Bo LKV Oulu

Kerrostalo | 2h, k, kph, lasit. parveke

Varpushaukantie 1, Kaukovainio, Oulu

Hinta

54 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

1970

Siististi pidetty koti pitkäaikaisilta omistajilta hyvin hoidetusta yhtiöstä. Kodissa on todella hyvin säilynyt aito 70-luvun kaapistoin varustettu erillinen keittiö, jonne sopii neljän hengen ruokailuryhmä. Oleskelutilat ovat reilun kokoiset ja sinne kalustaa tarvittaessa myös työpisteen tai isomman ruokailuryhmän. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta näkymät ovat taloyhtiön suojaiselle takapihalle. Makuuhuoneessa säilytystä varten on koko seinän leveydeltä kaapistoja. Kodin kylpyhuone on uusittu 2000-luvun puolella. Tilaan mahtuu myös oma pyykinpesukone tai tarvittaessa torni. Koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella ja tehtynä on laajasti kunnostuksia. Asukkaille on uusitut saunatilat sekä pyykkitilat, lämpimät ulkoiluvälinevarastot sekä huoneistokohtaiset varastot. Lähietäisyydellä kodista ovat kattavat lähipalvelut sekä monipuoliset ulkoilumaastot. Keskustaan tulee matkaa n. 4 km ja Oysiin pyöräilee alle 10 minuutissa. Alueelta on toimivat liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla kuljettaessa sekä pyöräillen. Lämpimästi tervetuloa tänne Varpushaukantielle! Tätä kotia pääsette katsomaan joustavasti varaamalla oman esittelyajan. Lisätiedot ja esittelyt Mia Backlund kiinteistönvälittäjä, LKV 044 381 2806 mia.backlund@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 13:00 - 13:30
Esittelijänä Mia Backlund
p. 0443812806

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20442782
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, lasit. parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

42 184,32 €

Velkaosuus

11 815,68 €

Velaton hinta

54 000,00 €

Neliöhinta

981,82 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Yhtiölainaosuus koskee yhtiössä tehtyä putkiremonttia. Lainan päättymisajankohta nyt 28.08.2037. Lainan korkoperuste 12 kk euribor + 0,7 %, 31.03.2024 kokonaiskorko 4,7150 %, korontarkistuspäivä 20.11

Vastike

Hoitovastike

217,22 € / kk

Pääomavastike

128,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

345,42 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike (rahoitusvastike) koskee yhtiölainaosuutta putkiremontista, joka on mahdollista maksaa kaupanteon yhteydessä pois. Tällöin tuo kuukausittain maksettava pääomavastike poistuu.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Kaapeli-tv ja laajakaistamaksu 6,90 €/ hsto / kk Vesimaksu kylmä 3,72 €/m3 ed. tasauksesta Vesimaksu lämmin 9,60 €/m3 ed. tasauksesta Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperinen osakekirja. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta, jos määräaikaa ei noudateta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteistilassa säilytyskaapistot.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, parvekkeen lattiaan asennettu puulattia.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone on uusittu 2000-luvun puolella.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on siistissä lähes alkuperäisessä kunnossa pois lukien kylpyhuone, joka on uusittu 2000-luvun puolella.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiössä siistit alkuperäiset kaapistot.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti, metalli
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuone uusittu 2000-luvun puolella. Varustukseen kuuluu allas- ja peilikaapistot, wc-istuin, bidee sekä suihku. Tilassa lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Hyvän kokoinen olohuone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Reilun kokoinen makuuhuone, jossa koko seinän leveydeltä kaapistoa.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Siistit huoneistokohtaiset lämpimät varastotilat.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
OIT Isännöinti, Alasintie 10 E (2. kerros) 90400 Oulu Katja Kuukasjärvi hoitavana isännöitsijänä. katja.kuukasjarvi@oit.fi, 08 4152 5027.
Huolto
Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiölaajakaista
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 24 Parkkipaikkoja: 43

Tehdyt remontit
2022 IV-kanavat nuohottu
2019 Lukitus uusittu iLOQ-järjestelmäksi.
2017 Käyttövesiverkosto uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, porrastasanteiden lattiapinnat uusittu ja porrashuoneet maalattu, yleiskaapelointi, saunatilojen uusiminen.
2014 Autotallien katot uusittu (huopakate).
2013 Sadevesien imeytyskaivot tehty.
2012 tonttiaita uusittu.
2011 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, sokkelit pinnoitettu ja ulko-ovet maalattu, valurautaiset viemärit pinnoitettu.
2005 Parvekeovet ja lasitukset uusittu.
2003 Talojen vesikatot uusittu (huopakate).
1993 Lämpöjärjestelmä uusittu ja tasapainotettu, ikkunoiden ulkopuolelle on lisätty yksilehtinen alumiini-ikkuna.
1990 Ulko-ovet uusittu.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä hallitus aloittaa korjaussuunnittelut koskien parvekkeiden korjausta. Suunnittelu ja korjausaika suunniteltu ajoittuvaksi vuosille 2024-2027.
Energialuokka
D (2018), Energiatodistus 16.11.2023
Tontin koko
12 717 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaupungin vaihde 08 558 410
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
20 263,28 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2053

Asunto Oy Varpushaukantie 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiössä toteutetut autopaikat 43 kpl pihapaikkoja sekä 24 kpl autotalleja, jotka jonotusperiaatteella.
Autopaikat ovat taloyhtiön omistuksessa ja ovat jonotus periaatteella.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Kaukovainio, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Backlund Mia

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.