Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Paritalo | 5h + k + kph + s

Kirkkalantie 10, Lintuvaara, Espoo

Hinta

519 000 €

Koko

112,5 m²

Vuosi

1995

Tilava paritalokoti suositulla asuinalueella Espoon Lintuvaarassa Tämä koti on tunnelmallinen, lämmin ja moderni yhtä aikaa. Kodin keittiö on upea vuoden 2017 remontin jäljiltä. Mustat tammikaapistot luovat tyylikkään kontrastin vaaleisiin seinäpintoihin ja keittiö avautuu sulavasti ruokailutilaan sekä viihtyisään olohuoneeseen. Suuret ikkunat tulvivat valoa tilaan ja tarjoaa rentouttavat näkymät pihalle. Lisäksi varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa erityisesti pimenevinä iltoina. Olohuoneesta on käynti terassin kautta rauhalliseen pihaan. Kodinhoitohuoneeseen pääsee kätevästi eteisestä ja myös suoraan keittiöstä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuone ja erillinen wc. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone, saunaosasto sekä toinen wc. Päämakuuhuoneesta avautuu oma parveke, jossa voi nauttia rauhallisista aamuista tai rentouttavista hetkistä illan tullen. Asunnossa on myös ullakko, jossa on runsaasti säilytystilaa kodin tavaroille. Tämä koti on läpikäynyt mittavan remontin, joka on valmistunut huhtikuussa 2024. Remontissa on päivitetty mm. märkätilat, kylpyhuoneet, wc:t sekä asunnon lattiat. Asunnolle kuuluu autotalli, jonka yhteydessä on varasto ja paljon säilytystilaa. Lintuvaara on ihanteellinen asuinalue monipuolisen palvelutarjonnan, hyvien liikenneyhteyksien ja vehreän ympäristön ansiosta. Lähin Alepa on vain n. 350 metrin päässä ja Kauppakeskus Sello n. 2,5 kilometrin päässä, tarjoten runsaasti ostos- ja ravintolamahdollisuuksia. Hyvät liikenneyhteydet, kuten Kehä 1:n läheisyys ja hyvät julkiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lintuvaara on myös lapsiystävällinen alue, jossa koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, tarjoten lapsille turvallisen ja viihtyisän ympäristön kasvaa ja oppia. Tämä on paikka, jossa voit todella tuntea olevasi kotona ja nauttia kaikista sen tarjoamista eduista. Tervetuloa tutustumaan! Myyntiä hoitaa: LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner 040 9522 145 | lauri@bo.fi www.facebook.com/haapamakikatas IG @haapamakikatas

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
to 9.5. 14:00 - 15:00
Esittelijänä Lauri Katas
p. 0409522145

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20525481
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kph + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
112,5 m²
Kokonaispinta-ala
112,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi ullakko.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1995
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

496 430,96 €

Velkaosuus

22 569,04 €

Velaton hinta

519 000,00 €

Neliöhinta

4 613,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

416,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

416,25 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallitus esitti, että yhtiövastike on 1.5.2024 alkaen 3,7 euroa / m2.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu käytön mukaan 2 krt/vuosi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Terassi rakennettu 2022. Aula, tuulikaappi, parvi, vaatehuone.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
2010 Märkätilolen saneeraus
2014 Parvekkeen tukipylväiden betonikorjaukset
2017 Keittiöremontti
2017 Piha-aidan asennus
2024 Alakerran kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen pintojen uusiminen 2024 Yläkerran märkätilojen pintojen uusiminen
2024 Parkettien uusiminen
2024 Lämminvesivaraajan uusiminen
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
varaava takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiöremontti 12/2017. Keittiön kaapistot mustaa tammea. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, induktioliesi, työtasot laminaattia. Lattiat parkettia, uusittu 2024. Seinät maalattu ja laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu, valmistunut 2024. Kaksi suihkua. Pesutilojen yhteydessä lavuaari + allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Wc remontoitu 2024. Alakerran wc:n kalusteet vaihdettu remontin yhteydessä. Peilikaappi, bidee, lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus
Saunan lattialaatta uusittu 2024. Sähkökiuas, lauteet, seinät ja katto puuta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Remontoitu 2024. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, kurapiste ja lattiakaivo. Lattia ja seinät laattaa.
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiat uusittu 2024. Isot, avarat ikkunat. Ovi omalle pihalle. Varaava takka. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat uusittu 2024. Lattiat parkettia ja seinät maalattu. Yläkerran suurimmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Kolmessa makuuhuoneessa neljästä on seinään upotettu peilikaappi.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnon ulkovarasto on autotallin yhteydessä. Autotallissa on kattoluukku, josta avautuu lisää säilytystilaa esimerkiksi rakennusmateriaaleille.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Omatoiminen isännöinti.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Väestönsuojat, yhteisantenni.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 5 Autotalleja: 1

Tehdyt remontit
•Asuntojen C, D, E lämminvesivaraajien uusiminen 2024
•Asunnon C vesivahingon jälkeiset korjaustyöt 2023-2024
•A- ja B- talon välisen muurin uusiminen. Kreosoottipölkkyjen poisto A- ja B-talon kohdalla 2023
•Salaojaremontti huoneisojen C-F osalta 2021
•Salaojien kuntotarkastus 2020
•llmanvaihtokanavien puhdistus 2020
•lkkunanpuitteiden ja varastojen ovien huolto- ja maalaustyöt 2018
•Aitojen ja sähköpääkeskuksen oven huolto- ja maalaustyöt 2017
•Kattojen pesu 2017
•Kuntokartoitus ja rakennuskohtaiset energiatodistukset 2015
•Asuntojen C, D, E ja F parvekkeiden tukipylväiden betonikorjaukset 2014
•Rikkinäisten kattotiilien vaihto ja reunapeltien korjaus 2014
•Sadevesikaivojen puhdistus 2013
•Asuntojen A, B ja D märkätilojen saneeraus 2012
•Kattokulkusiltojen uusinta 2011
•Lasten leikkialueen keinun ja hiekkalaatikon uusinta 2011
•Asuntojen E ja F kylpyhuoneiden saneeraus 2011
•Käyttöveden tonttivesijohdon uusinta 2011
•Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2011
•Asunto-osakeyhtiön kaikkien rakennusten puuosien maalaus 2010
•Asunnon C kylpyhuoneen saneeraus 2010
•llmanvaihtokanavien puhdistus 2009
•Lämminvesivaraajien vaihto 2008
•Jätevesipumppaamon vaihto 2006
Tulevat remontit
Mahdollisia korjaustarpeita seuraaville viidelle vuodelle.
•Uusitaan asuntojen A, B ja F lämminvesivaraajat
•Kaikkien rakennusten puuosien maalaus
•Autokatoksissa ja parvekkeilla olevien teräksisten palkkien maalaus
•Varastojen kynnyspeltien uusiminen
•Leikkivarusteiden huolto
•Autopaikkojen sähköistys
•Kuntokartoitus ja rakennuskohtaisten energiatodistusten uusiminen
Energialuokka
F (2013), Energiatodistus on voimassa 20.4.2025.
Tontin koko
3 635 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Espoon Kirkkalanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lintulaakson koulu alle 200 m
Lintumetsän koulu n. 400 m
Palvelut: Alepa n. 350 m
Kauppakeskus Sello n. 2,5 km (n. 6min autolla)
Päiväkodit: Lintumetsän päiväkoti alle 300 m
Lintulan päiväkoti n. 700 m
Albatross Daycare n. 1,1 km
Pilke tiedepäiväkoti Siru n. 1,3 km
Liikenneyhteydet
Kehä 1 n. 1 km (n. 3min autolla) Lähin bussipysäkki alle 200 m
Pihan kuvaus
Asunnolla on iso n. 144 m2 aidattu piha.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Lintuvaara, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Katas Lauri

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.