Bo LKV Turku

Omakotitalo | 4-5h + k + wc + khh + kph / s + v + autotalli

Varsojankatu 4, Jäkärlä, Turku

Hinta

192 000 €

Koko

97 / 104 m²

Vuosi

1985

Omakotitalo Jäkärlästä! Varsojankadulla on vapautumassa yhden tason omakotitalo seuraaville asukkaille. Alue on suosittua lapsiperheiden keskuudessa ja tämä koti soveltuukin oivallisesti isommankin perheen käyttöön. Pihapiiri on aidattu ja turvallinen. Takapihalta löytyy tilaa temmeltää ja nauttia tulevan kesän päivistä. Puutarhan hoidosta pitävä saa täällä toteuttaa omaa unelmaansa. Katetulla terassilla nautit auringolta suojassa ja viihdyt vaikka pieni sade yllättäisi. Asuinneliöitä talosta löytyy 97. Virallisia makuuhuoneita on kaksi, mutta tilaa löytyy enemmänkin. Nykyisillä omistajilla on makuuhuonekäytössä talon askarteluhuone, mikä löytyy omasta rauhasta olohuoneen toiselta puolelta. Lisäksi toisessa päässä taloa on kaksi isoa makuuhuonetta sekä työtila, minkä saa suljettua haitariovella omaksi "huoneekseen". Olohuoneessa viihdytään perheen ja ystävien kanssa ja talven kylminä päivinä nautitaan takkatulen lämmöstä. Keittiö on omassa tilassaan takapihan puolella. Tänne saat mahtumaan ison ruokapöydän ja kuljet kätevästi suoraan takapihan terassille lämpöisillä keleillä. Kylpyhuone ja kodinhoitotila on remontoitu vain muutama vuosi sitten. Kodinhoitohuoneesta löytyy säilytystilaa sekä tilaa pyykkihuollolle. Remontin yhteydessä kodinhoitotilaan on lisätty myös toinen wc. Omassa saunassa nautit löylyistä ja rentoudut arjen tohinassa. 1985 rakennetussa omakotitalossa on ilmalämmitys. Uusi ilmavesilämpöpumppu on asennettu vuonna 2023. Takka helpottaa lämmöntuottoa kylmillä ilmoilla ja ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesän kuumina päivinä. Taloon on vuosien aikana tehty erilaisia isompia ja pienempiä remontteja. Näistä voit lukea tarkemmin lisätiedoista. Jäkärlästä kuljet helposti Turun keskustaan parissakymmenessä minuutissa. Lähikauppa K-Market Jäkärlä on vain noin kilometrin päässä ja lähin bussipysäkki Talolankadulla aivan vieressä. Tule tutustumaan tähän kotoisaan omakotitaloon ja muuta Varsojankadulle! Varaa oma yksityisnäyttösi välittäjältä! Kohdetta välittää: Piia Järvinen 045 631 6861 piia.jarvinen@bo.fi IG: @piia.jarvinen

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ke 8.5. 14:15 - 14:45
Esittelijänä Piia Järvinen
p. 045 631 6861

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20357820
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h + k + wc + khh + kph / s + v + autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
97 m²
Muiden tilojen pinta-ala
7 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala on tarkistusmitattu 09.04.2024. Huoneistoala on 97m² ja tekninen tila 7m². Lisäksi autotalli jonka perällä myös varasto. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan kerrosala on 147,5m².
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1985
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

192 000,00 €

Velaton hinta

192 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

227,18 € / vuosi

Puhtaanapito

40,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan / tehdään oma sopimus. Sähköä kulunut vuonna 2023 noin 20 000kwh. Elokuussa 2023 on asennettu ilmavesilämpöpumppu, joten tämän hyötyä ei vielä sähkönkulutuksessa kokonaisuudessaan näy. Vuonna 2024 alkuvuodesta kulunut sähköä noin 3 300kwh (viiden hengen perhe). Vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan (huomioi mahdollinen kompostori). Verisure hälytysjärjestelmä 56€/kk (tehtävä oma sopimus). Nuohouskulu vuosittain + polttopuut. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Muut kaupantekoon liittyvät kulut.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Työtila/työhuone: lattia parkettia, tapettia seinissä, katto paneloitu, haitariovella suljettavissa (tilassa ei ikkunaa). Varastotila, mikä on entinen tekninen tila (autotallin päädyssä taloa). Varastotilan sekä askarteluhuoneen välissä vanha kylmiö, mikä on nykyisillä omistajilla vaatekaappina. Eteinen: lattia korkkia seinät tapetti/maali, katto paneloitu sekä kiinteä vaatekaapisto. Ilmalämpöpumppu eteisessä. Tuulikaappi: seinissä puupaneli sekä maalattu lasikuitutapetti, korkkilattia jonka päällä kuramatto, katto paneloitu. Tuulikaapissa naulakoita.
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lasten leikkiteline/liukumäki, leikkimökki, rullaverhot, roska-astia.
Kauppaan ei kuulu: Komposti, muu irtaimisto.
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana tehdyt remontit:
Piipun kyljen pellitys puuttuvilta osin + eristetty yläpohjan eristämättömät ilmastointiputket (mainittu kuntotarkastuksessa) 2024. Ilmanvaihtoyksikkö keittiössä tarkastettu sekä ilmanvaihtokanavat puhdistettu 10/2023 (samalla vaihdettu kondensaattorit ja tulo ja poisto moottorit sekä asennettiin uusi ohjausyksikkö).
Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2023. Tekninen tila muutettu varastoksi 2023 (vanha laitteisto poistettu, betonilattia piikattu pois ja valettu uusi lattia). Varastotila on viileä, tästä menee myös sähköliitoksia sekä vesiputkia seinän läpi autotallin puolelle. Tämä muutostyö tehtiin vuonna 2023. Lisäksi vanhan kylmiön laitteisto purettu, kylmiö nyt "vaatekaappina"/varastona.
Kylpyhuoneremontti sekä kodinhoitohuone 2022. Kodinhoitohuoneeseen lisätty wc (sähkökäyttöinen).
Ilmalämpöpumppu uusittu 2023. Tuulikaapin väliovi uusittu 2023. Seinäpintoja maalailtu vuosien aikana. Takan pinnoitteena osittain pientä laatoitusta, joka irtoilee. Näitä on uudelleen kiinnitetty (vain pintapuolinen haitta).

Edeltävien omistajien aikana tehty seuraavaa (edeltävät olivat alkuperäisiä asukkaita):
Kaikki käyttövesiputket uusittu 2019. Samalla uusittu sähköjä sekä tuulikaapissa oleva sulakekaappi.
Katon pesu+maalaus+suojaus 2016, sadevesijärjestelmän asennus/uusinta (rännit ja vesikourut uusittu) 2016.
Keittiö remontoitu 2010.
Yläpohjan lisälämmöneristys 2013.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2013)
  • Teetetty 27.10.2017, viimeinen voimassaolopäivä 27.10.2027
Asbestikartoitus
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu
Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2023, ilmanvaihtokone/ilmalämmitysyksikkö alkuperäinen
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Pääosin tiiliverhoiltu, osittain puuverhoilu.
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2010 (edellisten omistajien aikana). Lattia korkkia, seinät maalattu lasikuitutapetti sekä paneli. Lisäksi integroidut äänentoistolaitteet (nämä ei käytössä/toiminnassa tällä hetkellä). Katto paneloitu, keittiön välitilassa levy. Varusteet: jääkaappi/pakastin jääpalakoneella (LG), pakastin (vanhempi kuin -10), keraaminen liesi, erillisuuni (Bosch/2021), tiskikone (Wihrlpool 2019), liesituuletin (suodattimella), pöytätaso puuta. Ilmanvaihtokoneyksikkö keittiössä. Keittiöstä käynti takapihalle sekä kodinhoitohuoneeseen.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2022. Lattiat laattaa, seinät kaakeli. Varustus: sadesuihku, ikkuna takapihalle, käynti saunaan, lattialämmitys (vesikiertoinen, pitää huonelämmön noin 21-22 asteisena).
WC-tilojen kuvaus
Käynti eteisestä. Lattia laattaa, seinät puoliksi laattaa ja puoliksi maalattua lasikuitutapettia. Varustus: wc-pönttö, lavuaari, bide-suihku, allaskaapisto, korkea kaapisto, ikkuna, sähköinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu 2010 edeltävien asukkaiden aikana (lauteet + seinät). Lattia uusittu kuitenkin 2022 (laatta). Varustus: pylväskiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2022. Varustus: wc (silppuava/sähkö), lavuaari, allaslaatikosto, peilikaappi, laskutasoa, kiinteitä kaapistoja, lattialämmitys, tila kuivausrummulle ja pesukoneelle. Käynti suihkuhuoneeseen.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa parkettilattia, seinissä sisustuspaneli, katto paneloitu sekä keskellä kattoa pieni upotus missä led-nauhavalo, muutamia upotettuja spottivaloja, varaava takka (nuohottu vuosittain). Olohuoneesta käynti yhteen makuuhuoneeseen.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta sekä yksi askarteluhuone/varasto mikä on nykyisillä asukkailla makuuhuonekäytössä. Kaksi huoneista on kadun suuntaan, yksi takapihan suuntaan. Kaikissa kolmessa huoneessa laminaatti, seinät tapettia/maalia, katot paneloitu. Askarteluhuoneessa/makuutilassa haitariovi (olohuoneen takana). Tästä huoneesta käynti varastotilaan.
Säilytystilojen kuvaus
Autotalli sekä asunnossa entinen tekninentila muutettu varastotilaksi (kylmähkö, ei erillistä lämmitystä). Vanha kylmiö poistettu käytöstä, nykyään säilytystilana/vaatekaappina. Ulkona puuvarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
853-87-30-9
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
642 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tasamaatontti, takapihalla nurmialuetta ja istutuksia (marjapensaita, kaksi omenapuuta), muutama istutuslaatikko, lasten leikkiteline liukumäellä, leikkimökki, puuliiteri (kiinni autotallissa/varastossa), katettu terassi. Etupihalla nurmikkoa, muutama istutus sekä autotallin edustalla hiekkaa. Takapiha etelän suuntaan. Tontti on mahdollista lunastaa itselleen. Lunastushinta vuonna 2024 on 19 902€ (tieto Turun kaupunki, tontti sihteeri).
Tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli kiinni talossa. Autotallin puolella vesikiertoinen seinäpatteri, lattiakaivo, vesipiste, nosto-ovi. Ilmavesilämpöpumpun sisäyksikkö autotallissa. Autotallin perällä varasto, mistä käynti takapihalle. Takapihalla katettu terassi (valokate) sekä puuvarasto mikä on kiinni autotallissa/varastossa.
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2032
Tontin vuokra
110,09 € / vuosi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Jäkärlä, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Järvinen Piia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.