Rivitalo | 3h, k, s

Tähteenrinne 22, Tähtee, Kouvola

Hinta

42 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1979

Kuusankoskella heti vapaa, saunallinen rivitalokolmio. Huoneisto on alkuperäiskunnossa lukuunottamatta saunaa, mikä on remontoitu tänä vuonna. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja pieni piha. Lisäksi asuntoon kuuluu erillinen varasto sekä autokatospaikka. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja mm. katto ja käyttövesiputkisto. Pian valmistuu remonttikokonaisuus, jonka yhteydessä on uusittu ikkunat, ovet sekä tehty lämmitysjärjestelmän muutos. Tästä saat nyt edullisesti kivalla paikalla olevan kodin, josta voit tehdä omannäköisesi. Sovitaan esittely!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20323495

Sijainti

Kouvola Tähtee
Tähteenrinne 22, 45700 Kuusankoski

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

80 m²

Kokonaispinta-ala

80 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1979

Käyttöönottovuosi

1979

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

35 907,52 €

Velkaosuus

6 092,48 €

Velaton hinta

42 000,00 €

Neliöhinta

525,00 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

3.4.2024 yhtiökokouksessa on vahvistunut vuonna 2023 tehtyjen remonttien ja vuonna 2024 suoritettavan lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja patteritermostaattien sekä linjasäätöventtiilien kustannukset, mitkä ovat yhteensä 375000 euroa. Osakekohtainen osuus on 37,5€/osake ja ensimmäisen vuoden pääomavastike on 0,34€/osake/kk. Vastiketta aletaan keräämään 1.7.2024 alkaen. Tämän huoneiston osalta yhtiölaina on 15712,50 € ja vastike 142,46 €/kk.

Vastike

Hoitovastike

360,00 € / kk

Pääomavastike

62,85 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

422,85 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

3.4.2024 yhtiökokouksessa on vahvistunut vuonna 2023 tehtyjen remonttien ja vuonna 2024 suoritettavan lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja patteritermostaattien sekä linjasäätöventtiilien kustannukset, mitkä ovat yhteensä 375000 euroa. Osakekohtainen osuus on 37,5€/osake ja ensimmäisen vuoden pääomavastike on 0,34€/osake/kk. Vastiketta aletaan keräämään 1.7.2024 alkaen. Tämän huoneiston osalta lainaosuus on 15712,50 € ja vastike 142,46 €/kk.

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesiennakko 21 €/hlö/kk. Tasaus kylmä vesi 4,66 €/m3, lämmin 9,50 €/m3. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

Sauna 2024

Asunnon kunto

Välttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maakaasu, ilmavesilämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
Varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: muovi

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto (lämmin) sekä ulkovarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tähteenrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Juha Pihlajasalo, Hallituskatu 13 , 45700 Kuusankoski, Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Puhelin 044 5536 580

Huolto

Kuusaan Talohuolto Ky

Taloyhtiöön kuuluu

Askarteluhuone, Talopesula/itsepalvelupesula

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: yhtiöjärjestys 16 §: terassilasituksien osalta kunnossapito vastuu ja lisäkustannuksista yhtiön teettämien remonttien yhteydessä vastuu osakkeenomistajalla.

Tehdyt remontit

piha-alfaltti 1990,
lämmönvaihdin 1993,
kattoremontti 1993,
kattoharjan korjaus 1997,
ilmastointikanavat 1996,
tv 4 lisäys 1997,
lämmitysjärj.muutos kaasulle 1999,
räystäskourujen ja syöksytorvien asennus 2001,
digi tv valmius 2003,
lv-laitteiston korjauksia 2004. I
lmastointikanavien nuohous 2009, k
kattoremontti 2010, huopakatto,
lämpöpumppu uusittu 2010,
Linjasaneeruas, vesijohdot ja ulkopuoliset lämpökanaalit 2017
Pohjaviemärit kuvattu ja huuhdeltu 2017,
Uusi jätekatos 2019,
2020 autolämmitystolpat uusittu kulutusmittareilla varustetuiksi ja lisätty kaksi autopaikkaa talon 6 edustalle.
2022 ilmanvaihtohormit nuohottu, Itä-suomen ilmamestarit.
2023 Lämmitykseen lisätty ilma-vesilämpöpumput (Costella), uusittu ikkunat ja ovet, viemärit puhdistettu ja kuvattu

Tulevat remontit

Seuraavat viisi vuotta (2024-2028)
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

10 208 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kouvolan kaupunki 020 61 511

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tähteenrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Naukio 0,9 km
Palvelut: Kuusankosken keskusta 1,8 km
Muut palvelut: Kouvolan keskusta 8,5 km
Päiväkodit: Naukio 1,1 km

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Katospaikka kuuluu asuntoon.
Jokaiseen asuntoon kuuluu autopaikka. Osaan on rakennettu katos osakkeenomistajien kustannuksella, joissa korjaus- ja kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla.

Pihan kuvaus

Länsi-luode.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »