Kerrostalo | 3h, k, kph

Ratakatu 9, Raksila, Oulu

Hinta

264 000 €

Koko

92 m²

Vuosi

1971

Rakastu Raksilaan <3 Lämpimästi tervetuloa Raksilaan, Ratakadulle, jossa sinua odottaa tämä ihastuttava ylimmän kerroksen tilava koti. Tämä kaunis koti käsittää 92m2, jotka on väljästi sijoitettu. Huoneiston pohjaa on vuosien saatossa muotoiltu niin, että täällä todellakin on reilusti tilaa oleskella. Eteinen vastaanottaa asukkaat ja eteiskäytävän varrelle on vaatesäilytyksen lisäksi käynti kodin kylpytiloihin, jonne luonnovalo pääsee kauniisti lasitiiliseinän kautta. Kodin kylpyhuone on vuonna 2023 kokonaan remontoitu. Tarkkaan harkitut kuparisen sävyiset yksityiskohdat hanoista ja käyttövesiputkista lähtien hurmaa. Tämä tila on aivan ihana. Eteisestä myös avautuu kauniin vaalea keittiö, jossa on ihana kokkailla, sillä tila on upean avara. Aamupäivän aurinko herättelee keittiössä puuhailevaa ja ilta-aurinko loistaa ihanasti sisään olohuoneen isoista ikkunoista. Tilavassa keittiössä on huomioitu myös kodinhoito, sillä liukuovikaapiston taakse on saatu mahtumaan oma tilansa kodinhoidolle. Halutessaan keittiöön mahtuu hyvin myös vaikka aamiaispöytä. Ruokailutila on keittiön jatkeena ja jos lisähuoneille on tarvetta, tästä tilasta on helppo muokata oma erillinen makuuhuone. Ruokailutilasta on myös käynti pitkälle lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aamukahvit. Olohuone on kerrassaan upea, sillä tilaa on! Maisema avautuu yli Rautatieaseman Hallituskatua pitkin ihan Otto Karhin puistolle saakka. Ikkunan ääressä olevalla penkillä on ihana istuskella, hörppiä teetä ja katsoa asemalta lähteviä ja saapuvia matkustajia. Kodin molemmat makuuhuoneet ovat myös erityisen tilavia ja huoneiden välissä palvelee vaatehuone. Tämä koti hurmaa avaruudellaan ja sillä, että maisema avautuu pitkälle moneen suuntaan. Huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu, jonka avulla kesäkuumallakin huoneiston saa pidettyä ihanan viileänä. Tässä kodissa, asut siis rauhallisessa Raksilassa, mutta silti näet kaupungin sykkeen. Kaikki palvelut ovat lähietäisyydellä. Alakerrassa palvelee kampaaja, lähikauppana toimii marketit. Jäähalli, uimahalli ja Ouluhalli ovat kivenheiton päässä kuten myös luistinrata sekä hiihtolatu. Silti saat asua lähes kaupungin sykkeessä. Mitä siis vielä odotat? Soita ja sovi oma aikasi esittelylle. Välittämisiin, Riina Ek-Hietanen 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20339228
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h,k
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
Muu ehto: 31.7.2024/ Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

264 000,00 €

Velaton hinta

264 000,00 €

Neliöhinta

2 869,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

312,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

312,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike 3,40€/m2/kk. Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,80€/m3. Lämminvesimaksu 7,40€/m3. Saunamaksu 10,00€/kk/vuoro. Pesutupamaksu 10,00€/kk. Autopaikkamaksut: lämmin 20,00€/kk, kylmä 10,00€/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Tehdyt remontit
Keittiötä avarettu ja ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2018.
kylpyhuone remontoitu 2023.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyväkuntoinen huoneisto.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihtona koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Tämän kodin keittiö hurmaa, sillä maisema avautuu kauniiseen puuraksilaan päin. Ruoan valmistus ja kokkailu on täällä nautinto, sillä laskutilaa on hyvin tässä avarassa keittiössä.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä, wc
Tämän kodin kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2023. Joka ikinen yksityiskohta on tarkkaan mietitty, jopa käyttövesiputket ovat muokattu hanoihin ja yksityiskohtiin sopivan kuparin sävyisiksi. Ai, että tämä on ihana.
Saunan kuvaus
Sauna, kuntosali ja kerhohuone.
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Tämän kodin olohuone hurmaa koollaan. Tilaa on reilusti oleskelulle ja oleilulle. Maisema avautuu yli Rautatieaseman Hallituskadulle, joten ikkunasta on ihana seurata niin lähteviä kuin kaupunkiin saapuvia. Huoneistossa on ilmalämpöpumppu, jonka johdosta huoneisto on viileä kesäkuumallakin.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toinen huoneista on ruokailutilan jatkeena omassa rauhassaan ja toinen avautuu pariovin tilavasta olohuoneesta. Kolmas makuuhuone on mahdollista saada halutessaan ruokailutilaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Oulu Oy / Jussi Suomela Uusikatu 35, 90100 Oulu 010 755 6030 oulu@oi.fi
Huolto
Huoltia Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu 0400 177 635 asiakaspalvelu@huoltia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Kuivaushuone, Kellarikomero, Mankeli
Tehdyt remontit
Taloyhtiön ikkunat uusittu -95. Käyttövesiputket -97. Elementtisaumat -99. Korvausilmaventtiilit -00. Parvekkeiden peruskorjaus -03. Molok-astiat -05. Osittainen pihasaneeraus -06. Hissien uusiminen -09. Rappukäytävien katutasojen kunnostus -10. Lisäautopaikat pihalle -11. Sauna- ja allasosaston remontti, allas poistettu --14. Julkisivut kunnostettu ja vesikatto uusittu -19. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Pihan viihtyvyyden parantaminen ja taloyhtiön energiaselvitystä 2024-2027.
Energialuokka
E (2018), Voimassa 06.09.2023-06.09.2033
Tontin koko
2 001 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
050 316 6850
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Sato-Vaihde

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Isännöitsijän hoitaman jonotuslistan mukaisesti.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Raksila, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ek-Hietanen Riina

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

Toivo LKV Oy

Toivo LKV Oy
Toivo LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Kajaaninkatu 25 M 1,
90100 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.