Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Esa Kortelainen Oy, Lari Kortelainen, Kauppakatu 17 A 2, Jkl puh. 014-611268
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Mankeli, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiöjärjestyksessä as- oy laista poikkeava määräys:
Vast.jakotaulukko 322 ja Huoneistoremontit os/huon. 17.9.12
Yhteinen jätekatosrasitesopimus As Oy Yrjänän kanssa.
Pelastustierasite As Oy Yrjänän kanssa.
Talossa nro 10 (rakennettu vuonna 1962) on sauna, pesutupa, kylmäkellari, kuivaushuone ja vinttikomerot. Talossa nro12 (rakennettu vuonna 1997) on kylmäkellari, kuivaushuone ja varastokomerot.
Yhtiöön on asetettu tupakkalain 549/2016 79 § mukainen tupakointikielto kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Yhtiö on asettanut tuhkapönttöjä piha-alueelle ja asukkaita pyydetään ensisijaisesti tupakoimaan tuhkakupin läheisyydessä.
Kuntotutkimukset: 2020 vesikattojen kuntoarvio
2022-08 Esteettömyyskartoitus
Tehdyt remontit
Suoritetut peruskorjaukset ja -parannukset:
1990 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
1994 Käyttövesiputkiston uusiminen.
1997 Piha-alueen salaojitus+asfaltointi.
1999 Hissien saneeraus.
1999 Lukostot uusittu.
2002 Talo 1:n itäisen päätyseinän rappauskorjaus tehty.
2004 Kartoitettu kylpyhuoneet ja saunat sekä tarkistettu talo 1:n
viemärit.
2005 Yhtiön piirustukset DWG-muotoon tulevia korjauksia varten.
2007 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus.Talo 10 ant.verkon kunnostus
ketju 800.
2008 Talo 1:n (Puistokatu 10) sauna- ja pesutupaosaston saneeraus.
Talo 1:n (Puistokatu 10) kahden julkisivun saneeraus ja
parvekkeiden kunnostus.
2009 Sähkösaneeraus molempien talojen osalta tarvittavin osin,
jossa talo 1 huoneistoihin uudet ryhmäkeskukset, joihin saakka
3-vaihe virta, uusi parikaapelijärjestelmä (puh/atk),
talo 1:n parkkipaikan ja Yrjönkadun puolen välipellit ja
parkkipaikan puolen vesipellit uusittiin, talo 1:n puiston
puolen ulko-ovet kunnostettiin ja takaovet uusittiin.
2010 Puistokatu 10:n pysty-, pohja ja tonttiviemärin puhdistus
ja kuvaus.
2011 Puistokatu 10:n pohjaviemärin uusimisen suunnittelu aloitettu
ja Puistokatu 10:n vesikate kuntotarkastettu.
2012 Puistokatu 10:n pohjaviemärin uusiminen, lj-huoneen saneeraus
ja samalla uusittiin lämpöjohdot Puistokatu 10:n kellarikäytävällä.
2015 Uusittiin talo 10 A-rapun hissin BAR-lukija, pääkontaktorit ja
taajuusmuuttaja. Uusittiin talo 10 saunanosaston löylyhuoneen
lauteet.
2017 Ilmastointijärjestelmän puhdistus, tarkastus, mittaus ja säätö.
2021 LVIS-saneeraus:
Puistokatu 10
- Alkuperäisten jätevesiviemäreiden uusiminen pysty- ja
huoneistoviemäröinnin osalta, pohjaviemäri on uusittu jo aiemmin.
- Vesimittareiden uusiminen sekä mittaroinnin lisäys myös kylmään veteen.
- Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen.
- Märkätilojen ja erillis WC-tilojen saneeraus.
- Vesikiertoisen lattialämmityksen asentaminen märkätiloihin
- Märkätilojen sähköasennusten uusiminen.
- Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö.
- Poistoilmakoneen uusiminen.
- Korvausilmaventtiileiden asentaminen ikkunoihin.
- Sähkötoimisten palovaroittimien uusiminen.
- Patteriverkoston perussäätö.
- Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen.
- Patteriverkoston sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen.
Puistokatu 12
- Kellarikerroksen viemäreiden uusiminen näkyviltä osin.
- Vesimittareiden uusiminen sekä mittaroinnin lisäys myös kylmään veteen.- Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen.
- Märkätilojensaneeraus.
- Vesikiertoisen lattialämmityksen asentaminen märkätiloihin.
- Märkätilojen sähköasennusten uusiminen.
- Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö.
- Poistoilmakoneen uusiminen.
- Sähkötoimisten palovaroittimien uusiminen.
- Patteriverkoston perussäätö.
- Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen.
- Patteriverkoston sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen.Yhteiset järjestelmät
- Lämmitysjärjestelmän uusiminen kaukolämmöstä kaukolämpö/maalämpö
-hybridijärjestelmäksi jossa myös poistoilman lämmöntalteenotto.
Tulevat remontit
- Antaa hallitukselle valtuutuksen aloittaa 12-talon katon uusimisen suunnittelun.
- Antaa hallitukselle valtuutuksen aloittaa pihasaneerauksen suunnittelun.
- Antaa hallitukselle valtuutuksen aloittaa sähköautojen latausjärjestelmän
suunnittelun.
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki/ puh. 014-2660108
Kaavoitustilanne
Asemakaava
