Isännöitsijän yhteystiedot
Taloasema Isännöintitoimisto 4T Oy. Isännöitsijä Eetu Kokkinen, 041 314 3241, eetu.kokkinen@taloasema.fi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiökokous 2023 on hyväksynyt yksimielisesti uuden yhtiöjärjestyksen, johon hyväksyttiin sisältyväksi lunastuslauseke koskien autopaikkoja. Uuden yhtiöjärjestyksen rekisteröiminen on kuitenkin vielä kesken Patentti -ja rekisterihallitukselle ja se odottaa kaikkien autopaikan haltijoiden kirjallista hyväksyntää.
Muuta: Huoneistokohtaiset varastokomerot, tekninen tila, talovarasto, polkupyörien talvisäilö. Lisäksi osakkeina myytävät lisävarasto-tilat sekä piha-alueella olevat autokatokset, jätekatos sekä leikki-/oleskelualueet. Ilmanvaihto on koneellinen.
Yhtiötä sitoo 12.5.2021 yhtiön, Asunto Oy Espoon Käenkukan, Asunto Oy Espoon Kaarlenvaltikan ja OP Tonttirahasto Ky:n välillä allekirjoitettu rasitesopimus koskien mm. kulku- ja huolto-oikeuksia, väestönsuojan käyttöä, palo-osastointeja, hulevesien johtamista sekä tonttiliittymiä. Lisäksi yhtiötä sitoo 8.12.2021 päivätty yhtiön, Asunto Oy Kanttiiniraitti Espoon ja OP Tonttirahasto Ky:n välillä allekirjoitettu rasitesopimus, jolla sovittu hulevesien johtamisesta tontin 2 alueelle.
Yhtiö voi tontin vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia. Yhtiö on allekirjoittanut kiinteistökaupan esisopimuksen koskien yhtiön vuokraamaa tonttia. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 3 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena
mahdollisena ajankohtana hankkia yhtiön omistukseen vastaava määräosa tontista.
Nyt myytävä huoneisto on lunastanut omistusta vastaavan määräosan tontista.
Yhtiössä on 2 paritaloa ja 4 rivitaloa.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 11
Autokatospaikkoja: 15
Tehdyt remontit
Toteutettu vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus
Tulevat remontit
2024 IV-kanavanuohous ja säätö
-sähköautojen latausasemahankkeen edistöminen ja suunnittelu
- kiinteistön valaistuksen suunnittelu
2025
- sähköautojen latausasemahanke
- kiinteistön valaistuksen suunnittelu
2026-2028 normaalit kiinteistön kunnossapidon toimenpiteet
Energialuokka
A (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 06.11.2030.
Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
19.12.2067