Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 3h, k, ruokailutila, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Rauhankatu 3, Kruununhaka, Helsinki

Hinta

815 000 €

Koko

83 m²

Vuosi

1903

Upea kattohuoneisto, paljon ikkunapinta-alaa, korkeaa tilaa, sauna ja lasitettu parveke. Ullakot rakennettu v. 2006. Kyseessä on hyvin hoidettu ja peruskorjattu yhtiö, mikä sijaitsee rauhallisella paikalla aivan merenrannan tuntumassa. Yhtiön kaikki raskaat remontit tehty ajallaan, kuten mm. putket, sähköt, hissit, katto, julkisivut ja ikkunat. Hoitovastike maltillisella tasolla. Useasta katto-ikkunasta asuntoon tulvii mukavasti valoa sekä korkea huonekorkeus avartaa tilaa entisestään. Kodin pohjaratkaisu on todella toimiva; hyvän kokoinen ruokailutila, puoliksi avonainen keittiö, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä massiivinen olohuone, mikä on myös helposti sisustettavissa. Suuren olohuoneen ansiosta kotiin on helppo tehdä myös yksi lisähuone, jolloin kodista tulee löytymään peräti kolme makuuhuonetta. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna sekä varaus toiselle wc:lle. Lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhallinen ja esteetön avara näköala Rediin asti. Poikkeuksellista on myös se, että hissi menee samaan kerrokseen missä sijaitsee tämä upea kotikin, mikä ei ole aina niin itsestäänselvää. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Esittelyt vain sopimuksen mukaan: ANDREI KOIVUMÄKI andrei@neliotliikkuu.fi 041 319 0406 Yli 800 myytyä kotia.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20357251
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, ruokailutila, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
1903
Käyttöönottovuosi
1903
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

811 656,49 €

Velkaosuus

3 343,51 €

Velaton hinta

815 000,00 €

Neliöhinta

9 819,28 €/m²

Vastike

Hoitovastike

415,00 € / kk

Pääomavastike

58,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

473,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä myöntää hallitukselle valtuus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainankoron muutokset sitä edellyttävät.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Yhtiöjärjestys 16 §: Ullakkotilojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden osakkeenomistajilla on oikeus ja velvollisuus tehdä uusia huoneistoja koskevat rakennustyöt asunto-osakeyhtiön lukuun ja omalla kustannuksellaan niin, että rakennuskustannukset kiinteistöä koskevilta osin kirjataan kiinteistön arvoksi.
Tehdyt remontit
Lattiat ja säilytysjärjestelmät uusittu v. 2018.
Keittiön siirto ja täydellinen remontti, pienen huoneen rakentaminen, kylpyhuone ja erillisen wc mikrosementoitu ja päivitetty kalusteet v. 2020
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/tuuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot kvartsia, lattiat Timberwise saarnilankkuparkettia
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, sadesuihku, allas, allaskaappi, peili, kaapistot, pyyskinpesukoneliitäntä- ja kaappi, lattialämmitys, sauna
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc, allas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiat Timberwise saarnilankkuparkettia, seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat Timberwise saarnilankkuparkettia, seinät maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
OIT Isännöinti Helsinki Oy / Hanna Roos. p. puh. 09 3152 3900, helsinki@oit.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto.
Kaapeli-tv ja nettiyhteys DNA Welho.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 1

Tehdyt remontit
2023 Lukostojen uusiminen,
2022 Pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu,
2021 A- ja F-portaiden ulko-ovien kunnostus,
2020 Parvekkeiden (13kpl) lattioiden pinnoitus,
2020 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus,
2020 Vesikaton huoltomaalaus, tasot ja tikkaat,
2019 Pikkukaton maalaus ja ison katon paikkamaalaus,
2019 Alajakokeskuksen uusinta ja automaatti-ilmausjärjestelmän asennus,
2018 Kattoturvatuotteiden asennus,
2017 Katujulkisivujen ikkunamaalaukset,
2016 Keittiöviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu,
2015 Ullakkoasuntojen 10-vuotistakuutarkastukset,
2014 Vesikaton tarkastus, keittiöviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu,
2014 Asunto F 1, komeron kosteustilanne ja hallinta (tarkistukset vuosittain),
2013 Autotallin katon kunnostaminen,
2014 Ikkunoiden, katujulkisivun ja parvekkeiden kunnostusta,
2012 D-rapun vesikaton uusiminen,
2010 Vesikaton maalaus,
2009 Vesikaton, julkisivun sekä porrashuoneiden ja piha-alueiden kuntokartoitus,
2008 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja keittiöviemäreiden huuhtelu sekä Huoneisto F1 pihanpuoleisen seinän korjaus,
2007 Kattorakenteiden korjaus,
2006 Neljän hissin ja seitsemän ullakkoasunnon rakentaminen sekä osittainen sähkösaneeraus,
2006 Pihan kunnostustyö rakentaminen ja pihajulkisivun rappaus,
2005 Huoneisto F 1 korjauksia,
2002 Asunto F 1 kylpyhuoneiden peruskorjaukset,
1999 Vesikaton uusiminen,
1997 Katujulkisivu,
1995 Kaukolämpölaitteet,
1989 LVI-saneeraus,
1986 Sähkönousut.
Tulevat remontit
2023 Lukostojen uusiminen ja kahvojen huolto (lukostot uusittu 2023),
2023 Porrashuoneiden ja kellarien lattioiden huoltomaalaus,
2024-2025 IV-kanavien nuohous. Nuohousväli noin 7-10 vuotta,
2025-2026 Pohjoisranta 10:n vastaisen seinän tarkistus/kunnostus.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
1 630 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Bostads Ab Städet Asunto Oy

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalli on omilla osakkeilla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kruununhaka, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Koivumäki Andrei

Perustaja, asunnon myynti

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.