Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Rautiainen Sami Rautiainen sami.rautiainen@isannointitoimistorautiainen,fi Pirkkalaistori 4 37100 Nokia 03 3416190
Huolto
Lumenluonti ja hiekotus ostetaan ulkopuolelta. Nurmikon hoito osakkailla.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kaapeli TV, Tampereen Tietoverkko Oy.
13.02.2023 päivätyn Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiössä on hyväksytty Suomen Kiinteistöliiton vastuujakotaulukko (2001), johon tehty seuraavat muutokset: sauna-, wc- ja pesutilojen rakenteisiin kuuluvina osina vedeneristeet, kosteus- ja höyrysulut kuuluvat osakkaan vastuulle. Isännöitsijäntodistuksen 03.04.2024 mukaan yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapidon osalta.
Osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen rekisteriin.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio 2023
Kosteusmittaukset tehty elokuussa 2023 sähköautojen latauspaikkaselvitys
2023 Salaojajärjestelmän kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 2023
Tehdyt remontit
Aluskatteen korjaus 2002, Lämmönvaihdin uusittu ja patteritermostaatit vaihdettu 2005, puiset väliaidat uusittu 2007, postilaatikot 2008, välikaton palokatkot tehty 2006, talojen puiset osat maalattu 2006, ilmastointihormit nuohottu ja liesikuvut uusittu 2012, sokkelit korjattu ja maalattu 2013, tiilikaton puhdistus, sammalmyrkytys ja maalaus 2017, piha-alueen ja pelastusteiden sorastus ja siistiminen 2017. A-talon toinen lape korjattu 2018, väliaitojen maalaus, räystäskourujen ja alastuloputkien uusinta 2019, A-talon päädyn kaivu, vesieristyksen asentaminen ja sepelitäyttö 2020, ulko-ovien ja lukkojen uusinta 2022. Kosteusmittaus 2023.
Tulevat remontit
6.2.2024 hallituksen hyväksymä kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2028. Esitetään toukokuun yhtiökokouksessa.
Kasvillisuuden poisto seinustoilta
- Julkisivun puuosin huoltomaalaus
- Ulko-ovien huoltokierros (lukitukset, säädöt ja tiivistykset)
- Huippuimurit uusitaan
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö
- Huippuimureiden kytkentärasioista puuttuu läpivientitiivisteitä
- Ikkunoiden uusiminen
- Terassien ovien uusiminen
- Huoneistojen paristokäyttöisten palovaroittimien uusiminen
- Salaojajärjestelmän uusiminen, sekä katto- ja pintavesien ohjauksen
parantaminen
- Sora-alueiden lanaus tarpeen mukaan
- Sokkeleiden vedeneristyksen asentaminen sekä kunnostaminen
- Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Energialuokka
D (2018), E-luku 186. Voimassa 29.6.2033 saakka.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Palvelupiste Frenckell
041 7308 168
Frenckellinaukio 2B, 33100 Tampere
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
1 801 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.3.2041