Bo LKV Tampere

Kerrostalo | 2h, avok, kph / wc, lasitettu parveke

Halkoniemenkuja 1, Halkoniemi, Tampere

Hinta

188 000 €

Koko

44 m²

Vuosi

2019

Nyt myynnissä kaunis kaksio Näsijärven rantamaisemissa. Asunto on valoisa ja harmoninen tunnelma jatkuu läpi huoneiston. Pohjaratkaisu on loistava ja kaikki neliöt ovat hyötykäytössä. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, kotoisan tilan, jonka yhteydessä on huoneiston levyinen parveke. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hienosti pyykinpesu ja -huolto. Tätä kotia on pidetty poikkeuksellisen hyvässä kunnossa ja se on edelleen kuin uusi. Asunto Oy Tampereen Kippari on uudehko, vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö. Yhtiö koostuu 45 huoneistosta ja sijaitsee aivan Näsijärven vieressä. Osakkailla on käytössä taloyhtiölaajakaista. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja ja ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan, mutta tämän huoneiston ostajalla on etuosto-oikeus autokatospaikkaan. Asuinalueena uudehko Halkoniemi on viihtyisä ja ulkoilumaastot Näsijärven rannassa ovat loistavat. Venesatama ja uimaranta ovat lähellä. Yhteydet keskustaan ovat hyvät jo nyt, mutta pian ne paranevat entisestään ratikan alettua liikennöimään. Lielahden kattavat palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä ja keskustaan omalla autolla hurauttaa 15 minuutissa. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin. Varaa oma esittelysi pian! Kohteen myynti ja lisätiedot: Heli Jussila YKV, LKV 040 5735175 heli@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20488995
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph / wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei pinta-alatarkastettu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019

Hinta

Myyntihinta

188 000,00 €

Velaton hinta

188 000,00 €

Neliöhinta

4 272,73 €/m²

Vastike

Hoitovastike

233,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

233,20 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike on 5,450 euroa/osake. Nyt myytävään huoneistoon ei kohdistu osuutta yhtiön lainoista.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Autopaikkamaksu

19,08 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu on ennakko ja tasataan kerran vuodessa. Autokatosvastike 19,08 euroa/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, parvkekaihtimet
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, lämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyypin kuvaus
Lape
Kattomateriaalin kuvaus
huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö Tahkola Petri TiainenKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Petri Tiainen puh. 020 7488 313 / petri.tiainen@kiinteistotahkola.fi Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere www.kiinteistotahkola.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto ja siivous: HH-Kiinteistöpalvelut Oy hhkp@hhkp.fi 010 3950 395 Viinikankatu 53, 33800 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiö on savuton.Kellarikerroksessa irtaimistovarastot, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto. Antennijärjestelmä: kaapeli (DNA Oy). Taloyhtiölaajakaista 100M/50M (DNA Oy). Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneet lattialämmitys sähköllä. Ilmanvaihto: Koneellinen LTO. Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Tampereen Kuunarin kanssa Tampereen kaupungin Lentävänniemen kaupunginosan korttelin 2747 tontti nro. 1
(kiinteistötunnus 837-273-2747-1).
Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 24 Autotalleja: 5

Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset:
2020 Ulkopuolisen tarkastajan käyttö 1-vuotiskorjausten yhteydessä.
2020-2021 Perustajaurakoitsijan 1-vuotisvastuukorjaukset.
2023 Väestötilan tarkastus, savunpoistojärjestelmän testaus ja autotallien nosto-ovien huolto.
2020-2021 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet.
2021 Muovikeräyksen järjestäminen.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman PTS-ehdotuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve, suunniteltu:
2022-2025 Sähkölatauksen selvittäminen
2022-2026 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
2022-vuoden välein: Huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: märkätilojen tarkastus, silikonien tarkastus, ikkunoiden ja parvekkeiden tarkastus, LVIS-kalusteiden tarkastus, ovien saranoiden öljyäminen, lattiakaivon, lvi-kalusteiden ja -putkien tiiveyden tarkistaminen patteriventtiilien toiminnan tarkastaminen, wc-istuimen toiminnan tarkastaminen, suihkun ja sekoittajien toiminnan tarkastaminen, lattiakaivojen hajulukkojen tarkastaminen ja puhdistaminen, korjausilmaventtiilien puhdistaminen (venttiilin säätöä ei saa tehdä), palovaroittimien toiminnan testaus, sähkökalusteiden kiinnityksen tarkastaminen, vikavirtasuojan toiminnan testaus.
2022-vuosittain, kiinteistöhuolto tarkastaa: Vesikaton silmämääräinen tarkastus.
2024-5 vuoden välein, kiinteistön vastuulla: Vesikaton laajempi tarkastus ja huoneistojen palovaroittimien vaihto.
2024-5 vuoden välein, kiinteistön vastuulla-yhteiskäytössä Kuunarin kanssa: Leikkivarusteiden turvallisuus, puu- ja metalliosien huoltomaalaus.
2025- 6 vuoden välein: Salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu.
2028 Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus.
2029-10 vuoden välein: Väestösuojatilan tiiveyskoe, IV-kanaviston nuohous, kanaviston tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö.

Hallituksen laatiman PTS-ehdotuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve, päätetty:
2022-vuosittain, kiinteistön vastuulla- Turvakolmio suorittaa: Väestösuojatilan tarkastus ja savunpoistojärjestelmän testaus.
Energialuokka
B (2018), E-luku: 90. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 09.01.2028.
Tontin koko
5 504 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
33 847,38 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
30.7.2077

Asunto Oy Tampereen Kippari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston ostajalla on etuoikeus ostaa autokatososake hintaan 12 000 euroa. Sijainti hyvä, reunimmainen paikka K28. Autokatososakkeen numerot ovat 83846-83854. Vastike 19,08 e/kk.
Autopaikat erillisinä osakkeina. Nyt myytävän huoneiston kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka nro 28 (osakkeet nrot 83846-83854, hinta 12 000€).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Lentävänniemi, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jussila Heli

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.