Kerrostalo | 4h + kt

Timanttikuja 3, Kivistö, Vantaa

Hinta

314 000 €

Koko

81,5 m²

Vuosi

2023

Omalla tontilla Kivistön palveluiden vieressä upea ylimmänkerroksen koti odottaa ensimmäisiä asukkaita. Valoisassa kauniissa kodissa on kolme makuuhuonetta, yhdistetty keittiö ja olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle, erillinen wc sekä kylpyhuone. Arjen toimivuutta lisää reilunkokoinen vaatehuone sekä nopeat tietoliikenneyhteydet valokuidulla. Kivistön kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet linja-autolla sekä junalla. Myynti ja esittely Janne Johansson p. 045-182 4950 janne@nordlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20501328

Sijainti

Vantaa Kivistö
Timanttikuja 3, 01700 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + kt

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

81,5 m²

Kokonaispinta-ala

81,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

5/5

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

41 772,70 €

Velkaosuus

272 227,30 €

Velaton hinta

314 000,00 €

Neliöhinta

3 852,76 €/m²

Vastike

Hoitovastike

334,15 € / kk

Pääomavastike

1 133,84 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 467,99 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Valmistumisesta alkaen (30.05.2023) hoitovastike 334,15 euroa/kk, rahoitusvastike 1.133,84 euroa/kk (pelkkä yhtiölainan korko). Pääomavastiketta (lyhennys + korko) aletaan periä puoli vuotta ennen velkakirjassa määritettyä ensimmäistä lyhennysajankohtaa 30.6.2025. Perittävä vastike arvio (lyhennys + korko) 2.119,58 euroa/kk. Perittävä vastike on tarkistettu yhtiön valmistumispäivän korkoon (30.5.2023 12 kk:n Euribor 3,982% + 1,0% marg.= 4,982%). Jatkossa vastikkeen suuruus päätetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakkomaksu

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Yhtiön isännöinti on alkanut Retta Isännöinnissä 5/2023 Rakennusvalvonnan asumiskäyttöön hyväksyntä 16.5.2023. Vuositakuutarkastus 12-15kk tästä päivästä. Sauna sijaitsee naapuritalossa Timanttikuja 7. Varaukset PNT-sovelluksella. Yhtiövastikkeeseen sisältyy Elisan 10M taloyhtiönlaajakaista. Kylpyhuoneen lattialämmitys rajoitettu maksimissaan 23 asteeseen vesieristeen vaurioitumisen estämiseksi. Vantaan kaupungin 23. kaupunginosan korttelin 132 tonttien 1 ja 5-12 kesken on allekirjoitettu korttelin tonttien keskinäisiä järjestelyitä koskeva yhteisjärjestelysopimus , jossa sovitaan muun muassa korttelin 132 paikoituksen järjestämisestä, yhteiskäyttöisestä piha-alueesta ja taideaukiosta, sekä korttelin jätepisteiden sijainnista. 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien tai rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan tai rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Taloyhtiön on valmistunut 30.5.2023 ja asunto on uusi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Vantaan Vega

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti, Mikko Okkonen, asiakaspalvel@reetta.fi, .0207 480 280

Huolto

Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut Oy Keimolanmäentie 11 E8, 01700 Vantaa p.050-3469397 posti@kekihuolto.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijainen oikeus lunastaa yhtiönosakkeet 99.002-102.961 (pysäköintipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 1 Autohallipaikkoja: 18

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

3 240 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupungin kaavoitusosasto p. 09-8392 2242 tai vantaa-info@vantaa.fi
www.kartta.vantaa.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Vantaan Vega

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Aurinkokiven Koulu n. 300m ja Kanniston Koulu n. 1,3km
Palvelut: K-market Kivistö n. 400m, Alepa Kivistö n. 600m, Kauppakeskus Kiviksen kattavat palvelut n. 1km
Päiväkodit: Alueella useita

Liikenneyhteydet

Linja-auto pysäkki n. 150m ja Kivistön juna-asema n. 600m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikat erillisillä osakkeilla.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »