkimus (2020-2024))

Energialuokka

F (2013), E-luku 215. Todistus voimassa 8.1.2015 saakka.

Tontin koko

4 907 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy. Ilmarinkatu 21, 23 ja 25

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaikki autopaikat yhtiön hallinnassa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »