Kerrostalo | 4-5 h + kodinhoitohuone + erill. wc

Ratavartijankatu 4, Pasila, Helsinki

Hinta

385 000 €

Koko

98 m²

Vuosi

1974

Fantastiset näkymät kolmeen eri ilman suuntaan Valoisa perheasunto vailla vertaa, hissitalon kuudennessa kerroksessa Asunnosta löytyy kolme reilun kokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytystilaa. Bonuksena on vielä yksi ekstrahuone, vaikkapa työhuoneeksi. Isosta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja siitä on luonteva näköyhteys ruokailutilaan. Ruokailutila yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on paljon lasku- ja säilytystilaa. Isollekin ruokapöydälle löytyy mainiosti oma paikka. Asunnossa on erillinen wc. Kylpyhuoneessa on amme ja suihku. Reilunkokoinen kodinhoito huone tuo helpotusta arjen rutiineihin. Mahdollista saada autohallipaikka ja lisäksi renkaiden säilytystila on paikan vuokranneiden käytössä. Pasilan liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa. Tänne on helppoa tulla omalla autolla, julkisilla yhteyksillä tai pyörällä. Myös palvelut ovat omaa luokkaa, Mall of Tripla on aivan kulman takana.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20444493

Sijainti

Helsinki Pasila
Ratavartijankatu 4, 00520 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5 h + kodinhoitohuone + erill. wc

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

98 m²

Kokonaispinta-ala

98 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/8

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Muu ehto: 31.6.2024/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

385 000,00 €

Velaton hinta

385 000,00 €

Neliöhinta

3 928,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

568,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

568,40 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä yllättäviin menoihin enintään kahden (2) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä tarpeellinen määrä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

30,00 € / kk

Saunamaksu

40,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

eteisen kaappi

Tehdyt remontit

keittiö 2011, kaapistot, allas, kodinkoneet, tasot.
2022 uusittu jääkaappi
2024 keittiön seinä laatoitettiin, astianpesukone, kalusteuuni, induktiotaso

2013 kaikkiin huoneisiin uusittu laminaatti ja listat, uudet väliovet, työhuoneen rakentaminen

2007 uusittu kph, kodinhoitohuone ja wc

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
iv koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

kaapistot. astianpesukone, jääkaappi , pakastin, liesi (induktio), liesituuletin, kalusteuuni,
Lattiamateriaalit: laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: kivi
amme, suihku,

WC-tilojen kuvaus

käsienpesuallas, peilikaappi, bidee
Lattiamateriaalit: kivi

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: kaapistot, pesukoneliitäntä
Lattiamateriaali: kivi

Olohuoneen kuvaus

käynti parvekkeelle
Lattiamateriaalit: laminaatti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sato-Pasila

Isännöitsijän yhteystiedot

Granlund Isännöinti Oy Tiina Pihlajamäki Näyttelijäntie 14b A 00400 Helsinki p. 09 2500 6250 isannointi@granlund.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: kylmäkellari, verkkokellari, pyöräkellari 2 kpl, sauna, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, kerhotila

Tehdyt remontit

1991-1993 Alumglas -etuikkunoiden asennus
1996 Vesikatteen uusiminen
2000 Parvekkeiden kunnostaminen, autohallin ajoporttien uusiminen
2001 Porrastasanteiden (pl.sis.tuloaulat) maalaaminen
2003 Kiinteistöautomaation ja lämmönsiirtimen uusiminen
2004 Laajakaista Home PNA -taloyhtiöliittymään liittyminen
2005 Autohallin etuseinän korjaus ja pihakannen tuen rakentaminen
2006 Hissien peruskorjaus, linjasulkujen ja kylmävesirunkojohdon uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, B-portaan saunan peruskorjaus
2008 Sileäjulkisivujen maalaus ja saumaus, elementtisaumojen uusiminen
2008-2009 Ikkunoiden huoltokorjaus, patteriventtiilien vaihto
2009-2010 D-portaan saunan korjaus
2011 Pihakannen sadevesikaivojen saattolämmitysten uusiminen
2011 Julkisivuelementtisaumausten takuukorjaukset
2012 Yleisten tilojen lukitus uusittu sähköiseen Iloq-lukitusjärjestelmään
2012 PTS-kuntoarvio (ei tulostettavaa versiota saatavilla)
2012 Pihakannen vesivuotojen paikalliskorjauksia
2012-2013 viemäreiden painepesut ja ilmanvaihdon poistohormien puhdistus- ja säätötyö
2013 Autohallissa olevan rengasvaraston seinärakenteiden muuttaminen määräysten mukaiseksi 2013 -2014 Jätehuoneen ja pesulan korjaus
2013 -2014 Saunaosastojen peruskorjaus ( A, C ja E )
2014 B-portaan kylmiön kylmälaitteiden uusiminen
2015 Parvekeseinien, ovien ja -ikkunoiden kuntoselvitys, porraskäytävien sisääntuloaulojen maalaus
2015 - 2016 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen led-lampuiksi
2015 Liikehuoneistojen vesimittarien asentaminen
2015 A-B - talon päädyn kellariportaikon päälle asennettu metalliritilä
2016 Kasvialtaiden puuosien uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, puu-ulko-ovien ulkopintojen huoltomaalaus, leikkalueen varustuksen ja pihakalusteiden uusiminen, savunpoistoluukkujen uusiminen, porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2016 - 2017 Sisäpihan pylväsvalaisimien uusiminen/ muuttaminen led-valaistukseksi
2017 Kuivaushuoneiden peruskorjaus ja kuivausjärjestelmien uusiminen , autohallinvalaistuksen uusiminen led-valaistukseksi , talojen A-B ja C-D välinen kylmävesiputken uusiminen
2016 - 2017 savunpoistoluukkujen uusiminen
2018 - 2019 Huoneisto-ovien ja lukitusten uusiminen
2020 PTS Kuntoarvion päivitys ja kosteiden tilojen kartoitus, yhtiön vesikattojen uusiminen
2021 Autohallin tukipilareiden ( 2 kpl ) vahvistaminen, Lvi-automatiikan osittainen uusiminen
2022 Hissien uusimisen ja pihakannen korjauksen valmistelua ja suunnittelua

Tulevat remontit

- Hissien uusiminen 2023-2024, summa on enintään 460 000,00 €+ pankin kulut.
- Autohallin pihakannen peruskorjausten suunnittelu 2023-2024 (Korjaus arviolta 2027-
2028)
- Parvekeovien, seinien ja ikkunoiden korjaus / uusiminen 2027 -2028

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

3 564 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontin omistuksesta

vuokrankorotusperuste indeksi

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

66 862,08 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2035

Asunto Oy Sato-Pasila

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

yhtiöllä autopaikkoja pihakannen alla, varaus isännöitsijän kautta
27 kpl kylmäpaikka, 38 kpl lämpötolpallinen paikka.
Itä-Pasilan pysäköinnistä mahdollisuus varata paikka alennettuun hintaan.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »