Omakotitalo | Ak:Oh + mh / rh + k + kph / wc + eteistila + kuisti. Yk:2h(1mh + k) + wc + makuualkovit + vinttitilat. Kellarikrs:Pukuh. + kph + s + tekn.tila + verstas- / varastotilat

Cygnaeuksentie 34, Alakaupunki, Hamina

Hinta

44 500 €

Koko

85 / 108 m²

Vuosi

1954

HURMAAVASSA MAAILMANLUOKAN PIKKUKAUPUNGISSA, HAMINASSA, AIVAN KESKUSTAN LÄHEISYYDESSÄ, OMALLE SUURELLE 2573 m2:n TONTILLE 1950-LUVULLA RAKENNETTU, RYHDIKÄS RINTAMAMIESTALO ETSII SANEERAUSTAITOISTA ELÄMÄNKUMPPANIA TOSITARKOITUKSELLA! Valoisissa, avarissa huonetiloissa pääosin lautalattiat, keittiössä puuliesi, molemmissa asuinkerroksissa wc-tilat, toinen laajennettu n. vuonna 2005 kylpyhuoneeksi, samalla käyttövesijohdot uusittu kellarista asuinkerroksiin, viemärit osin uusittu. Kellarikerroksessa saunatilat ja runsaasti varasto-/verstastiloja. TÄSTÄ MIELENKIINTOINEN "PROJEKTIKOHDE" EDULLISESTI OMAKSI! Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20490201

Sijainti

Hamina Alakaupunki
Cygnaeuksentie 34, 49400 HAMINA

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Huoneistoselitelmä

Ak:Oh + mh / rh + k + kph / wc + eteistila + kuisti. Yk:2h(1mh + k) + wc + makuualkovit + vinttitilat. Kellarikrs:Pukuh. + kph + s + tekn.tila + verstas- / varastotilat

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

85 m²

Muiden tilojen pinta-ala

23 m²

Kokonaispinta-ala

108 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne ovat arvioita. Ostajalla on halutessaan mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen, vaan muodostuu pääosin tontin ja liittymien arvosta, rakennuksen osuus kauppahinnasta on vähäinen.

Asuinkerrosten määrä

1.5 (puolitoistakerroksinen)

Rakennusvuosi

1954

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

44 500,00 €

Velaton hinta

44 500,00 €

49 500,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

186,72 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 4 %, 1.1.2024 3%, lainhuudatuskulut, 1/2 osuus kaupanvahvistajan palkkiosta (60,-)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Asunnon kunto

Välttävä

Lisätietoja kunnosta

Kauttaaltaan saneerattava. Asuinrakennuksessa asuttu vakituisesta/yhtäjaksoisesti viimeksi vuonna 2021, ja se kaipaa kokonaisvaltaista saneerausta, mm. hormit vaativat tarkastamista/nuohoojaa, hormimuurissa on halkeama ylänurkassa olohuoneen puolella, maali hilseilee ja kupruilee muurin pinnassa erityisesti viileinä olleissa tiloissa. Kellaritilaan on joinakin vuosina noussut sulamisvesien aikaan ja kovilla sateilla kosteutta/vettä, kellarin on tehty kaivo eteiskäytävään ulko-oven viereen, josta vesi johdettu pumpulla pois (tällä hetkellä kaivossa ei ole pumppua). Rakennusta ei ole salaojitettu. Vesipiste talon seinustalla vaatii uuden hanan.

Energialuokka

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maakaasu

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Maakaasu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Sähköliesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi, puuliesi, apk-liitäntä, kaapistot. Kodinkoneiden toimivuudesta ei varmuutta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Toinen kylpyhuone/wc alakerrassa, toinen peseytymistila kellarikerroksessa saunan yhteydessä.

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa wc/kph-tila; jossa wc-istuin, pesuallas, seinäkaappi, suihku, suihkuseinä. Yläkerrassa wc-tila; jossa wc-istuin, pesuallas, peili, seinäkaappi (yläkerran wc-istuimen vesisäiliö vuotanut, lattiassa/välipohjassa havaittu kosteutta).

Saunan kuvaus

Kellarikerroksessa puulämmitteinen sauna.

Olohuoneen kuvaus

Tilava, valoisa olohuone, joka yhdistyy isolla aukolla alakerran makuuhuoneeseen/ruokailuhuoneeseen.

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerrassa yksi makuuhuone/ruokailuhuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatimaton keittiökalustus ja vesipiste (viemäri ei toimi/vedä).

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

75-6-96-5

Tontin pinta-ala

2 573 m²

Tie perille

Kyllä

Tontin nimi

Lisätietoja rakennusoikeudesta

tiedusteltava

Kaavoitustiedot

Haminan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaikki Haminan keskustan monipuoliset palvelut ja koulut lyhyen kävelymatkan päässä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »