Kerrostalo | 2h, kt, kph, ransk.p

Tegelhagen 2, Kauklahti, Espoo

Hinta

157 900 €

Koko

39 m²

Vuosi

2015

Näppärä uudehko kaksio kivalla paikalla Espoon Kauklahdessa! Yhtenäisessä keittiö-olohuoneessa on mukavasti tilaa oleskeluun ja ruokailuun. Huoneisto on valoisa, isot ikkunat sekä olo- että makuuhuoneessa. Alueella kohtaavat uusi ja vanha sointuvalla tavalla tehden Kauklahdesta viihtyisän asuinympäristön. Lähistöltä löytyy upeat ulkoilumaastot ja hyvin palveluita. Hyvät kulkuyhteydet junalla, busseilla tai omalla autolla. Tähän ihastut. Asunto on heti vapaa. Ota yhteyttä ja sovi oma ajankohta tutustumiselle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20417917

Sijainti

Espoo Kauklahti
Tegelhagen 2, 02780 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, kph, ransk.p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

39 m²

Kokonaispinta-ala

39 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

2015

Käyttöönottovuosi

2015

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

82 716,68 €

Velkaosuus

75 183,32 €

Velaton hinta

157 900,00 €

Neliöhinta

4 048,72 €/m²

Vastike

Hoitovastike

273,00 € / kk

Pääomavastike

1 131,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 404,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakkomaksu 19 e/kk/hlö. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa Autohallipaikkavastike alakansi 22,00 e/kk ja autohallipaikkavastike yläkansi 16,50 e/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.5.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinenenintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi valtuutetaan hallitus päättämään tarvittaessa meneillään olevan tilikauden ja seuraavaan yhtiökokoukseen asti rahoitusvastikkeen muutoksesta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Tämä poikkeava päätös tarkoittaa sitä, että korkojen laskemisen tai nousun vuoksi hallitus voi muuttaa rahoitusvastikkeen perintää siten, että lainan lyhennys olisi mahdollista joulukuussa 2023 ja myös mahdollisesti kaudella 2024. Taloyhtiö tiedottaa osakkaita osakehuoneistorekisteriin siirtymisestä ja sen vaikutuksista ja ilmoittaa erikseen, kun taloyhtiö on siirretty osakehuoneistorekisteriin ja osakeluettelon ylläpito on tällöin siirtynyt Maanmittauslaitokselle.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: luoteeseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

kaapistot

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Espoon Tiilentekijä

Isännöitsijän yhteystiedot

Iskurit Oy, 020 730 1330 Lasse Palviainen, lasse.palviainen@iskurit.fi Hallinnollinen isännöitsijä Matti Räty, matti.raty@iskurit.fi

Huolto

Sinimäen Kiinteistöhuolto Oy, 09-884 3662. info@sinimaki.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöllä ja osakkailla lunastusoikeus autohallipaikkoihin, mikäli osakkeen omistusoikeus siirtyy yhtiön ulkopuoliseen omistukseen, kts. 9 § lunastusoikeus
Muuta: kaapelitelevisiojärjestelmä, DNA Welho, DVB-C digitaalinen kaapeliantenni,

Tehdyt remontit

2015 vesikourut ja syöksyt huollettu, porrasmaalaukset A,B,C, märkätilojen tarkastukset, lämmitysverkosto+säätö, patteritermostaatit, linjasäädöt/sulut, viemäriputkien puhdistus, IV-kanavat puhdistus ja säätö, porrashuoneiden valaistus, sähköpääkeskukset, tietoliittymät, saunan huoltokorjaus
2016 piha-alueen asfaltointi
2019 piha-alueiden vihertyöt, vesikatto huoltokorjaukset A,B,C
2020 sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset
2021 hissien vuosihuoltosopimus
Vuosittain vesikalusteet/asunnot
2020 sisäpihan uudistus
2022 IV-kanavien nuohous ja säätö, jäteaseman huoltokorjaus, vesikatto huoltokorjaus A, B ja C, IV-kanavat puhditus ja säätö,

Tulevat remontit

Tehtävät korjaukset ja huoltotyöt 2023
• Yhtiö suorittaa katon huoltokorjaukset kesäkaudella.
• Rakennus Skanska Oy avaa sisäpihan lämmitysputkien kohoamat, A-rapun ja
muurin peruskorjaukset takuutyönä. Työt tehdään urakoitsijan ilmoittamana
ajankohtana, joka ei ole vielä hallituksen tiedossa.
• Osakkaiden tulee testata palohälyttimien toiminta, ja siihen liittyvät paristot
tulee vaihtaa ajoissa, ettei yleistä palohälytyslaskua tule osakkaille.

Kunnossapitosuunnitelma 2023-2030:
Piha-alueiden korjaus p-paikat ym. 2023
piha-aluiden vihertyöt 2023-2030
jäteasemien huoltokorjaukset 2027,2030
kulmamuuri 2025
vesikatto huoltokorjaus 2023,2025,2028,2030
vesikourut, syöksyt 2024,2026,2028,2030
ikkunoiden huoltomaalaus/tarkistus 2025
parvekelasien huolto 2024
kuntotutkimus 2024
porrasmaalaukset 2030
ulkoseinän korjaus/saumaus 2025
ulko-ovien kunnostaminen 2026
märkätilojen tarkistukset 2024
kellaritilojen maalaus 2028
lämmitysverkoston säätö 2025
patteritermostaatit 2029
linjasäädöt/sulut 2027
viemäriputkien puhdistus 2025
sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset 2023, 2024 (kuvaus), 2025, 2027, 2029
porrashuoneiden valaistus 2029
sähköpääkeskukset 2025
saunan huoltokorjaukset 2027

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

2 217,5 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Espoon Kaupunki p. 09-81261.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

50 770,36 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Espoon Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2066

As. Oy Espoon Tiilentekijä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueella mm. Hansakallion alakoulu n. 650 m, Kauklahden yläkoulu n. 700 m
Palvelut: K-Market Kauklahti n. 60 m, K-Supermarket Lasihytti 2 km, Kauklahden kirjasto n. 750 m, Lihakauppa Ordén n. 100 m
Muut palvelut: Kaukladessa on monia palveluita mm. mm. apteekki, kukkakauppa, eläinlääkäri, erilaisia hyvinvointi/kauneushoitoloita, parturi-kampaamoita ja ravintoloita sekä Halmeen leipomo-kahvila.
Päiväkodit: Alueella mm. Päiväkoti Hansa / Hansa Kindergarten n. 270 m

Liikenneyhteydet

Bussit n. 100 m, Kauklahden juna-asema n. 600 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 41 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 2164 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 15 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 26 kpl.
Yhtiössä toteutetut autopaikat 41 kpl, yhtiön hallinnassa autopaikkoja 15 kpl, autotalli/hallia/katospaikkoja 26 kpl.
Autopaikkojen jakaminen on toteutettu seuraavasti; taloyhtiöllä osakkeina on 26 autopaikkaa ja 15 autopaikkaa pihalla yhtiön hallinnassa. Pihapaikoista 6 on varattu liikehuoneistoille (1h) ja muut asukkaille 24h-paikkoja. Autopaikoille tarvitaan lupalappu.
TA-Asumisoikeus Oy:n ja As. Oy Espoon Tiilentekijän välillä on voimassa rasitesopimus LPA-tontilla olevista autopaikoista. Osapuolet jakavat pysäköintitalon ja tontin uudelleenrakentamis-, korjaus-, huolto- ja hoitokustannukset siten, että, Espoon Tiilentekijän osuus kustannuksista on 26/64 osaa.
Autopaikkojen latausjärjestelmä osakaskustannuksin.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »