Glik - Dryfeet Oy - Kati Lagerstam
Glik - Dryfeet Oy - Kati Lagerstam

Kerrostalo | 3h + k

Kisakentänkatu 10, Pyynikki, Tampere

Hinta

399 000 €

Koko

94 / 132,5 m²

Vuosi

1925

H E L M I ! Bertel Strömmerin suunnittelema puutalo sijaitsee rauhallisella Kisäkentänkadulla, kauniin puistoalueen keskellä. Huolella hoidetussa taloyhtiössä on neljä samankokoista asuntoa kahdessa tasossa, korkea vintti on rakentamaton, kellarissa sijaitsee yhteinen sauna ja asuntojen lisätiloja. Yhdessä tasossa olevat asuinhuoneet ovat kaikki tilavia ja ikkunoista aukeaa kauniit puistomaisemat. Huoneistossa on kaksi upeaa kaakelitakkaa ja takapihan puoleisessa huoneessa on tunnelmaa tuova avotakka sekä oma sisäänkäynti suoraan viihtyisän vehreälle sisäpihalle. Kodikkaassa keittiössä on tilaa isolle ruokapöydälle ja paljon työtilaa. Takaoven kautta on kulku talon kellarikerrokseen, jossa huoneiston alapuolella on iso lämmin työhuone. Yhtiöllä on myös viihtyisä sauna-osasto, jonka puulämmitteisistä löylyistä voi vapaasti nauttia kaikki asukkaat. Sijainti on mitä parhain, keskellä Pyynikinrinteen puutarhamaisissa maisemissa, harjun upeiden ulkoilumaastojen kupeessa ja kuitenkin vain pienen kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Ratikkapysäkillekin on matkaa vain 200 m. Rakennus edustaan Pyynikkiä kauneimmillaan ja se onkin myös kaavassa suojeltu. Vain yksityisnäytöt. Tied. Kati Lagerstam, LKV 0500-892146

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20299549
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
94 m²
Muiden tilojen pinta-ala
38,5 m²
Kokonaispinta-ala
132,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kellarikerroksessa lämmin työhuone 19,4m2 sekä tekninen tila 1,5m2. Huoneiston pinta-ala on tarkistusmitattu 1.6.2020. Huoneistoa rajoittavien seinien sisäpintojen mukainen ala on 96,4m2. Huoneiston SFS 5139-standardien mukainen pinta-ala on 91m2. Standardin mukaisessa laskentatavassa huoneistoalasta vähennetään hormit ja kantavat hirsiseinät.
isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1925
Käyttöönottovuosi
1925
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

399 000,00 €

Velaton hinta

399 000,00 €

Neliöhinta

4 244,68 €/m²

Vastike

Hoitovastike

445,84 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

445,84 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
2 kaakelitakkaa joista toista käytetty lämmittämiseen, lisäksi avotakka sekä Ilmalämpöpumppu. Yhtiön sauna puulämmitteinen, lämmitys omilla puilla.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Lämmin työhuone huoneiston alapuolissa kellarikerroksessa.
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskuspölyimuri
Tehdyt remontit
Kakluunien sähkövastusten poisto ja käyttöönotto 2022.
Ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja 2021.

Huoneiston välisenän palauttaminen 2000. Kylpyhuoneremontti 2000.
Lämminvesivaraaja ja siihen putkityöt 2000. Kellarin työhuoneen seinien lämpöeristys, lattialämmitys, ikkunat ja ovet 2004. Keittiön lattialämmitys, kaapistot, sähkötyöt ja kodinkoneet 2007, katto 2020. Pihan puolen ulko-ovi uusittu 2017.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tulisija
Takka
2xkaakelitakka, avotakka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Puustellin kaapistot. Mukavuuslämmitys lattiassa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, wc
Lämmitettävä kuivausteline.
Saunan kuvaus
Yhtiön saunassa puulämmitys, lämmitys omilla puilla.
Olohuoneen kuvaus
Ikkunat lähteen ja pohjoiseen.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vintillä iso varastotila.
Kattotyypin kuvaus
Auma
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
As Oy Kisäkentänkatu 10
Isännöitsijän yhteystiedot
Heikki Numminen, Kisäkentänkatu 10, 33230 Tampere
Huolto
Kellarin ja portaikkojen kuukausisiivous UusiEra-Palveluiden toimesta.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 4

Tehdyt remontit
Saunatilat uusittu 2003. Julkisivut ja ikkunoiden maalaus 2008. Katon maalaus 2017.
Alipainetuulettimet katolle ja kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2018.
Tulevat remontit
Kellarikerroksen sähköjärjestelmän uusinta ja sähkönousujen uusiminen on käynnissä, sähkösuunnittelu Pousin v.2019 toukokuussa tekemän kuntoarvion perusteella.
Kustannusarvio alle 7-8.000€/asunto, myyjä vastaa ko.remontin kustannuksista.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
733 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
12 030 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2070
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkoja ei ole yhtiöjärjestyksessä nimetty asunnoille, paikkojen jaosta on sovittu suullisesti yhtiökokouksessa.
Pistokepaikkatalon edestä kuuluu huoneistoon.
Pihan kuvaus
Asunnosta oma ovi piha-alueelle.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Pyynikki, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lagerstam Kati

Yrittäjä, LKV, KiaT

Glik - Dryfeet Oy - Kati Lagerstam

Glik - Dryfeet Oy - Kati Lagerstam

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.