Huoneistokeskus Lahti

Omakotitalo | pappilassa toimistotiloja, takka- / kokoushuone, 4xwc, saunatilat, kellari, ullakko, pikkupappilassa 3 asuntoa, navetta, rantasauna

Puistotie 12, Kirkonkylä, Padasjoki

Hinta

280 000 €

Koko

300 m²

Vuosi

1830

Harvinainen mahdollisuus ostaa pala historiaa. Lähes 200-vuotias Padasjoen pappila on nyt myynnissä. 1830-luvulla kirkoherralle ja tämän perheelle rakennettu yli 300 m2 talo on ollut viime vuosikymmenet seurakunnan toimistona ja työhuoneina. Tässä kaupassa myydään n. 2,26 hehtaarin määräala, johon kuuluu pappilan lisäksi 1920-luvulla rakennettu, vuokra-asuinkäytössä oleva ns. pikku-pappila, massiivinen entinen navettarakennus, aitta sekä rantasauna. Sijainti on Padasjoen kirkonkylän keskustassa, mutta silti rauhallisella paikalla mäen päällä vesistönäkymin. Määräalalla on kaikkiaan noin 150 metriä rantaviivaa kirkkolammiin ja kirkkojokeen, josta yhteys Päijänteelle. Padasjoen laivarantaan (Päijänteen satama) n. 1,5 km. Kaikki rakennukset on kuntotarkastettu kesällä 2023 eikä "tavattoman suuria" puutteita havaittu. Pikku-pappilassa on 3 vuokra-asuntoa, jotka kaikki ovat remontoitu sisätiloiltaan hyväkuntoisiksi ja niistä tulee merkittävää, säännöllistä vuokratuloa 1.844,41 eur/kk + vuokralaiset maksavat lisäksi sähkönsä, vetensä, saunavuoronsa ja auton lämmitykset. Pappila ja pikku-pappila ovat molemmat kunnallistekniikan piirissä (vesi ja viemäri) ja lämmitysmuotona on molemmissa kaukolämpö. Kysy lisää kohteen välittäjältä ja varaa oma esittelykierroksesi. Huom: esittelyt ovat mahdollisia vain maanantaisin tai keskiviikkoisin klo 10 (ei automaattisesti mikä tahansa ma tai ke vaan sovittava erikseen hyvissä ajoin).

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20483252
Sijainti
  • Padasjoki Kirkonkylä
  • Puistotie 12, 17500 Padasjoki
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
pappilassa toimistotiloja, takka- / kokoushuone, 4xwc, saunatilat, kellari, ullakko, pikkupappilassa 3 asuntoa, navetta, rantasauna
Asuintilojen pinta-ala
300 m²
Kokonaispinta-ala
300 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pappilan pinta-ala-arvio (330 m2) perustuu kunnalta saatuun tietoon. 30.6.2023 suoritetun kuntotarkastuksen mukainen pinta-ala-arvion on 310 m2. Ei tarkistusmitattu. Pikku-Pappilan kolmessa asunnossa yhteensä asuintiloja vuokrasopimusten perusteella noin 201 m2. Kunnan tietojen mukaan pikkupappilan kerrosala olisi noin 262 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1830
Vapautuminen
Muu ehto: n. 6 kk/sop. muk, asunnot myydään vuokrattuina

Hinta

Myyntihinta

280 000,00 €

Velaton hinta

280 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 000,00 € / vuosi

Muut lämmityskulut

760,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

100,00 € / kk

Puhtaanapito

50,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Määräalan lohkottava kauppojen jälkeen uudeksi kiinteistöksi - ostaja vastaa lohkomiskuluista. Kaukolämmön, käyttösähkön, veden ja jätemaksujen määrät riippuvat kulutuksesta ja sopimuksista. Ilmoitetut luvut perustuvat keskimääräisiin kulutushistoriatietoihin. Vuokralaiset maksavat osaltaan sähköt, vedet, autojen lämmitykset sekä saunomiset. Kiinteistöveron määrä määräytyy lohkomisen jälkeen - arvio n. 1.000 euroa vuodessa. Lisäksi tulisijojen nuohous kerran vuodessa. Pappilan alueen osuus auraus-/hiekoituskuluista on ollut n. 700 euroa/vuosi.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastus tehty kesällä 2023 kaikkiin myytäviin rakennuksiin
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Asuinkäytössä olevasta pikkupappilasta tullaan teettämään energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, puu, lämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
576-412-1-19
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
22 600 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kaupan kohde on n. 2,26 ha suuruinen määräala rakennuksineen.
Rakennusoikeuden pinta-ala
9040 m²
Tehokkuusluku
0.4
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lisäasuinrakentaminen edellyttänee asemakaavan muutosta koska nykyisessä asemakaavassa alue on määritelty "kirkolliseen käyttöön".
Kaavoitustiedot
Padasjoen kunta, p. +358 3 55 2911
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Päärakennuksen (pappilan) lisäksi ns. pikku-pappila, joka vuokra-asumiskäytössä, entinen navettarakennus, aitta sekä rantasauna.
asuinrakennus, saunarakennus, aitta, navetta
Ranta
  • Rannan tyyppi: Joki
  • Myytävä määräala rajoittuu sekä Kirkkojokeen että Kirkkolammi -nimiseen suureen lampeen. Kirkkojokea pitkin yhteys Päijänteeseen
  • Kirkkojoki, Kirkkolammi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Padasjoki

Asuinalueena Padasjoki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lavonen Antti

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

Huoneistokeskus Lahti

Huoneistokeskus Lahti
Huoneistokeskus Lahti

Rauhankatu 11 B, 2. krs,
15110 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.