Asuntokauppiaat LKV Oy
Asuntokauppiaat LKV Oy

Kerrostalo | 1H + KK + KPH

Hämeentie 34, Kallio, Helsinki

Hinta

220 000 €

Koko

27,5 m²

Vuosi

1939

Tutustu tähän kiehtovaan yksiöön Kallion sykkeessä, joka yhdistää historiallisen charmikkuuden nykyaikaiseen mukavuuteen. Sijaitsee Hämeentie 34:ssä, tämä 27,5 m²:n helmi on juuri sinulle, joka arvostat kaupunkielämän tarjoamia elämyksiä ja helppoutta. Vuonna 1939 rakennetun kivitalon viidennen kerroksen asunnosta aukeaa hienot näkymät urbaanille Elannon korttelille. Asunnossa on säilynyt aikakauden tuntua, mutta se on saanut nykyaikaisen ilmeen vuoden 2014 perusteellisessa remontissa. Täällä asuminen on nautinnollista, kun korkeat ikkunat tulvivat huoneistoon luonnonvaloa ja seinien raikkaan valkoinen sävy luo avaruuden tuntua. Tämä koti on valmis asuttavaksi ja ihanteellinen niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunnossa on luotettava vuokralainen, joten sijoitus alkaa tuottamaan heti ilman huolta täyttämättömästä asunnosta. Sijainti tarjoaa lyömättömät puitteet niin työhön kuin vapaa-aikaankin, julkiset kulkuyhteydet ovat sujuvat ja kaupungin parhaat palvelut aivan kulman takana. Värikkään Kallion ja perinteikkään Hakaniemen palvelut ovat vain kivenheiton päässä, ja kodin lähistöltä löydät kaiken tarvittavan – aina kulttuurista kulinaarisiin nautintoihin. Tämä asunto ei ainoastaan sijoituskohteena ole houkutteleva, vaan se on myös osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jonka vuokratuottojen ansiosta yhtiö seisoo taloudellisesti vakaalla pohjalla. Tervetuloa kotiin, jossa kaupungin syke ei häiritse, vaan luo elämään rytmiä – tervetuloa Hämeentie 34:ään. Ota yhteyttä ja tee unelmistasi totta: Anna Tapojärvi Puh: 040 587 8010 Email: anna@asuntokauppiaat.fi Käy kotisivuillani: www.asuntokauppiasanna.fi Seuraa minua somessa: Hanki rahanarvoisia vinkkejä asuntokauppaan seuraamalla minua Facebookissa ja Instagramissa: - Facebook: Asuntokauppias Anna - Instagram: @AsuntokauppiasAnna Anna on laatuauktorisoitu ja laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiat, joka toimii kaupanvahvistajana. Huom: Asuntoportaalien tiedot ovat vain pintaraapaisu. Saadaksesi kattavamman kuvan ja virallisen myyntiesitteen, ota yhteyttä Annaan suoraan. Hän auttaa sinua löytämään unelmiesi kodin tai tekemään asunnostasi jonkun toisen unelman.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20422156
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1H + KK + KPH
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
27,5 m²
Kokonaispinta-ala
27,5 m²
Kerrokset
5/7
Rakennusvuosi
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

220 000,00 €

Velaton hinta

220 000,00 €

220 000,00 €

Neliöhinta

8 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

104,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

104,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Varsinainen yhtiökokous pidettiin 31.5.2022. Kokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike-erä tarvittaessa. Lisäksi tehtiin päätös lalnalyhennysrahaston kartuttamisesta enintään vuoden 2022 aikana osakkailta kerättyjen lainaosuussuoritusten määrällä. Ylimääräinen hoitovastike tälle huoneistolle on 104,50 euroa.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Tämän kodin eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi sisään kauniilla ja käytännöllisellä tavalla. Heti sisääntulon yhteydessä on tilavat kaapit vaatteiden ja muiden tavaroiden säilytykseen. Eteisen naulakko lisää kätevästi ripustustilaa. Lattiassa on laminaatti.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu 2014.
Lattiaan vaihdettu laminaatti 2014.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Normaaliin asumiseen liittyviä jälkiä on havaittavissa, mutta ne ovat vähäisiä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Keittiön kuvaus
Kodikas ja valoisa yksiön keittiö kutsuu viihtymään ja kulinaaristen elämysten äärelle. Tämä keittiö on osa vuonna 2014 kauttaaltaan remontoitua asuntoa, joka loistaa erinomaisessa kunnossaan. Keittiön moderni ja tehokas varustus sisältää induktiolieden ja käytännöllisen liesituulettimen aktiivihiilisuodattimella, jotka takaavat miellyttävät kokkauskokemukset. Mikrouuniyhdistelmä mahdollistaa monipuolisen ruoanlaiton ja tilava jääkaappi säilyttää ostoksesi tuoreina. Keittiön kaapistot ovat viimeistellyt ja tyylikkään valkoiset, tarjoten runsaasti säilytystilaa ja modernin ilmeen. Keittiössä on kosteusilmaisin, joka turvaa asumismukavuutta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tämä iso ja toiminnalliseksi suunniteltu kylpyhuone on rauhallisen sävyisen. Kylpyhuoneen lattialla on kestävä ja helppohoitoinen laatta, joka yhdistettynä maalattuihin vaaleisiin seinäkaakeleihin luo puhtaan ja avaran ilmeen. Pyykinpesumahdollisuus on huomioitu pesukoneliitännällä, ja runsaat säilytystilat tekevät tilasta käytännöllisen. Suihkutilan selkeälinjainen suihku ja peilikaappi täydentävät kylpyhuoneen toiminnallisuutta.
Olohuoneen kuvaus
Tervetuloa tähän tyylikkääseen ja valoisaan yksiöön, jossa kodikkuus kohtaa modernin käytännöllisyyden. Huoneistossa on harmaa laminaattilattia yhdistettynä raikkaan valkoisiin seiniin luoden avaran ja valoisan ilmapiirin. Huoneeseen mahtuu mukavasti pieni ruokailuryhmä, lipasto tai työpöytä sekä TV-taso ja sänky, jolloin tila taipuu niin arjen oleskeluun kuin etätyöpäivien viettoon. Ikkunan ääressä voit nauttia kauniista näkymästä tai antaa päivänvalon tulvia sisään luoden lämpimän ja vieraanvaraisen tunnelman.
Säilytystilojen kuvaus
Osakkaalla on käytössään huoneiston sisäiset kaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa päivittäisiin tarpeisiin. Lisäksi kuuluu huoneistokohtainen kellarikomero, mikä antaa lisää varastotilaa harvemmin käytettäville tavaroille tai suuremmille esineille. Tämä yhdistelmä tarjoaa joustavan ja käytännöllisen säilytysratkaisun osakkaan tarpeisiin.
Kattotyyppi
Harjakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Valtteri Mauno, Sähköposti valtteri.mauno@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 020 7480 298
Huolto
Kiinteistöhuolto MAK Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset ja käytännölliset palvelut. Käytössä on talopesula, jossa asukkaat voivat pestä pyykkinsä hintaan 2 € per pesukerta, sekä kuivaushuone ja mankeli tehokkaaseen ja vaivattomaan pyykinhuoltoon.

Pyöränsä voi säilyttää lukitussa pyörävarastossa tai hyödyntää sisäpihalla sijaitsevaa katettua pyöräparkkia. Viihtyvyyttä lisäävät kaapeli-TV-yhteys ja mahdollisuus autopaikan vuokraamiseen autohallista, jonne on suunnitteilla sähköautojen lataus pisteet.

Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, mikä on ympäristöystävällinen ja kustannustehokas ratkaisu. Oma tontti takaa sen, että asukkaat eivät joudu huolehtimaan maanvuokrakustannuksista.

Suuremman taloyhtiön edut näkyvät monissa aspekteissa, kuten liiketilojen tuotoissa, jotka voivat vaikuttaa positiivisesti yhtiövastikkeen suuruuteen tai taloyhtiön taloudelliseen liikkumavaraan.

Hissi puolestaan tekee asunnoista esteettömästi saavutettavia ja lisää asumismukavuutta.
Tehdyt remontit
1.A ja C-rapun hissien kannatinköysien uusiminen (2021)
2.Lämmönjakohuoneen saneeraus (2021)
3.Pihaportin korjaus (2020)
4.Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto (2020)
5.Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu (2019)
6.Autotallin katon korjaus ja ikkunoiden asennus (2019)
7.B-Rapun hissikorin uusiminen (2019)
8.Julkisivun ja sokkelin tiivistystyö (Hämeentien puolelta) (2018)
9.Palokatkojen tiivistystyöt (2018)
10.Parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostustyö ja maalaus (2018)
11.Iv-kanavien kartotus ja nuohous (2017)
12.Uusi eterin kuivausrumpu (2017)
13.Kellaritilojen valaistuksen päivittäminen liiketunnistimilla ohjautuvaksi (2016)
14.Pesutuvan lattian pinnoitus (2016)
15.Seinänvieruspelitysten maalausta ja vesikaton paikkamaalaus (2015)
16.Taloyhtiölle uusi pesukone (2014)
17.Portaiden ulko-ovien kunnostus ja maalaus (2014)
18.Lämpöpuolen sulku- ja linjaventtiilien uusiminen sekä lämpöjohtoverkoston säätö (2014)
19.C-portaan maalaus (2013)
20.Ikkunoiden kunnostustyöt (2013)
21.Lämpöpuolen sulku- ja linjaventtiilien uusimisen ja lämpöjohtoverkoston säädön suunnittelu sekä lämpöjohtopiirustusten tekeminen (2013)
22.Pihakannen kunnostus (2013)
23.Pihakannen korjaussuunnitelma (2012)
24.Welho laajakaistaliittymä (2011)
25.Viemäriverkoston huuhtelu (2011)
26.Autotalli muutettu jätehuoneeksi (2011)
27.Autohallin varaston lämpöputkien eristyksen uusiminen (2011)
28.Lumiesteet asennettu vesikatoille (2011)
29.Vesikattojen ja syöksyjen sulanapitokaapelien asennus (2011)
30.Yhteistilojen lukitus uusittu Sento-avaimelle (2010)
31.Pihan ja kellarin valaistuksen uusiminen / kunnostaminen (2008)
32.A- ja B-portaiden sekä kellaritilojen kunnostus ja maalaus (2008)
33.Julkisivun profiilipellin uusiminen (2007)
34.Liikehuoneistojen mainosvalojen ja -kylttien asennus (2007)
35.Katon maalaus (2007)
36.Tuuletusparvekkeiden kunnostus (2007)
37.Katon uusiminen (2006)
38.Julkisivurappauksen uusiminen ja maalaus (2006)
39.Kuntoarvio ja PTS (2005)
40.Pihaportin uusiminen (2004)
41.A- ja B-portaiden kellariin säilytystilojen ja pesutuvan kunnostus (2004)
42.A- ja B-portaiden lisävalaistus (2003)
43.Rakennettu jätekatos (2002)
44.A- ja C-portaiden hissien peruskorjaus (2000)
45.Kaukolämpöpäätteiden uusiminen (2000)
46.Piharakennuksen tasakaton kunnostus (1999)
47.B-portaan hissin peruskorjaus (1994)
48.Ikkunat uusittu (1992, 1995 ja 1997)
49.Sähkösaneeraus, antenniverkon uusiminen (1990)
50.Putkiremontti (1982–1985)
Tulevat remontit
Asunto Oy Hämeentie 34 on suunnitellut seuraavat remontit vuosille 2023-2032:

Vuosi 2023-24
*Viemäreiden sekä putkistojen kuvaus ja painehuuhtelu: 15 000,00 €
*Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu/valmistelu: 1 000,00 €

Vuodet 2024-26
*Käyttövesisiirtimien vaihto: 15 000,00 €

Vuodet 2026-32
*Porraskäytävien maalaus (A- ja B-porras): 20 000,00 €
*Lukoston uusiminen: 30 000,00 €

Nämä tiedot perustuvat vuoden 2022 hintatietoihin ja saatuihin tarjouksiin
Energialuokka
G (2013), E-luku= 253
Tontin koko
1 394 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
- Puhelinvaihde: +358 9 310 1691
- Postiosoite: PL 1, 00099 Helsingin kaupunki
- Käyntiosoite (Kaupungintalo): Pohjoisesplanadi 11–13, Helsinki
- Sähköposti ja muu yhteydenottotiedot ovat saatavilla Helsingin kaupungin verkkosivuilla: www.hel.fi

Jos tarvitset apua erityisesti kaavoitukseen liittyen, Helsingin kaupunkiympäristön toimialan yhteystiedot ovat:
- Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu: 09 310 22111
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Hämeentie 34

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Hämeentie 34 sijaitsee sydämellisessä Kalliossa, joka on tunnettu eläväisestä kaupunkikulttuuristaan ja monipuolisista palveluistaan. Asunto on keskeisellä paikalla, missä kaikki tarvittava on kävelymatkan päässä – trendikkäitä kahviloita, monipuolisia ravintoloita, kattavia ostosmahdollisuuksia sekä viihtyisiä puistoja ja viheralueita. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat, ja ne vievät sinut nopeasti muihin Helsingin kaupunginosiin ja nähtävyyksien äärelle.

Asukkaana voit nauttia Kallion kirjaston kulttuuritarjonnasta, osallistua lähialueen tapahtumiin ja kursseille tai vaikkapa rentoutua läheisissä Kallion kylpylässä. Alueen monet urheilu- ja virkistysmahdollisuudet, kuten liikuntakeskukset ja ulkoilualueet, tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen elämäntapaan.

Sijainti Hämeentie 34:ssä lisää asumisviihtyvyyttä tarjoamalla urbaanin elämän mukavuudet suoraan kotiovelta. Tässä asunnossa yhdistyvät Kallion alueen dynaamisuus ja asumisen oma rauha – täydellinen yhdistelmä kaupunkielämän nautintoja ja kodikasta asumista.
Liikenneyhteydet
Asukkaille Hämeentie 34:ssä avautuvat erinomaiset liikenneyhteydet. Sijainti Kallion sydämessä mahdollistaa helpon pääsyn Helsingin keskeisille alueille bussilla, junalla ja metrolla. Lähin raitiovaunupysäkki, Sörnäinen (M), on vain minuutin kävelymatkan päässä, ja sama koskee lähintä metroasemaa, joka vie matkustajat sujuvasti ympäri kaupunkia. Useat bussilinjat, kuten 59, 66 ja 71, pysähtyvät myös aivan lähettyvillä, tarjoten lisäyhteyksiä ympäri Helsinkiä. Tämä monipuolinen ja kattava joukkoliikenneverkosto tekee Hämeentie 34:n asukkaiden arjesta vaivatonta ja lisää asumisviihtyvyyttä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikat isännöitsijän kautta. Tällä hetkellä ei ole vapaita paikkoja. Autopaikkojen vuokra 50-100 e/kk. Yhtiöllä on pihapaikkoja, tallipaikkoja ja hallipaikkoja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kallio, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tapojärvi Anna

Toimitusjohtaja, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, yrittäjä

Asuntokauppiaat LKV Oy

Asuntokauppiaat LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.