Kerrostalo | 3h + k + p

Rakuunankatu 10, Metsäkangas, Lahti

Hinta

74 528 €

Koko

76 m²

Vuosi

1974

Tästä ei taloyhtiö Metsäkankaalla enää parane, suuret ja kalliit remontit jo tehty! Yhtiössä viime vuonna valmistunut mittava ja arvokas LVIAS-saneeraus. Aikaisemmin uusittu jo ikkunat ja parvekeovet. Taloyhtiö on saneerauksen jälkeen priimakunnossa. Mittavan remontin yhteydessä uusittu mm. käyttövesiputket, viemärit perinteisesti ja huoneistojen kylpyhuoneet sekä erilliset wc:t. Erityisesti voi kehua talon uudistettua ja tyylikästä saunaosastoa, katso nettikuvat! Tähän ovat remontin suunnittelijat erityisesti panostaneet ja tästä voivat muut yhtiöt ottaa mallia. Sähköautoille latauspaikat tarjolla! Tarjolla valoisa läpitalon huoneisto, joka kaipaa pintaremonttia. Joka osaa itse tehdä, saa tästä edullisesti kelpo kodin. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Hyvät säilytystilat, makuuhuoneissa komerot sekä erillinen vaatehuone. Avarasta olohuoneesta pääset sisäpihalle antavalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä vanhat ruskeat kaapistot jotka kaipaavat uusimista. Asuntoon pääset tarvittaessa edullisesti kiinni myyntihinnalla ja voit ottaa yhtiölainan vastattavaksesi. Asunnossa on tehty asbestikartoitus myyjän toimesta - ei asbestia muovimatoissa. Taloyhtiö on tietysti omalla tontilla, joka pitää hoitovastikkeen asiallisena. Remonttireiskat ja saneeraussannat ottakaa yhteyttä, tehdään hyvät kaupat! Kolmio remontoidusta yhtiöstä kaksion hinnalla? Kysy lisää tai sovi oma henkilökohtainen esittely!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20391847
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

35 000,00 €

Velkaosuus

39 528,00 €

Velaton hinta

74 528,00 €

Neliöhinta

980,63 €/m²

Vastike

Hoitovastike

266,00 € / kk

Pääomavastike

303,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

569,25 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
LVIAS-remontti valmistunut vuonna 2023. Kertamaksu 39.528 € joulukuussa 2023, tai pääomavastikkeena 1.1.2024 alkaen 303,25 €/kk (Laina-aika n. 25 vuotta, korko n. 4,59 %.) Yhtiölainaosuus maksettavissa kaupanteossa, isännöitsijä ja pankki perivät tästä kuluja 0-500 €/laina. Vesivastike laskutetaan asuntokohtaisesti kulutuksen mukaan 4 kk välein, kun putkiremontin rakennusurakka on päättynyt ja vesimittarit ovat toiminnassa. Sähkö-ja hybridiautojen latausvastike 0,20 €/kWh.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Huoneiston muovimatoista asbestikartoitus v. 2023, ei todettu asbestia. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, teräs
Keittiön kuvaus
Ruskeat kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu, jääviileä/kaappi, astianpesukone. Lattia muovimatto.
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Lattia ja seinät laatoitettu, suihku, jossa taittuva seinäke, pesukoneliitäntä. Peili- ja allaskaappi.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc, lattia ja seinät ovat laatoitettu. Wc, peili- ja allaskaappi.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Saunatilat ovat uudistettu putkiremontin yhteydessä 2023
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa muovimatto. Käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: muovi
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa muovimatto. Komerot.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
J.Rautama Oy / Juhani Ojala puh. 03 751 6441
Taloyhtiöön kuuluu
Jäähdytetty kellari, Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Vesimittarit otetaan käyttöön vuoden 2024 alusta, laskutus 4 kk välein kulutuksen mukaan
Yhtiön lukitus uusitaan Illq S5 sähköiseen avainhallintajärjestelmään älykkäillä home avaimilla.
3 avainta / huoneisto.
Yhtiöllä on myös 6 nopeaa autosähkölatauspaikkaa.
Kylmäkellari on muutettu kylmäsäilytystilaksi /( molemmat talot) johon osakkaalla on mahdollisuus tuoda on kylmälaitteensa . Paikka 5 e/ kk.
Yhtiölle on rakennettu kerhohuoneet molempiin taloihin joita on mahdollisuus käyttää esim. etätyöpisteinä.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 55

Tehdyt remontit
Parvekkeiden kunnostaminen v.1993, B-talon patteriverkosto perussäädetty v.1995, katot uusittu v.1997-98, julkisivuremontti v.1998, lukot sarjoitettu v.2000, saunaosastoja korjattu v.2002, lämpökeskus saneerattu v.2006, poistoilmanvaihto nuohottu v.2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta v.2013, patteriverkosto perussäädetty ja ilmanvaihto tasapainoitettu v.2015, korkean talon saunojen ja matalan talon 2.saunan kunnostus v.2016, korkean talon päädyssä rakennuksen vierustan kaadon korjaus v.2016, hissien ohjauskaapeleiden uusiminen v.2018, matalan talon rännivesien hulekaivojen rakentaminen v.2019, LVIAS remontti v.2022-23 ja osittainen sähköautojen latauspaikkojen uusiminen, lukitusten uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (yhtiökokous 11.4.2023): Konesaumattujen peltikattojen pintakäsittely, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, parvekkeiden saneeraus, korkean talon hissien uusiminen/saneeraus.
Energialuokka
C (2018), laadittu 28.10.2023
Tontin koko
6 569 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Valjaskatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikoissa jonotuslista. Paikkatilanne tarkistetava isännöitsijältä. Sähkö-ja hybridiautojen latausvastike 0,20 €/Kwh.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Metsäkangas, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Salomaa Jari

Asuntokauppias LKV

Lahden Laatuneliöt LKV

SKVL jäsenyritys

Tevi Office Vesijärvenkatu 11 A (2. krs),
15140 LAHTI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.